Pumppukaivonkatu 10, Pispala, Tampere

9544797

Kerrostalo (huoneisto)

4-5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xkph / wc, vh, lasit.terassi, 2xlasit.parveke

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

2/3

2

2003

2003

Heti vapaa

699 930 €

6 741,01 € / m²

Vesimaksu: oma mittari Tietoliikennevastike 15,50 €/kk. Vesimaksuennakkko 25,00 €/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Pääomavastike sisältää vain yhtiölaina koron 4/2022 asti, eli siihen asti lainasta maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeessa ensimmäiseen lyhennykseen varautuminen alkaa 5/2022.

Alakerran sisääntulossa eteinen kaapistoineen. Aula/kirjastohuone, käynti Näsijärven puoleiselle lasitetulle parvekkeelle.

Asunnossa on parveke

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen,lounaaseen

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Sälekaihtimet

Hyvä

vesi-ilmalämpöpumppu, lämmönjako vesikiertoinen patterilämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementtirunko, korotusosassa betonielementtirungon lisäksi harkkoja ja puuta

Kvik Mano Matta -mallin ovet. Kodinkoneet Siemens; integroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone. kalusteuuni, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla, induktiotaso, jossa integroitu liesituuletin, viinikaappi, kahvikone sekä lämpölaatikko. Saarekkeeseen integroitu keittiöallas. Pöytätasot keraamisia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: lauta
Yläkerta: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, bidee-suihku, allaskaaapisto, peilikaapisto, lattialämmitys. Alakerta: makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, tupla-pesuallas, tupla-allaskaapisto, tupla-peilikaapisto, seinä-wc, bidee-suihku, lattialämmitys. Saunaosaston pesutilat: Kaksi sadesuihkua.

Alakerta: seinä-wc, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto. Lukumäärä 2.

Upea saunaosasto. Laattalattia, tervaleppäpanelointi sekä lasiseinää. Pilari-IKI-sähkökiuas sekä lauteisiin upotettu Harvia valaistu kiulu, vesipiste.

Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Kodinhoitohuoneen varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, kaapistot, terästasoon (Stala) integroitu allas.

Suuri olohuone, jossa huima huonekorkeus. Valmius rakentaa lisähuone sekä toteuttaa kevyttakka. Jäähdytyslaite pitää huoneilman miellyttävänä kesäkuumallakin. Olohuoneen ja alakerran eteistilan välillä lasikaiteilla ja LED-valoilla varustetut teräsportaat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa kaapit/laatikosto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Harjakatto

Pelti

Saumattu pelti

Taitokaari Oy 03 357 9300 Kaskimäenkatu 1 33900 Tampere

Kotikatu Oy Sarankulma 25 33900 Tampere 010 270 8040

Kellarikomero, Hissi

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 § koskee ainoastaan autopaikka osakkeita 51256-51755.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarastot.
DNA talokuitu 100/50M.
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Rasitesopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 kanssa 25.3.2019. Rasitesopimuksen täydentämistä koskeva sopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 kanssa 4.6.2019. Rasitteen päättämistä (öljylämmitys) koskeva sopimus 11.3.2020.

JATKOA TALOYHTIÖÖN TEHDYT KORJAUKSET/REMONTIT LISTAUKSEEN:
Yleiset tilat: Varasto-monitoimitila V1:n rakentaminen kellarikerrokseen. Kellarikerroksenkerroksen lämmönjakohuoneen kunnostus, lämmitysmuodon muuttaminen ilma-vesilämpöpumpuksi ja vesivaraajien uusiminen. Huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen. iLOQ-lukkojen asentaminen. Porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. Porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus sekä lattiapinnoitteen ja portaiden pinnoitteen sekä käsijohteiden uusiminen. Kellarikerroksen siivouskomeron pintojen ja kalusteiden uusiminen. Asuinhuoneistojen irtaimistovarastohäkkien asentaminen kellarikerrokseen. Varasto-monitoimitila V1:n irtaimistovaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen. Koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen ja piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä ILOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin.
Koko yhtiö: Sähkönsyöttökaapelin uusiminen. Valokuitu-tietoliikenneyhteyden asentaminen. Ulkovalaistuksen uusiminen. Lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille. Aitojen huoltomaalaus. Pihojen rakentaminen asemapiirroksen mukaisiksi. Hulevesisäiliön asentaminen.

Vesikatto: Talon itäpuolen korottaminen kerroksella rakennusluvan ja rakennekuvien mukaisesti. Korotusosan vesikatteen uusiminen. Julkisivu: Palonsuojamääräyksien vaatimien ikkunoiden uusiminen ja lisääminen arkkitehti- ja rakennekuvien mukaisesti. Palonsuojamääräyksien vaatimien 13mm Gyproc-tuulensuojalevyjen lisääminen ja ulkoverhouksen uusiminen rakennekuvien mukaisesti. Huoneistojen A3 ja A4 terassien rakentaminen ja huoneistoista terasseille johtavien ovien asentaminen. Huoneistojen A3 ja A5 eteläpuolisten parvekkeiden rakentaminen 3. kerroksessa. Parvekeovien uusiminen. Parvekelasien asentaminen huoneistojen yhteydessä oleville parvekkeille sekä huoneistojen A3 ja A4 terasseille. Ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä syöksytorvien lisääminen. Sähkö: Huoneistojen sähkönsyöttökaapeloinnin uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. Huoneistojen sähköjohdotuksien ja ryhmäkeskusten uusiminen. Tietoliikennekaapeloinnin (CAT) ja antennikaapeloinnin asentaminen kaikkiin huoneistoihin. Mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin, WC-tiloihin ja eteislaatoituksille. Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen LV-työt: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin. Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen. Lämmitysverkoston osittainen uusiminen. Lämmityspattereiden uusiminen. Viemäriputkistojen uusiminen talon sisällä pohjaviemäristä lähtien LVI-suunnitelmien mukaisesti. IV-työt: Huoneistokohtaisten, lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden ja ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden asentaminen huoneistoihin LVI-suunnitelmien mukaisesti. Radon-imureiden uusiminen ja radon-putkiston uusiminen osittain. Huoneistot: - Kodinhoitohuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Erillis-WC:iden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Huoneistokohtaisten saunojen ja kylpyhuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi. Kodinhoitohuoneiden lattioiden vedeneristys ja laatoitus, seinien laatoitus tai tasoitus ja maalaus sekä kattojen tasoitus ja maalaus (A3 katto paneloitu). WC-tilojen lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi tai tasoitus ja maalaus. Kuivien huonetilojen kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus sekä lattiamateriaalien uusiminen. Listoitusten uusiminen. Komerokalusteiden, allas- ja peilikaappien, keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen. Väliovien uusiminen. Ikkunapuitteiden osittainen sisäpuolinen kunnostus. Sälekaihtimien uusiminen. A3 huoneiston lisätyöt: Sisäporrasaukon tekeminen, portaiden asennus, ilman jäähdytyslaitteiden asennus. LISTAUS JATKUU TALOYHTIÖSSÄ MUUTA OSOISSA

E (2018), E-luku 184

Oma

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Huoneistolle on varattu ostettavaksi 2-4 autopaikkaa, taloyhtiön pihamaalta.