Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 9h + k + khh + ph + s

Tuomentie 6, Viuhonmäki, Savonlinna

Hinta

159 000 €

Koko

263 / 307 m²

Vuosi

1951

Avara omakotitalo viihtyisällä, lapsiystävällisellä alueella! Pääosin pinnoiltaan vaaleissa huoneissa ei ole pelkkä tilan tuntu, tilaa on oikeasti! Tämä talo on mahdollisuus kotona työskentelijälle tai suurelle perheelle, miksei sille joka nauttii tilan tunnusta. Tämä talo tarjoaa puitteet monenlaiseen asumisen tarpeeseen. Vaikka talo on suuri, ovat sen käyttökustannukset edulliset! Mittavien saneerausten jäljiltä talo on valmis kokonaisuus seuraaville asujille. Tarvittaessa voit uusia pintoja oman makusi mukaan, muuta ei tarvitse. Taloon sisään pääsee keskimmäisestä sekä alimmasta kerroksesta. Alimmassa kerroksessa sisääntulon välittömässä läheisyydessä on kodinhoitohuone, keskimmäisessä kerroksessa sisääntulon yhteydessä on pukeutumistila. Tähän kotiin tullessa ei isollakaan perheellä synny ruuhkaa eteiseen, nämä tilat toimivat! Keskimmäisessä kerroksessa on suuri keittiö/olohuone. Lisäksi keskimmäisessä kerroksessa on talon makuuhuoneista neljä sekä kaksi wc:tä. Yläkerrassa on makuuhuoneita kolme lisää sekä parveke ja aula, lisäksi paljon säilytystilaa ullakoilla. Alimmassa kerroksessa on kodinhoitohuoneen lisäksi yksi makuuhuoneista sekä pesuhuone saunoineen ja pukuhuoneineen. Alakerrasta pääsee suoraan aurinkoiselle ja tunnelmalliselle piha-alueelle. Pihapiirissä on kaksi patiota, varastotiloja, grillikatos sekä pihasauna joka viimeistelee kokonaisuuden. Pihapiirissä on lisäksi marjapensaita, luumu- ja omenapuita, olisi siinä hyvin tilaa vaikka kasvimaallekin. Talossa on mittavista asuinneliöistä huolimatta todella maltilliset asumisenkustannukset! Miksi et nauttisi tiloista kun siihen tässä talossa on mahtava mahdollisuus! Rauhallisen asuinalueen ympäristöstä löytyvät mainiot ulkoilumaastot. Alueella on päiväkoti eikä kouluun tai lähikauppaankaan ole pitkä matka.Tule ja tutustu, tämä upea kokonaisuus on nähtävä!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9532421
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h + k + khh + ph + s
Asuintilojen pinta-ala
263 m²
Muiden tilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
307 m²
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 159 000 €
  • 169 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Kiinteistövero
643,76 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talon kokonaiskustannukset jaettuna 12 kuukaudelle; sähköt 382,06€/kk, jätelaskut noin 20€/kk, kiinteistövero 53,64€/kk eli yhteensä noin 455,71€/kk. Vesilaskut määräytyvät kulutuksen mukaan. Vaikka talo on suuri, on sen kuukausittaiset käyttökustannukset todella maltilliset.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä on pukeutumistila jossa on paljon kaappitilaa sekä kuivauskaappi. Talon ylimmässä kerroksessa on kolmen makuuhuoneen lisäksi tilava aula, ullakkotilaa sekä parveke.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Taloa on mittavasti vuosien varrella kunnostettu ja rakennettu, osittain tilantarpeen vuoksi, osittain huoltotoimenpiteinä. Taloon on rakennettu kaksi laajennusta, toinen vuonna 1986 ja toinen vuonna 1993. Julkisivu on kokonaan uusittu vuoden 1993 laajennuksen aikana. Katto oli myös samalta ajalta, nyt katon pellit on uudelleen vaihdettu vuonna 2016. Ikkunoita on vaihdettu vuoden 1986 laajennuksen yhteydessä, viimeisimmän laajennuksen osalla ikkunat ovat vuodelta 1993. Talossa on putkistoja ja sähköjä vuodelta 1986, uudemman laajennuksen sähköt ja putkistot ovat vuodelta 1993. Viimeisimmät pintasaneeraukset ovat vuosilta 2013- 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Tämän kodin keittiö on suuri. Kaappitilaa on todella paljon! Kodinkoneita on tarpeen mukaan uusittu. Värimaailma ja tyyli tässä keittiössä kestävät aikaa. Keittiössä jääkaappeja on kaksi, lisäksi erillinen pakastin.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Pesuhuoneita on kaksi. Toinen on talon keskimmäisessä kerroksessa ja toinen alakerrassa saunan yhteydessä. Keskikerroksen pesuhuoneessa on wc.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksessa wc-tiloja on kaksi, lisäksi yksi wc on talon ylimmässä kerroksessa. Keskikerroksen toisen wc:n yhteydessä on suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Päärakennuksen yhteydessä on sauna jossa kiuas toimii sähköllä. Lisäksi pihapiirissä on pihasauna jonka kiuas lämpiää luonnollisesti puulla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone sijoittuu talon alimpaan kerrokseen. Tilaa säilyttämiselle on paljon. Alakerrasta on näppärästi käynti talon piha-alueelle.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on suuri, kahteen suuntaan aukeavat ikkunat tekevät tilasta upean valoisan!
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Erillisiä makuuhuoneita on tässä kokonaisuudessa useita. Talo mahdollistaa käytännöllisen asumisen suurellekin perheelle!
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-19-21-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 819 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Päärakennusta ympäröi kaunis ja aurinkoinen, etelän suuntaan aukeava puutarhapiha. Talo on tontin rinneosalla, muuten piha-alue on tasainen. Puutarhassa on paikkoja oleskeluun sekä tilaa niin marjapensaille kuin omana- ja luumupuillekin. Pihapiirissä on vanha kaivo josta saa kätevästi pihan kasteluvedet, miksei vaikka autonpesuvedetkin.
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihapiirissä on suuri talousrakennus jonka yhteydessä on varastotilojen lisäksi tunnelmallinen pihasauna pukuhuoneineen. Lisäksi pihapiirissä on puutarhavaja sekä grillikatos, maakellari ja leikkimökki.

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.