Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy
Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy

Kerrostalo | 1h, avokeittiö, alkovi, terassipiha

Ompelijankuja 2 A 12, Solja, Pirkkala

Hinta

153 500 €

Koko

33

Vuosi

2020

Upeat asunnot ovat juuri valmistuneet uuden Pirkkalan Soljan asuinalueen parhaimmalle paikalle, Pyhäjärven rannan tuntumaan. Myytävä huoneisto on tyylikäs kolmannen kerroksen yksiö. Laadukas avokeittiö, yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Huoneistolle kuuluu lasitettu parveke. Kohteen rakentaa Rakennusliike Tikirak Oy, joka on vuonna 1993 perustettu, pääasiassa Pirkanmaalla toimiva rakennusalan ammattilainen. Nyt myytävä kohde tullaan tekemään ennenkuulumattomalla laadukkuudella uniikille paikalle. Pääjulkisivuksi muurataan paikalla arvokkaan ja ajattoman ilmeen antava tiiliverhous. Suojaisan sisäpihan puolella ilmettä luodaan kaksivärisellä rappauksella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu viilennyksellä, joka tuo kaivattua helpotusta hellejaksoihin. Kohteen pintamateriaalien suunnittelusta vastaavat Suunnittelutoimisto Muotoa:n sisutusarkkitehdit. Valittavaksi tuleekin useampia, hintaan kuuluvia, valmiiksi mietittyä ja kauniisti yhteen sointuvia kokonaisuuksia. Kaikissa asunnoissa on vakiona integroidut kodinkoneet keittiöissä. ***Neljännen ja viidennen kerroksen asunnoissa mm. kiintokalusteet, väliovet, kylpyhuoneiden materiaalit ja struktuuritehosteseinät on suunniteltu ”vaativaan makuun” *** Huoneistojen varusteluun kuuluu sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc- paperitelineet. ***Saunoissa täyskorkea upea lasiseinä, lauteisiin integroitu pilarikiuas ja kuituvalaistus. *** Myös piha-alue on erittäin viihtyisä. Pihalaatoitukset tulevat asemapiirroksen mukaan. Leikkialueella kivituhka ja turvahiekka. Pihavarusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan. Huoneistohin tulee ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto. Autopaikat ovat lämmityspistokkein varustettuja katos- ja avopaikkoja, myös 4 kpl lämpimiä autotalleja. Autopaikat myydään osakkeina. Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%.Soljan alueesta on tulossa yksi Pirkanmaan upeimmista paikoista. Turrin ja Niemenmaan väliin sijoittuva Solja on suunniteltu kodikkaaksi, vihreäksi ja viihtyisäksi. Se on joukkoliikennereitin varrella ja myös kevyen liikenteen reittejä riittää. Ympärillä on virkistysalue, joka on pääosin luonnontilaista metsää.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9523901
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avokeittiö, alkovi, terassipiha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
33
Kokonaispinta-ala
33
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, Arvioitu valmistuminen 08/2020
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 153 500 €
  • ( Myyntihinta 49 120 € + Velkaosuus 104 380 €)
Myyntihinta
  • 49 120 €
Velkaosuus
104 380 €
Neliöhinta
4 651,52 € /
Yhtiövastike
  • 176,42 € / kk
  • (Hoitovastike 99,00 € / kk + Rahoitusvastike 77,42 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%. Autopaikat (piha-, katos- ja hallipaikat) myydään velattomina osakkeina.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, tiili
Pääjulkisivu paikalla muurattu tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Laadukas keittiö, johon pääsee itse valitsemaan materiaalit. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Integroidut kodinkoneet, induktiotaso ja integroitu mikro.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
2 vaatehuonetta, kaapistot ja irtaimistovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu petikatto
Taloyhtiön nimi
As Oy Pirkkalan Soljan Höyry
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. Ulkona pyöräkatos.
Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 8
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Autotalleja: 4
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 414
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pirkkala
Auton säilytys
Lämmityspistokkein varustettuja katospaikkoja (14kpl) ja pihapaikkoja (8kpl) sekä 4 kpl autohallipaikkoja. Autopaikat myydään osakkeina.

Nyman Sami

Toimitusjohtaja, LKV, KiAT

Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy

Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placePesäkolonkatu 23,
33870 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.