Juha Semberg Oy

Rivitalo | 4h + kt + s

Katajalehdonkatu 8 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

276 375 €

Koko

100,5

Vuosi

2021

RT 4h+kt+s 100,5 m2 Saaristokaupunki. Koti on paras paikka maailmassa. B-talon huoneisto nro 4, josta avautuvat kauniit maisemat Kallavedelle. Upea valoisa sijainti korkealla. Rauhalliselle paikalle Kallaveden rannalle lähtee rakenteille moderni kaksitasoinen paritaloyhtiö. 10 huipputyylikästä paritalohuoneistoa, yksi komea erillistalo, sekä tilava rantasauna. Vastaanotto on hyvä, yhtiössä enää kaksi huoneistoa vapaana. Yhtiön naapurissa on omakotitaloja. Yhtiö rajoittuu toiselta sivulta puistoalueeseen. Todella rauhallinen sijainti umpikadun päässä, valmiiksi rakennetussa ympäristössä. Koko rakennuspaikka avautuu järvelle ilmansuuntana lounas. Vastaranta on kaavassa puistoalue. Rantasaunan edustalla oleva ranta on rakennettu hiekkaranta, joka soveltuu hyvin uimarannaksi perheen pienimmillekin. Kaikille kodeille on yhteistä tyylikäs arkkitehtuuri, suuret ikkunat, yläkerrassa vinot korotetut sisäkatot, laadukkaat hintaan sisältyvät materiaalit ja Puustellin merkkikalusteet sekä vesikiertoiset lattialämmitykset kaikissa tiloissa, myös ulko-oven viereen tulevassa varastossa. Vertailun kestävä rakennustapa, mm. käsin muuratut tiilipäädyt ja betoniportaat. Kodin sydän on yläkerran yhdistetty keittiö ja oleskelutila, jossa on avaruutta ja valoa suorastaan ruhtinaallisesti lähes koko seinän kokoisten ikkunoiden ansiosta. Oleskelutilaa jatkaa iso katettu parveke. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta joista on käynti katetulle terassille ja omalle pihalle, sekä saunaosasto ja kodinhoitotilat. Yhtiön käyttöön rakennetaan aina käyttövalmis (sähkökiuas) rantasauna kaikilla mukavuuksilla, joka houkuttelee saunomaan kaikkina vuodenaikoina. Autoille pihapaikkoja,autokatoksia,neljä lämmintä tallia, sekä varaus sähköautojen lataukseen. Huoneistojen pohjaratkaisut ovat tarkkaan harkittuja, ja rakennustapa kestää vertailun. Teemme työtä myös hyvän sisäilman puolesta. Kalusteemme ovat M1-luokitusta. Sisäilmatutkijakin päätyi ostamaan kodin tuotannostamme kaksi vuotta sitten. Olemme pitäneet lupauksemme myös kohteidemme valmistumisajasta. Rantapääskyn arvioitu valmistumisaika on 30.6.2021.Kohteidemme hinta-laatu on kohdallaan myyntihetkellä ja niiden arvo säilyy. Sinä pääset toteuttamaan unelmaa persoonallisesta oman näköisestä kodistasi valitsemalla juuri sinun näköiset kalusteet ja materiaalit yksityiskohtia myöten, ammattilaisemme ovat veloituksetta apunasi. Valokuvat ovat rakentamistamme edellisistä kohteista. Yksittäisesittelyn yhteydessä on mahdollisuus tutustua rakenteilla olevaan vastaavaan huoneistoon.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9537710
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,5
Kokonaispinta-ala
100,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 276 375 €
  • ( Myyntihinta 132 694,68 € + Velkaosuus 143 680,32 €)
Myyntihinta
  • 132 694,68 €
Velkaosuus
143 680,32 €
Neliöhinta
2 750 € / help
Yhtiövastike
  • 391,95 € / kk
  • (Rahoitusvastike 770,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Autopaikkojen yhtiövastiketiedot löytyvät esitteen hinnastosta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin kiintokalusteet erillisen esitteen ja kalustekuvien mukaan. Electroluxin kodinkoneet, erillisten esitteiden mukaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Materiaalit ja varusteet erillisen esitteen ja rakennustapaselosteen mukaan. Hintaan sisältyvät laadukkaat materiaali ovat myös nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
WC-tilojen kuvaus
Materiaalit ja varusteet erillisen esitteen ja rakennustapaselosteen mukaan. Hintaan sisältyvät laadukkaat materiaali ovat myös nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Materiaalit ja varusteet erillisen esitteen ja rakennustapaselosteen mukaan. Hintaan sisältyvät laadukkaat materiaali ovat myös nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava khh-tila. Materiaalit ja varusteet erillisen esitteen ja rakennustapaselosteen mukaan. Hintaan sisältyvät laadukkaat materiaali ovat myös nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Pintamateriaalit erillisen esitteen ja rakennustapaselosteen mukaan. Materiaalit ovat myös nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Pintamateriaalit erillisen esitteen ja rakennustapaselosteen mukaan. Materiaalit ovat myös nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rantapääsky
Isännöitsijän yhteystiedot
Valitaan ennen luovutusta.
Huolto
Taloyhtiö valitsee huoltoyhtiön luovutuksen jälkeen.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: rantasauna
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 13
  • Autokatospaikkoja: 11
  • Autotalleja: 4
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
5 061
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki. kuopio.fi/asemakaavoitus/voimassa olevat kaavat/karttapalvelu
Tontin vuokra
24 000,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2072
Palvelut
Koulut: Aurinkorinteen alakouluun kevyenliikenteen väylää pitkin puistoalueen kautta muutaman minuutin matka.
Muut palvelut: Lippumäen monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuplahalli, liikuntapuisto, urheilukentät, kuntosali, uima- ja jäähalli kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alle kilometrin säteellä.
Auton säilytys
Autopaikka 2500 €, autokatos 7500 €, autotalli 25000 € myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöön rakennetaan varaus sähköautojen latauspisteelle.
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite 3 ap/huoneisto. Yhtiön hallintaa jää viisi autopaikkaa.
Pihan kuvaus
Piha-alueet rakennetaan valmiiksi asemapiirroksen mukaan.
Ranta
  • Oma ranta

Kumlin Siiri

Kiinteistönvälittäjä

Juha Semberg Oy

Juha Semberg Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Juha Semberg Oy

placeVolttikatu 1B,
70700 KUOPIO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.