VILLA LKV
VILLA LKV

Omakotitalo | 4h + k + s

Ruskeepäänkatu 47, Ruskeepää, Nokia

Hinta

268 000 €

Koko

134,5

Vuosi

1962

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja Viihtyisältä asuinalueelta vankka täystiilitalo. Tämä erinomaisen pohjaratkaisun omaava 60-luvulla rakennettu talo sisältää rutkasti toimivia tiloja kolmessa kerroksessa. Oleskelutilat, keittiö ja kaksi makuuhuonetta sijaitsee keskimmäisessä asuinkerroksessa. Asuntoa on laajennettu yläkertaan, johon on toteutettu viihtyisä makuuhuone sekä wc/suihkutila. Talon kellarikerroksesta löytyy rutkasti apu- ja puuhastelutiloja sekä kodinhoitotila ja saunaosasto. Rakennuksen kunnosta ja talotekniikasta on huolehdittu mallikkaasti. Tarvittavia huoltoja ja isompia remontteja on toteutettu fiksusti aikojen saatossa. Taloteknisistä uudistuksista mainittakoon käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sekä koneellisen ilmanvaihdon (LTO) toteuttaminen. Kaikki tehdyt remontit/laajennukset on toteutettu laadukkaasti ammattilaisten toimesta talon henkeä kunnioittaen. Talo sijaitsee omalla 970 m2 puutarhamaisella kulmatontilla. Rakennus on sijoitettu tontille fiksusti, jonka ansiosta pihapiiri jää kauttaaltaan varsin tilavaksi. Mm. lapsi- ja koiraperheitä ajatellen, tässä pihassa riittää tilaa touhuta ja temmeltää vuodenajasta riippumatta. Hyvät yhteydet Nokian keskustaan ja Tampereelle (omalla autolla n. 15-20 min keskustaan), lähimmät bussipysäkit n. 50 m. Koulut ja päiväkodit lähellä (max. 1 km). Lähikauppa n.350m. Tutustua tarkemmin ja ihastu. VIERAILU KOHTEESSA: Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Ohjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9536147
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134,5
Muiden tilojen pinta-ala
118,5
Kokonaispinta-ala
253
Lisätietoja pinta-alasta
asuinkerroksen huoneistoala on noin 94 m2 keskikerroksessa ja 40,4 m2 ylimmässä kerroksessa (yhteensä 134,5 m2). Kellarikerroksen aputilojen yhteenlaskettu kerrosala on noin 118,5 m2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 268 000 €
Myyntihinta
  • 268 000 €
Kiinteistövero
404,28 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Lämmitysöljy n. 3500L/vuosi (n. 3500e/v). Ilmanvaihto suodattimet, n. 100e/vuosi. Sähkönkulutus nykyisellä asukkaalla (kaksi henkilöa) ollut n. 7300kWh=1240e/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa rutkasti aputiloja
Muuta kauppaan kuuluvaa
6kpl avaimia, leikkimökki
Kohteen lisätiedot
5G-kotiliittymästä 1000 M. TV-antenni, HD-valmius, asennettu v. 2014
Tehdyt remontit
1994 öljykattila ja- poltin uusittu. 1995 keittiöremontti ja yläkertaan menevät portaat. 2003-2004 rakennettu yläkertaan makuuhuone ja kylpyhuone, kattoikkunat, asennettu LTO-ilmanvaihto (Enervent LTR-6), yläkertaan vesikiertoinen lattialämmitys. 2005 makuuhuoneet maalattu, tapetoitu ja laitettu laminaattilattiat. 2007-2008 autotallin, saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattiat purettu, vesi- ja viemäriputket uusittu (myös tonttiviemäri), asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja uusi öljysäiliö, alakerran wc:n kaakelointi. 2008-2009 kellarikerroksen askartelutilan ja varastojen lisäeristys, vesikiertoisen lattilämmityksen asennus, laminaattilattiat. Saunan lauteet ja panelointi. Alakerran sähkötyöt. 2014 uusittu tiilikatto. 2016 uusittu öljypoltin. Maalattu sokkeli ja räystäiden alapuolet sekä sorastettu talon seinusta. 2018 eteisen ja keittiön lattiat uusittu (vinyylikorkki), eteisen ja keittiön seinät ja katot maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertoinen
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, tiili
Rakennusmateriaali: Rapattu täystiilitalo (sandwich)
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
536-5-75-12
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
970
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 194m2+talousrakennus 40m2.
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
PL 2, 37101 Nokia
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Puisto Jaakko

Myyntipäällikkö | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja

VILLA LKV

VILLA LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

placeMustanlahdenkatu 17,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.