Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 4h, k, wc, vh, khh, ph, s, p

Vasaratie 24, Viiala, Tampere

Hinta

184 000 €

Koko

95,5

Vuosi

1984

Luhtitalon 2. kerroksen päätyhuoneisto. Toimiva, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on mm. hyvän kokoiset makuuhuoneet, erillinen wc, iso olohuone, jonka vieressä ruokailutila ja keittiö. Olohuoneen jatkeena on parveke lounaaseen päin. Saunaosaston yhteydessä on puku-/ kodinhoitohuone. Säilytystiloina kiinteät kaapistot, iso vaatehuone sekä yhtiön varastotila. Huoneistoa pintaremontoitu vuosien varrella, mm. 2009 saunan panelointi, lauteet, patteri ja kiuas uusittu 2009. Asunto Oy Vihilaakso on 1984 valmistunut pienkerros/luhtitalo yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 7000 m2:n tontilla. Asuntoja yhtiössä on 35 kappaletta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoltoyhtiö hoitaa yhtiötä. Hyvä sijainti! Turtolan ja Kaukajärven kattavat palvelut kävelymatkan päässä sekä mainiot liikenneyhteydet! Sovi oma esittelyaikasi! Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Sippola Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@huom.fi https://www.huom.fi/jaana-sippola https://www.facebook.com/huomjaana Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! Autan mielelläni 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9543132
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc, vh, khh, ph, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95,5
Kokonaispinta-ala
95,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 184 000 €
Myyntihinta
  • 184 000 €
Neliöhinta
1 926,7 € / help
Yhtiövastike
  • 310,95 € / kk
  • (Hoitovastike 310,95 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra: 9,00€/kk. Autokatosvuokra: 14,00€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattiassa mosaiikkiparketti ja seinillä maali.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, mh:n ruskea peililiukuovikaapisto, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
Saunan panelointi, patteri, kiuas ja lauteet n. 2009, pintaremonttia vuosien varrella.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Varustus: korkea jk ja pakastin (2018), keraaminen liesi uunilla, apk, liesituuletin hormiin (toinen säädin ei käytössä, koska huoneistossa ei huoneistokohtaista ilmanvaihtokonetta, huippuimuri on). Kaapistot: valk. mdf. Tasot: puun värinen mdf.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee, allaskaluste, korkea kaapisto, peili jonka sivuilla kaapit, lattiakaivo.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Varustus: ikkuna ja sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
lisäksi erillisessä rakennuksessa kylmä verkkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
levykate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-Isännöinti Oy / Anne Lumikko / puh 050 3010531.
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, henkilökohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista/valokuitu.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 23
  • Autokatospaikkoja: 16
Tehdyt remontit
V. 2007-2008 parvekeremontti, lämmönvaihdin uusittu 2008, rikkinäiset kattolevyt vaihdettu, vuotokohdat paikattu, rikkinäiset aluskatteet korjattu tai uusittu. V. 2009 B-talon pyöräsuojan oveen murtolevy. Autokatokset, tien viereinen aita sekä varastokopit maalattu talkoilla. Kuntoarvio ja 10 v. energiatodistus. V. 2010 talkoilla maalattu 70% ikkunakehyksistä, keinujen aIle asennettu turva-alusta, sisääntulo-oviin asennettu kaantövivut sisälle, kosteiden tilojen kuntotarkastus jonka mukaan tehdään kolmeen asuntoon kosteiden tilojen remontti v. 2010-2011, kattovarusteet uusittu, kattolaattoja uusittu, taloyhtiölle pyydetty huoneistojen omistajilta tieto huoneistojen varustuksista ja tehdyistä remonteista, hankittu puinen tuoliryhmä pihalle, B14 asunnon makuuhuoneen kattoon tullut pieni vuotojälki korjattu, vuoto johtui rikkinäisestä kattolaatasta, salaojien kuntotarkastus 2010, hanojen korjauksia ja vaihtoja. V.2011 Tampereen Puhelimen valokuitu taloyhtiöön, A7, B9 ja D33 asuntojen kosteat tilat remontoitu RBM-Rakennuspalvelu Oy ja Saneerauspalvelu Isomäki yhdessa. B9 pesutilan ilmastointiputkeen asennettu palokatko, joka puuttui. Kesä 2012 uusitaan ulko- ovet ja C-talon kellarin ovi, valvonta isannöitsijä ja hallitus, tekijä Fenestra Oy, uudet lukostot koko taloyhtiöön, pihakäytävien murskesoraus ja sadevesikaivojen tyhjennys, B10 kosteiden tilojen remontti, C27 kosteiden tilojen remontti, C-talon pyöräsuojan rinteeseen metalliraput, pihan murskesoraus ja kaivojen tyhjennys. V. 2013 kosteiden tilojen kuntokartoitus, B15 vesivahinko, wc-pytty haljennut ja vesi juossut lattiamaton aIle, kuivattu ja korjattu. Sama vuoto vahingoittanut alakerran huoneiston kattoa, seinää ja lattiaa, kuivattu ja korjattu 26.7 alkaneet, korjaukset suorittanut Vahinko Werker Oy. 2014: -Luhtitalojen käytävien, portaikkojen ja ikkunoiden pesu, Pihan osittainen asfaltointi, A8 pesuhuoneremontti, Jääkaappipakastin taloyhtiön asuntoon, Ulkovalaisimien uusintaa. 2015: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Rännien puhdistukset, B-rapun ovipumpun uusinta, Vesijohtoputken vuodon etsintä ja korjaus, Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusinta. 2016: Hiekkalaatikon uusinta, Julkisivujen puuosien maalaus. 2017: Takaovien uusinta, Leikkialueen uudistus. 2018: Postilaatikoiden uusinta, Pyörätelineiden hankinta/uusinta. 2019: Autokatoksen valaistuksen parantaminen, Asuntojen kosteiden tilojen kuntokartoitus, Asuntojen D29 ja D31 lattianrajan tiivistys, Autokatoksen vedenkerääntymisongelman korjaus.
Tulevat remontit
Varsinaisen yhtiökokouksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden kunnostus/uusinta. Katon kuntotutkimus ja jatkotoimenpiteet. Putkistojen kuntotutkimus. Talousarvion mukaan: 2019 ilmanvaihdon säätö 2019 putkistojen kuntotutkimus 2019 kattojen huolto 2019 salaojien hankesuunnitelma 2030 ikkunoiden uusinta 2030 salaojat 2030 katon uusinta
Energialuokka
D (2007), ET-luku: 169 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2019
Tontin koko
7 000
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/Frenckellin palvelupiste. Puhelin 03 5656 4400, os. Frenckellinaukio 2 B, 33101 Tampere.

Asunto Oy Vihilaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Messukylä tai Kaukajärvi
Palvelut: Turtolan palvelut n. 1 km ja Kaukajärven palvelut 1,5 km.
Päiväkodit: Turtola, Messukylä, Kaukajärvi.
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki n. 30 m.
Auton säilytys
Jonotus perusteella

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.