Bo LKV Turku Oy
Bo LKV Turku Oy

Omakotitalo | 4mh, oh, k, rt, vh, kh, s, 2wc, harrastetila, lasi

Rantaruonankatu 11, Rantaruona, Naantali

Hinta

690 000 €

Koko

231

Vuosi

2000

Upealle paikalle meren ääreen vuonna 2000 rakennettu omakotitalo on arkkitehdin taidonnäyte Kaunis merinäköala on tuotu osaksi sisätiloja ja tämän näkymän ympärille koti onkin suunniteltu. Tontti on erittäin näyttävä kalliomaaston, terassien sekä maiseman ansiosta toimien samalla mukavan helppohoitoisena. Kävelyetäisyydeltä löytyvät jopa kolme eri rantaa, venesatama, Naantalin kylpylä ja keskustan palvelut. Lenkkimaastot ja hiekkatiet lähtevät heti kadun varrelta, joten tämä koti on omiaan sinulle, joka nautit kävelyistä meren äärellä. Huoliteltu yleisilme jatkuu ulkoa aina sisätilojen jokaiseen pieneenkin yksityiskohtaan saakka. Heti ulko-ovelta näkyvä ikkunarivistö mahdollistaa uniikin maisemataideteoksen. Tähän tauluun ei voi kyllästyä, sillä meri ja luonto ovat jokaisena päivänä erilainen. Olohuoneen korkealle kohoava huonekorkeus ja kahteen eri suuntaan suuntautuvat ikkunat päästävät kauniin luonnonvalon sisälle. Koti lämpiää maalämmöllä, mutta lämpöä ja tunnelmaa luo myös oleskelutilan keskiössä oleva varaava takka. Olohuoneen korkeiden ikkunoiden takana sijaitsevalla parvekkeella nautit aurinkoisista päivistä ihastellen samalla pitkälle siintävää naapurustoa. Ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä, sillä keittiön rinnalle jää oma ruokailutilansa. Myös arjen sujuvuus on huomioitu, sillä eteiskäytävän varrelle sijoittuva kodinhoitohuone on tilava ja sinne on toteutettu myös runsaasti säilytystilaa mm. liinavaatteille. Kodinhoitohuoneen kanssa samassa yhteydessä sijaitsee kylpyhuoneosasto saunoineen. Makuuhuoneita kodissa on neljä, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alhaalla. Alakerrasta löytyy myös harrastetilaa, joka tällä hetkellä palvelee pelihuoneena ja kuntosalina. Mahdollisuuksia on moneen ja tila toimisi mainiosti myös vaikkapa kotiteatterina. Erilliset wc:t sijaitsevat sekä ylä- että alakerrassa. Alakerran katettu terassi on kokonaan lasitettu ja tarjoaa upeat puitteet rentoutumiselle, halusitpa sitten nauttia ajastasi uima-altaalla, porealtaassa tai ihan vain oleskella. Katettua tilaa on reilusti, ja alempaa löytyy toinenkin terassi, jonne sijoittaa vaikkapa oleskelu- tai ruokailuryhmä. Tämä harkkorakenteinen ja tiiliverhoiltu koti on suorastaan elämys, joka on ehdottomasti koettava omin silmin ja aistein. Kerron mielelläni lisätietoja! Myynti ja esittelyt/ Miika Salmela p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9536676
Sijainti
  • Naantali  Rantaruona
  • Rantaruonankatu 11, 21100 Naantali
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, k, rt, vh, kh, s, 2wc, harrastetila, lasi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
231
Muiden tilojen pinta-ala
103
Kokonaispinta-ala
334
Lisätietoja pinta-alasta
Asuntilojen pinta-alat yhteensä n.141 m2 ja harrastetilat n.90 m2. Lisäksi lasitettu terassi uima-altaalla (n. 66 m2) ja autokatos (n. 37 m2).
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Muu ehto, 1-2kk/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 690 000 €
Myyntihinta
  • 690 000 €
Kiinteistövero
674,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
195,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
75,00 € / kk
Puhtaanapito
14,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
TV-maksu: 12e/kk Valokuitu 200 Mb: 29,90e/kk Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerran harrastetila, joka tässä hetkessä toimii kuntosali- ja pelihuoneena.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
9/2019: Uusi määlämpöyksikkö Nibe (energiatodistus b) 2018: Uusi kiuas, rosteri Helo 2018: Ilmanvaihtokoneikon huolto/ puhdistus, ja kanavien nuohous 2018 2014: Uusi astianpesukone 2011: Uima-allas, kuuma-poreallas, terassin lasitukset sekä pihalle Siperian lehtikuusi- laudoitettu terassi. Etupihalle kivetykset ja kauko-ohjattu ovi autokatokseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu, tiili
betoniharkko
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, asitanpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesitaso. Työtasot laminaattia. Lattia laataa. Ruokailutila keittiön vierellä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: suihku
Kylpyhuone saunoineen sijaitsee yläkerrassa. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Toinen kylpyhuone sijaitsee alakerrassa. Varustus: allaskaappi, peili, suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa wc:t.
Saunan kuvaus
Seinät puupaneelia, lattia laataa. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa allas, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä sekä runsaasti laskutasoa. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta avautuu upea näkymä merelle ja luontoon. Ikkunat kahteen suuntaan ja tunnelmanluojana varaava takka. Olohuoneen vierellä olevasta ruokailutilasta kulku parvekkeelle. Lattia laattaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhteensä neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksia alhaalla. Lattia laattaa.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-12-21-8 ja 529-418-1-23
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
685
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä (464 m2+ 221 m2). Yksi tontin sivu rajautuu melko jyrkästi nousevaan kallioon.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty kokonaisuudessaan.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Naantalin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos, johon on jälkeenpäin asennettu sähköllä toimiva nosto-ovi.
Palvelut
Palvelut: Linja-autopysäkki n.300 metrin päässä. Pysäkiltä suorat yhteydet Raisioon, Turkuun ja naantalin keskustaan. Keskustan palvelut n.1,2 km säteellä, K-Supermarket Ukko-Pekka n.700 m, Naantalin kylpylä n.500 m.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

Miika Salmela

Myyntineuvottelija, Partner

Bo LKV Turku Oy

Bo LKV Turku Oy
Bo LKV Turku Oy
SKVL jäsenyritys

placeLäntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.