Sillanaukee LKV

Kerrostalo | 4-5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xkph / wc, vh, lasit.terassi, 2xlasit.parveke

Pumppukaivonkatu 10, Pispala, Tampere

Hinta

1 199 900 €

Koko

178

Vuosi

2003

Maailman Ainoa Pispalanharju! Tämän tutuksi tulleen lauseen ovat oppineet meidän aitojen tamperelaisten lisäksi jo lähes koko Pohjois-Eurooppa. Siitä huolimatta emme kulkiessamme ainutkertaista hiekkaharjuamme itään tai kohti länttä, kiinnitä aina tarpeeksi huomiota miten upeat ovat kotikaupunkimme keskustan kauniit silhuetit ja ja silmissä siintävät kirkkat järvien pinnat, mäntyisistä ulkoilureiteistä puhumattakaan. Pispala ja sen harju ympäristöineen on ihmisen parasta asuinpaikkaa! Nyt on ostettavissa kauttamme jotain ainutkertaista jota ei voi tulla useasti tarjolle. Ainutkertaisen asuinalueen näköalapaikalta, Pispalanharjun kaupungin puoleiselta laelta, vain katseen päässä Tampereen keskustasta on täydellinen asumisvaihtoehto esimerkiksi omakotitalo asumiselle. As. Oy Pumppukaivonkatu 10 on alunperin rakennettu vuonna 2003. Kivirakenteinen kerrostalo uudistettiin laajasti ja perusteellisesti nykymuotoon 2020. Kuuden osakkeen hissillisessä pienkerrostalossa on uudistamisessa otettu huomioon pienimmätkin yksityiskohdat asumisen viihtyvyyteen tähdäten. Kokonaisuudesta on saatu laadukas, toimiva ja näyttävä yksilöllistä asumista korostava kokonaisuus. Isoimman 178 m2 kaksikerroksisen näköalahuoneiston laadukkaita yksilöllisiä ominaisuuksia on niin paljon, että niitä on turha korostaa edes ylistävin laatusanoin, sillä emme tiedä riittäisivätkö ne kuitenkaan kuvaamaan kokonaisuutta ja aitoa tunnelmaa. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen monitoimitila, jossa huonetilan lisäksi mm. keittiö ja kph yhteensä 34 m2. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi Juhani Sillanaukee , 0500 620 309 tai sähköpostilla juhani.sillanaukee@sillanaukeelkv.fi. Lähetämme sinulle esitteen sekä taloyhtiön asiakirjat jo ennalta käyttöösi .

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9544797
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xkph / wc, vh, lasit.terassi, 2xlasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
178
Kokonaispinta-ala
178
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 1 199 900 €
  • ( Myyntihinta 499 970 € + Velkaosuus 699 930 €)
Myyntihinta
  • 499 970 €
Velkaosuus
699 930 €
Neliöhinta
6 741,01 € /
Yhtiövastike
  • 1 110,00 € / kk
  • (Hoitovastike 640,80 € / kk + Rahoitusvastike 469,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Tietoliikennevastike 15,50 €/kk. Vesimaksuennakkko 25,00 €/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Pääomavastike sisältää vain yhtiölaina koron 4/2022 asti, eli siihen asti lainasta maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeessa ensimmäiseen lyhennykseen varautuminen alkaa 5/2022.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran sisääntulossa eteinen kaapistoineen. Aula/kirjastohuone, käynti Näsijärven puoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen,lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesi-ilmalämpöpumppu, lämmönjako vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementtirunko, korotusosassa betonielementtirungon lisäksi harkkoja ja puuta
Keittiön kuvaus
Kvik Mano Matta -mallin ovet. Kodinkoneet Siemens; integroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone. kalusteuuni, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla, induktiotaso, jossa integroitu liesituuletin, viinikaappi, kahvikone sekä lämpölaatikko. Saarekkeeseen integroitu keittiöallas. Pöytätasot keraamisia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: lauta
Yläkerta: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, bidee-suihku, allaskaaapisto, peilikaapisto, lattialämmitys. Alakerta: makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, tupla-pesuallas, tupla-allaskaapisto, tupla-peilikaapisto, seinä-wc, bidee-suihku, lattialämmitys. Saunaosaston pesutilat: Kaksi sadesuihkua.
WC-tilojen kuvaus
Alakerta: seinä-wc, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto. Lukumäärä 2.
Saunan kuvaus
Upea saunaosasto. Laattalattia, tervaleppäpanelointi sekä lasiseinää. Pilari-IKI-sähkökiuas sekä lauteisiin upotettu Harvia valaistu kiulu, vesipiste.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Kodinhoitohuoneen varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, kaapistot, terästasoon (Stala) integroitu allas.
Olohuoneen kuvaus
Suuri olohuone, jossa huima huonekorkeus. Valmius rakentaa lisähuone sekä toteuttaa kevyttakka. Jäähdytyslaite pitää huoneilman miellyttävänä kesäkuumallakin. Olohuoneen ja alakerran eteistilan välillä lasikaiteilla ja LED-valoilla varustetut teräsportaat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa kaapit/laatikosto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taitokaari Oy 03 357 9300 Kaskimäenkatu 1 33900 Tampere
Huolto
Kotikatu Oy Sarankulma 25 33900 Tampere 010 270 8040
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 § koskee ainoastaan autopaikka osakkeita 51256-51755.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarastot.
DNA talokuitu 100/50M.
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Rasitesopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 kanssa 25.3.2019. Rasitesopimuksen täydentämistä koskeva sopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 kanssa 4.6.2019. Rasitteen päättämistä (öljylämmitys) koskeva sopimus 11.3.2020.

JATKOA TALOYHTIÖÖN TEHDYT KORJAUKSET/REMONTIT LISTAUKSEEN:
Yleiset tilat: Varasto-monitoimitila V1:n rakentaminen kellarikerrokseen. Kellarikerroksenkerroksen lämmönjakohuoneen kunnostus, lämmitysmuodon muuttaminen ilma-vesilämpöpumpuksi ja vesivaraajien uusiminen. Huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen. iLOQ-lukkojen asentaminen. Porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. Porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus sekä lattiapinnoitteen ja portaiden pinnoitteen sekä käsijohteiden uusiminen. Kellarikerroksen siivouskomeron pintojen ja kalusteiden uusiminen. Asuinhuoneistojen irtaimistovarastohäkkien asentaminen kellarikerrokseen. Varasto-monitoimitila V1:n irtaimistovaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen. Koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen ja piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä ILOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin.
Koko yhtiö: Sähkönsyöttökaapelin uusiminen. Valokuitu-tietoliikenneyhteyden asentaminen. Ulkovalaistuksen uusiminen. Lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille. Aitojen huoltomaalaus. Pihojen rakentaminen asemapiirroksen mukaisiksi. Hulevesisäiliön asentaminen.
Tehdyt remontit
Vesikatto: Talon itäpuolen korottaminen kerroksella rakennusluvan ja rakennekuvien mukaisesti. Korotusosan vesikatteen uusiminen. Julkisivu: Palonsuojamääräyksien vaatimien ikkunoiden uusiminen ja lisääminen arkkitehti- ja rakennekuvien mukaisesti. Palonsuojamääräyksien vaatimien 13mm Gyproc-tuulensuojalevyjen lisääminen ja ulkoverhouksen uusiminen rakennekuvien mukaisesti. Huoneistojen A3 ja A4 terassien rakentaminen ja huoneistoista terasseille johtavien ovien asentaminen. Huoneistojen A3 ja A5 eteläpuolisten parvekkeiden rakentaminen 3. kerroksessa. Parvekeovien uusiminen. Parvekelasien asentaminen huoneistojen yhteydessä oleville parvekkeille sekä huoneistojen A3 ja A4 terasseille. Ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä syöksytorvien lisääminen. Sähkö: Huoneistojen sähkönsyöttökaapeloinnin uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. Huoneistojen sähköjohdotuksien ja ryhmäkeskusten uusiminen. Tietoliikennekaapeloinnin (CAT) ja antennikaapeloinnin asentaminen kaikkiin huoneistoihin. Mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin, WC-tiloihin ja eteislaatoituksille. Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen LV-työt: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin. Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen. Lämmitysverkoston osittainen uusiminen. Lämmityspattereiden uusiminen. Viemäriputkistojen uusiminen talon sisällä pohjaviemäristä lähtien LVI-suunnitelmien mukaisesti. IV-työt: Huoneistokohtaisten, lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden ja ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden asentaminen huoneistoihin LVI-suunnitelmien mukaisesti. Radon-imureiden uusiminen ja radon-putkiston uusiminen osittain. Huoneistot: - Kodinhoitohuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Erillis-WC:iden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Huoneistokohtaisten saunojen ja kylpyhuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi. Kodinhoitohuoneiden lattioiden vedeneristys ja laatoitus, seinien laatoitus tai tasoitus ja maalaus sekä kattojen tasoitus ja maalaus (A3 katto paneloitu). WC-tilojen lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi tai tasoitus ja maalaus. Kuivien huonetilojen kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus sekä lattiamateriaalien uusiminen. Listoitusten uusiminen. Komerokalusteiden, allas- ja peilikaappien, keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen. Väliovien uusiminen. Ikkunapuitteiden osittainen sisäpuolinen kunnostus. Sälekaihtimien uusiminen. A3 huoneiston lisätyöt: Sisäporrasaukon tekeminen, portaiden asennus, ilman jäähdytyslaitteiden asennus. LISTAUS JATKUU TALOYHTIÖSSÄ MUUTA OSOISSA
Energialuokka
E (2018), E-luku 184
Tontin koko
754
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Tampereen Pumppukaivonkatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Huoneistolle on varattu ostettavaksi 2-4 autopaikkaa, taloyhtiön pihamaalta.

Sillanaukee Juhani

toimitusjohtaja, LKV

Sillanaukee LKV

Sillanaukee LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sillanaukee LKV

placeViimankatu 5,
33900 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.