RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k

Vuorikatu 32, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

110 000 €

Koko

93,5

Vuosi

1951

Keskustan tuntumassa 1950-luvun tiilitalossa viehättävä, tilava ja valoisa koti. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on lautalattiat. Pienen makuuhuoneen lautalattia on päällystetty laminaatilla. Eteisestä on käynti isompaan makuuhuoneeseen, jossa on säilytetty alkuperäiset kaapit. Olohuoneeseen kuljetaan hienojen lasiruutuisten pariovien kautta. Ison olohuoneen ikkunasta aukeaa näkymä vehreälle piha-alueelle ja Pietolanlahdelle. Myös meri pilkottaa kauempana. Olohuoneesta aukeaa leveän oviaukon kehystämä toinen olohuone/ruokailuhuone/kirjasto, josta on ovi pienelle parvekkeelle. Oviaukon voi sulkea tarvittaessa yhdeksi makuuhuoneeksi. Hyvin suunniteltuun, tilavaan keittiöön sopii mainiosti ruokapöytä. Keittiön kaapistot on uusittu n. vuonna 2007 samoin kuin keittiön lautalattia ja kompakti kylpyhuone. Keittiöstä johtaa ovi toiseen makuuhuoneeseen, jota voi käyttää myös työhuoneena. Keittiön, eteisen ja ruokailuhuoneen väliin jää pieni välieteinen. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus, ikkunat uusittu, ulko-ovi kunnostettu ja parvekkeet korjattu. Asunnossa on myös valokuitu. Pihalla on auton sähköpistokepaikka. Taloyhtiö on pieni, 7 asuntoa käsittävä kokonaisuus. Etelänpuoleinen piha-alue on vehreä ja viihtyisä, keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kaupunginlahden rantaan on lyhyt matka kaunista puistotietä pitkin. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Salla Kaarakainen, 044 026 2590, tai salla.kaarakainen@remax.fi. Tervetuloa esittelyyn!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9523908
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5
Kokonaispinta-ala
93,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 110 000 €
Myyntihinta
  • 110 000 €
Neliöhinta
1 176,47 € / help
Yhtiövastike
  • 310,20 € / kk
  • (Hoitovastike 310,20 € / kk)
Autopaikkamaksu
5,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,86 €/m3, lämmin vesi 8,74 €/m3, sauna 1,50 €/kerta, pesutupa 1,50 €/koneellinen
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
2. olohuone/ruokailutila/kirjasto avoin olohuoneeseen, käynti parvekkeelle
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
taloyhtiön sauna saneerattu 2010
Olohuoneen kuvaus
tilava olohuone
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
makuuhuone 1 tapetti/lauta, makuuhuone 2 maalattu/laminaatti
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Taloyhtiön nimi
As Oy Vuorikatu 32
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Isännöinti, Sari Silokivi, 044 748 6737
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit
pohjaviemäri uusittu 1998, ikkunat uusittu 1999, As Oy Vuorikatu 34:n kanssa yhteinen alajakokeskus (sijaitsee Vuorikatu 34:ssä) uusitu 2002, IV-järjestelmän puhdistus ja tarkistus 2007, käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus, sauna ja käytävätilat saneerattu, sähkökeskuksen uudistus 2010, kellarikerroksen sähkösaneeraus, patteritermostaattien tarkistus 2013, ulko-oven kunnostus, kellarikerroksen kosteusmittaukset, parvekkeiden kuntotutkimus 2014, tontin lohkominen, alakerran käytävän betonilattian maalin poisto, parvekkeiden korjaussuunnitelma 2015, parvekkeiden korjaus 2016, väliaidan korjaus/uusiminen, pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus/maalaus, valokuitu 2017, katon vesivuodon korjaus 2018
Tulevat remontit
ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2019, IV-tarkistus ja puhdistus 2020, ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2021, lukituksen ja kerrostaso-ovien uusiminen 2022, ulkomaalaus 2023
Energialuokka
G (2013), laadittu 6.4.2016
Tontin koko
1 760
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: 800 m
Palvelut: torille 600 m, Pakkahuoneelle 600 m, uimarantaan 1 km
Päiväkodit: 550 m
Auton säilytys
asuntoon kuuluu yksi pistokepaikka

Kaarakainen Salla

kiinteistönvälittäjä, LKV, VN, osakas

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.