Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Rivitalo | 3h, k, kph, s, vh

Parraspolku 4, Karisto, Lahti

Hinta

174 000 €

Koko

76

Vuosi

2007

Koti joka täyttää laadukkaan ja vaivattoman asumisen vaatimukset! Valmistunut vuonna 2007, joten ei ole remonttihuolia, järkevä pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, rauhallinen takapiha ja sijaintikin on mitä parhain lähellä uimarantaa ja loistavia ulkoilumaastoja. Lisäksi päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. Valoisan päätyhuoneiston asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on suunniteltu järkevästi jotta arjen askareet sujuvat mutkattomasti, myös esteettömyys on huomioitu toimivaksi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan ja avoimen kokonaisuuden. Tilasta on käynti länteen aukeavalle terassille josta muutama porrasaskelma alas pienelle pihalle, jota ympäröi katseelta suojaava Jasmine pensasaita. Tilavassa makuuhuoneessa on vaatesäilytys huomioitu vaatehuoneella ja toisen huoneen yhteydessä on kaapistot. Lisäsäilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta. Kivan kokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille. Kodin sisustus on siistikuntoinen eikä suurille remonteille ole tarvetta. Värimaailma muodostuu raikkaan valkoisesta ja harmaan sekä ruskean sopusuhtaisesta sekoituksesta. Lisänä muutama raikas väritehoste joka tuo piristävää kodikkuutta. Asumismukavuutta tuo järkevän pohjaratkaisun lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä osittainen lattialämmitys. Kodin ulkovarasto sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla. Autopaikkoja taloyhtiöllä on 29 kpl. joista katospaikkoja on 12 ja pistokepaikkoja on 17. Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä. Kariston asuinalue on moderni puutarhakaupunginosa joka sijaitsee luonnonkauniilla alueella Kymijärven tuntumassa. Alue on rakennettu loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärelle ja palveuiden lälheisyyteen. Rakennuskanta koostuu pääosin omakotitaloista ja rivitaloasunnoista. Viihtyvyyttä alueelle tuo mm. valaistut luontopolut, vehreät nurmialueet, uimaranta sekä lentopallokenttä. Koulut ja päiväkoti sekä kauppakeskus Karisma on lähietäisyydellä. Lahden keskustaan matkaa kertyy noin kolme kilometriä. Kariston asuinalueelta on myös nopeat liikenneyhteydet Lahti-Helsinki moottoritielle ja julkiset yhteydet kulkevat useamman kerran tunnissa. Jos tämä kuulostaa sinun kodilta niin soita jo tänään ja sovi oma kiireetön esittelyaika. Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9516959
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76
Kokonaispinta-ala
76
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupsta
Velaton hinta
  • 174 000 €
Myyntihinta
  • 174 000 €
Neliöhinta
2 289,47 € / help
Yhtiövastike
  • 243,20 € / kk
  • (Hoitovastike 243,20 € / kk)
Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
9,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autokatos 14 €/kk, pistokepaikka 9 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittaritasaukset 31.10. Lämmin vesi jaetaan kylmän veden suhteessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa on laatoitettu lattia. Eteisessä liukuovikaapistot. Seinät on maalattu ja lattia on koivuparkettia.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiön vuokratontin vuokran tarkistusperuste indeksi. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-2 kuukaude hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Huoneistoparvekkeille ja pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasitus) osalta on hoito-, korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu sekä vastuu mahdollisista puutteellisuuksista ja vioista kyseiseen huoneistoon oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Saatavilla olevat dokumentit: Myyntiesite Isännöitsijäntodistus Energiatodistus Kunnossapitotarveselvitys Tilinpäätös ja toimintakertomus Talousarvio Yhtiöjärjestys
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Vaalea sävyisessä keittiössä on runsaasti kaappi tilaa. Varustukseen kuuluu 2 x jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on koivuparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa myös pesutornille. Varustukseen kuuluu peilikaappi, kaapistot, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa on sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä on peilikaappi ja pesuallas. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa. Uloskäynti terassille ja takapihalle. Seinät on tapetoitu/maalattu ja lattiat koivuparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu/tapetoitu ja lattiat on koivuparkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto joka sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Purjetori
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Lahti / Pekka Pärssinen Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti 0207 438 570 pekka.parssinen@reim.fi
Huolto
Alltime Kallio-Pietilänkatu 26, 15800 Lahti 0105837000, lahti.toimisto@alltime.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhteiskäyttötila, VSS/varasto, tekniset tilat. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto/LTO. Huoneistoihin A1-D19 on asennettu lämmöntalteenottolaitteet, laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Kaapeli TV DNA
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 17
  • Autokatospaikkoja: 12
Tehdyt remontit
2012 lumiesteiden asennus 2014 julkisivujen huoltomaalaus 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 A-talon postikatoksen uusinta 2015 ruohonleikkurin ja trimmerin uusinta. 2015 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2017 kiinteistöjen kattojen sammalten poisto / käsittely 2017 varastotilojen ilmanvaihtosäleiköt ja seinien homepuhdistus 2017 yhteistilojen (pyörävarastot, jätehuone ja väestönsuoja) sähköinen lukitus 2017 WC-tilojen pattereiden (4:ssä asunnossa) alareunojen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus. 2017 pohjaviemäreiden ja salaojien kunnon tarkastus kuvaamalla. 2018 A-talon aidan uusiminen talkootyönä. 2018 palokatkojen reikien korjaaminen kaikissa taloissa yläpohjassa. 2018 vesikaton ylimmän tiilirivin kiinnittäminen ruoteisiin asennusohjeen mukaisella tavalla.
Tulevat remontit
2019 A-talon parvekkeiden lahovaurioiden puuosien uusiminen ja aluskatteen tarkastus. 2019 D-talojen talotikkaiden kattokaarien kiinnityksen parantaminen 2021 ulko-ovien peruskorjaus. 2020-21 väliaitojen uusinta ja leikkialueen perusparannus. 2024 sähkökäyttöisten autojen latauspisteet ja sen vaatimat muutokset sähköistyksiin.
Energialuokka
D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2025
Tontin koko
4 579
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
6 181,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2056
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Kariston päiväkoti Päiväkoti Touhula (liikuntapäiväkoti) noin 1 km. Palvelut: Kauppakeskus Karisto noin 500 m. Koulut: Kariston koulu noin 1 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto nro: 7
Pihan kuvaus
Takapihalla on terassi ja Jasmine pensasaidan suojaama nurmikkoinen pieni piha.

Pajunen Tiina

Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

placeViipurintie 2,
15150 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.