Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Rivitalo | 4 h, k, 2xwc, vh, eteinen, varasto, pukuhuone, kph, s

Hovikatu 2, Sorro, Kaarina

Hinta

248 000 €

Koko

119,5

Vuosi

1973

Upealla rinnetontilla ja rauhallisella asuinalueella Kaarinan Sorrossa 2-tasoinen remontoitu perhekoti. Tässä kodissa on pääsisäänkäynnin yhteydessä nosto-ovella ja sähköpatterilla varustettu lämmin autotalli sekä huoneiston edessä sähköpistokepaikka talon toiselle autolle. Taloyhtiöllä on muutama vieraspaikka vieraiden autoille. Yläkerrassa on pääsisäänkäynti ja siellä on heti vasemmalla puolella on vuonna 2017 remontoitu Puustellin tyylikäs vaalea keittiö. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, korkeat erilliset rosteriset AEG:n jääkaappi ja pakastinkaappi, AEG:n integroitu astianpesukone, SAVO:n liesituuletin, AEG:n erillisuuni ja induktioliesi. Keittiön ikkunasta on näkymä asunnon etupihalle. Sisäänkäynnin vasemmalla puolella on erillinen wc, joka on edellisen omistajan aikana ollut wc/suihkutilana. Yläkerran wc on laatoitettu ja remontoitu 2014. Wc:ssä on Laattapiste Collectionin kalusteet ja IDO:n wc-istuin. WC:ssä on tilaa lastenhoitopöydälle. Yläkerrassa on nykyisellä perheellä työhuone, jonka voi uusi omistaja ottaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jonka ylälasit nykyiset omistajat ovat uusineet 2016. Wc:n vieressä on liukukaapit ulkovaatteita ja kenkiä varten sekä laminaatilla päällystetyt portaat alakerran asuintiloihin. Alakerrassa on lastenhuone, jossa on vaatekaappi sekä päämakuuhuone, jossa on 2014 uusittu liukuovikaapisto. Alakerran portaiden alla on varasto ja säilytystilaa, varaston vieressä on vaatehuone ja pukuhuone, joka on remontoitu 2017. Pukuhuoneesta on kulku 2018 remontoituun upeaan kodinhoitohuone-/kylpyhuone- ja saunaosastoon, joka on remontoitu taloyhtiön putki- ja sähköremontin yhteydessä 2018. Tilava kodinhoitohuone ja kylpyhuone on kätevästi yhdistetty ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutila on eroteltu suihkuseinillä. Sauna on todella upea ja siellä on KOTA- merkkinen sähkökiuas. Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen erillinen wc, joka on myös remontoitu 2018. Alakerrasta on käynti tilavalle takapihalle, missä on runsaasti nurmialuetta. Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia mm. vesi- ja sähköjohdot on uusittu 2018, ilmastointi on nuohottu 2015, etu- ja takaovi on uusittu 2011, lämmitysjärjestelmä on muutettu öljystä kaukolämpöön 2006. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Käyttövesiputkiremontin aikana huoneistoihin asennettiin omat vesimittarit eli vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit sijaitsee n. 1-1,5 km:n päässä. Katso tämän kodin valokuvista video seuraavasta linkistä: https://youtu.be/dYqj4-79tAY Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Kaarinassa, Turussa, Raisiossa, Ruskolla, Naantalissa, Liedossa ja Maskussa. Esittelyvaraukset, lisätiedot ja arviokäynnit: soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9530799
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, 2xwc, vh, eteinen, varasto, pukuhuone, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119,5
Kokonaispinta-ala
119,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan/n. 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 248 000 €
  • ( Myyntihinta 209 006,53 € + Velkaosuus 38 993,47 €)
Myyntihinta
  • 209 006,53 €
Velkaosuus
38 993,47 €
Neliöhinta
2 075,31 € / help
Yhtiövastike
  • 611,24 € / kk
  • (Hoitovastike 418,25 € / kk + Rahoitusvastike 192,99 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla 3 henkilön perheessä n. 5500 kWh/vuosi), vesi kulutuksen mukaan/oma mittari (vesiennakko 18 e/hlö/kk maksetaan taloyhtiölle).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran eteisen lattia on laminaatti ja seinät on lasikuitutapettia ja maalattua tiiltä. Alakerran pukuhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Alaeteisen/käytävän lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
parvekkeen IKEA:n laatat
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mikroaaltouuni, pyykinpesukone 2010, kuivausrumpu 2017 erikseen sovittavissa.
Kohteen lisätiedot
Huoneiston yläkerran wc:ssä ja sen alapuolella olevassa vaatehuoneessa on tehty Kiinteistöcontrol Oy:n vesivahinkokartoitus sekä siitä on tehty raportti 22.8.2014. Nykyisten omistajien asuntokaupan yhteydessä on tehty Talotarkastus Raimo Avellanin tekemä kosteusmittaus ja katselmus 16.9.2013 ja siitä on tehty raportti 18.9.2013. Vesiposti etu- ja takapihalla. Portaat päällystetty laminaatilla. Lasten huoneen vaatekaapin alla ei ole parkettia. Parvekkeen alalasi taloyhtiön vastuulla. Alalasi rikki/haljennut - asennettu väärin. Avaimia asuntoon on 4 kpl ja autotallin sähköoveen on yksi kaukosäädin.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2017, kph 2018, sauna 2018, alakerran wc 2018, yläkerran wc 2014, parvekkeen ylälasit 2016, päämakuuhuoneen liukuovikaapit mittatilaustyönä tehty 2014, eteisen liukuovikaapisto 2015, makuuhuoneiden tapetit poistettu 2014. ja pukuhuoneen tapetit poistettu 2017. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 4.12.2014 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys (yläkerran erillinen wc).
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö on remontoitu 2017. Keittiössä on Puustellin laadukkaiden kaapistojen lisäksi AEG:n integroitu astianpesukone, AEG:n erillisuuni, SAVO:n liesituuletin , AEG:n rst jääkaappi, AEG:n rst pakastin, allas, hana (2018) ja tasot. Lattia on laminaattia ja välitila on lasia. Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu 2018 taloyhtiön käyttövesiputki- ja sähköremontin yhteydessä. Remontin on tehnyt Rakennusliike Kemppe Oy ja remontin valvojana on toiminut Turun Talotekniikkakeskus Oy:n Mikko Henttinen. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, joiden välissä on alakaappi. Kylpyhuoneessa on myös suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pyykkikaapit, allas ja hana.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen wc on remontoitu taloyhtiön käyttövesi- ja sähköremontin yhteydessä 2018. Alakerran laatoitetussa wc:ssä on IDO:n wc-istuin, peili valoilla, allas, allaskaappi, hana, bidesuihku ja lattialämmitys sähköllä. Yläkerran laatoitetussa wc:ssä on Laattapiste Collectionin kalusteet: valaistu peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, bideduihku, IDO:n wc-istuin, lattialämmitys ja lattiakaivo. Kylpyhuone on ollut aiemmin kylpyhuoneena ja se on remontoitu 2014, wc-istuin on aavistuksen vanhempi.
Saunan kuvaus
Upea sauna on remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2018. Saunassa on KOTA sähkökiuas, joka laitetaan päälle kylpyhuoneen seinässä olevasta käynnistimestä. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Olohuoneenn yhteydessä on lasitettu parveke etelään.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuone on nykyisellä omistajalla työhuoneena, alakerrassa 2 makuuhuonetta. Yläkerran työhuoneen lattia on laminaattia ja alakerran makuuhuoneiden lattiat on parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto asunnon etupihalla, päämakuuhuoneessa liukuovikaapistot, lasten makuuhuoneen kaapistot, eteisen liukuovikaapisto, alakerrassa varastotila, joka jatkuu portaiden alle ja sen vieressä vaatehuone. Alakerran varastohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vaatehuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tiiltä/maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Sami Salmio Voudinkatu 3 20780 Kaarina Puh. 02 276 4666 sami.salmio@maininkioy.fi
Huolto
Talvikunnossapito ostettu
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio tehty 2014.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 9
Tehdyt remontit
Harjakatto 1988, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, kaukolämpöön liittyminen 2006, etu- ja takaovien uusiminen, julkisivumaalaus 2011, ilmastoinnin nuohous 2016, vesi- ja sähköjohtojen uusiminen 2018.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 23.5.2019: pihan asfaltoinnin kunnostus (500 m2) 2021, julkisivujen sammaleen poisto ja maalaus (osakkaat itse), parvekkeiden maalaus (tarvittaessa), parvekelasien alaosien uusinta 2022, sadevesijärjestelmän kunnostus 2021, ilmanvaihto: huippuimurien uusinta tarpeen mukaan. Päätetyt remontit: Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2020 päättänyt toteuttaa ränniremontin. Remontin yhteydessä kaadetaan mahdollisesti puita taloyhtiön tontilta.
Energialuokka
F (2007), Energiatodistus on laadittu 31.5.2013 ja se on voimassa 30.5.2023 asti.
Tontin koko
3 529
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki puh. 02 588 4000

Asunto Oy Hietasirri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli. Autotallissa on sähköt, patterilämmitys ja nosto-ovi.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autotalli yhtiöjärjestyksen mukaan.

Hakala Mari

Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.