Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV
Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Omakotitalo | 5h + k + kellaritilat (s + khh + h + varasto)

Tuomaantie 34, Asevelikylä, Vaasa

Hinta

344 000 €

Koko

120

Vuosi

1952

Huolella ammattilaisten voimin perusteellisesti remontoitu omakotitalo loistavalla sijainnilla Asevelikylässä. Vain kahden kilometrin päässä keskustasta, rauhallisella alueella, missä ei ylimääräistä läpikulkuliikennettä. Tien toisella puolen leikkipuisto ja pelikenttä sekä talvella luistelukaukalo. Talo käynyt läpi perusteelliset remontit, mm kaikki putket uusittu, ikkunat uusittu ja ulkoseinät lisäeristetty, katto uusittu, ja koko kellari otettu käyttöön; upea spatyylinen saunaosasto, kodinhoitohuone ym. Kaikki pinnat ja keittiö sekä 3 erillistä wc:tä myös remontoitu. Talo lämpiää maalämmöllä, minkä lisäksi vuolukivinen, varaava takka ja viilennyksestä huolehtii niin ikään maalämmöllä toimiva passiivinen jäähdytyslaite (maakylmä). Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, minkä lisäksi kellarissa yksi lisähuone. Alakerta on lähes yhtä avaraa tilaa, joka jakautuu olohuoneeseen, keittiöön ja ruokailutilaan. Lattiapinnat huonetiloissa mikrobetonia ja vinyyliparkettia. Oma tontti, 1 104 m2. Hoidettu puutarhatontti, missä nurmikkokin on uusittu; vanha nurmi on poistettu ja tilalle tuotu rullanurmi. Iso terassi, missä vuonna 2018 asennettu laadukas ulkoporeamme. Kadun puolella hyvin paikoitustilaa - nämä alueet asfaltoitu. Yhden auton lämpöeristetty talli. Edulliset asumiskustannukset maalämmön, tehtyjen uudistusten ja oman tontin ansiosta! Egnahemshus på ett utmärkt läge i Vapenbrödrabyn. Fastigheten har genomgått en grundläggande renovering gjord av kunniga byggnadsarbetare. På ett lugnt läge endast två kilometer från centrum. Ingen överlopps genomgåendetrafik. Lekpark och spelplan på andra sidan vägen, samt en rink på vintern. Huset har genomgått grundläggande renoveringar, bl.a. har rören förnyats, fönstren förnyats, ytterväggarna tilläggsisolerats, taket förnyats och hela källaren tagits i bruk. I källaren finns en spaliknande bastuavdelning, hemvårdsrum mm. Alla ytorna, köket samt de 3 separata wc:na renoverade. Huset värms med bergvärme, dessutom finns det en ackumulerande spis, som är gjord av täljsten. Ett passivt avkylningssystem, som fungerar med bergvärme, svarar för avkylningen av fastigheten. På övre våningen finns tre sovrum, i källaren finns ett tilläggsrum. Nedre våningen är ett gemensamt utrymme, som delas upp till ett vardagsrum, kök och matplats. Golvytorna av vinylparkett och mikrobetong. Egen tomt på 1 104 m2. Omskött trädgårdstomt med förnyad gräsmatta, den gamla gräsmattan har tagits bort och byts ut till rullgräs. Stor terrass med en 2018 installerad utomhusjacuzzi. Bra med parkeringsplats på gatans sida - dessa ytor är asfalterade. Värmeisolerat garage som rymmer en bil. Förmånliga boendekostnader p.g.a. bergvärme, de gjorda förnyelserna och den egna tomten!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9543482
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kellaritilat (s + khh + h + varasto)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Muiden tilojen pinta-ala
64
Kokonaispinta-ala
184
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 344 000 €
Myyntihinta
  • 344 000 €
Kiinteistövero
387,76 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkölasku ollut vuonna 2018 keskimäärin 165 e/kk, sisältäen kaiken sähkön (kulutus- ja lämmityssähkön). Myös ulkoporeammeen lämmitys, vesi 37 C ympäri vuoden.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
- Kellari perusteellisesti remontoitu 2011 (Aveo), upea saunaosasto, huone, kodinhoitohuone ja lämmin varastohuone. Lattiaan tehty kapillaarikatko, lattialämmitys. - Yläkerta remontoitu 2009-2010 - Alakerta (keittiö, ruokailutila ja olohuone) remontoitu 2013-2014 - Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, vesipatterit yläkerrassa uusittu (alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys) -Sähköt uusittu - Ulkoverhous, ikkunat uusittu - seinät lisäeristetty - Vesikate uusittu 2002 - Maalämpö 2011 - Vanha nurmikko poistettu ja asennettu valmisnurmi, terassi rakennettu (2008) ja poreamme asennettu (2018)
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö (2011) , vesikiertoinen lattialämmity alakerrassa ja vesipatterit yläkerrassa. Passiivinen jäähdytyslaite yläkerrassa (viilentää myös alakertaa)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv -liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2013-2014. Jääkaappi, pakastinkaappi, erikoisleveä induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), integroidut uuni ja mikroaaltouuni, kalusteisiin integroitu astianpesukone. Työskentelytasot keraamiset Diapol-tasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kellarissa upea spamainen saunaosasto (koko kellari perusteellisesti remontoitu vuonna 2011) kylpyammeineen ja sadesuihkuineen. Saunassa lasiseinää ja pilarimainen Harvian Kivi kiuas. Kaikissa kerroksissa erilliset wc:t (yht. 3 kpl).
WC-tilojen kuvaus
Kaikissa kerroksissa erillinen wc.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarikerroksessa upea kodinhoitohuone (remontoitu 2011). Tila pesutornille. Pesuallas. Paljon kaapitilaa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhdistyy avarasti ruokailutilaan ja keittiöön. Varaava, vuolukivinen takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joista yksi erittäin tilava. Kellarissa vielä yksi lisähuone.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa tilava, lämmin vaate-/varastohuone. Vaatekaapistoja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate (profiilipelti)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-23-14-12
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 104
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
14
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli rakennettu 1984 (peltikatto uusittu 2002)
talli

Johanna Kurtén

Kiinteistönvälittäjä, LKV/AFM

Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.