Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV
Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV

Puutalo-osake | 3-4mh + oh + k + s (5h + k + s)

Kaakontie 6, Nekala, Tampere

Hinta

309 000 €

Koko

125

Vuosi

1928

Nyt jos koskaan kannattaa tarttua tilaisuuteen, mikäli haaveilet puutaloidyllistä, keskustan läheisyydessä. Arvostettu ja hyvin hoidettu Viinikan vehreä asuinalue on kerrassaan upeaa puutalojen loistetta, ihanissa väreissä. Tämä Viinikanpuistoon rajoittuva asunto-osakeyhtiö Tampereen Kaakontie 6, jonka pieneen yhtiöön kuuluu kolme asuntoa. Alimmassa kerroksessa on yksiö. Kaksi muuta asuntoa jakavat loput talon asuinneliöt. Asunto on ajantyyliin, hyvin ja huolella remontoitu nykyisten omistajien aikana. He ovat tämän kodin itselleen tehneet joten voit olla varma että asiat on tehty huolella. Ihanaa on myös se, että puutaloon on säästynyt täydessä käyttökunnossa oleva kaunis kakluuni sekä keittiöön on tehty talon henkeen sopiva puuliesi. Yläkerta on arkkitehdin kanssa suunniteltu tilan käyttö on mietitty uskomattoman toimivaksi ja huoneiden koon ja järjestyksen muuttaminen on tehty helpoksi. Keskikerroksessa on iso olohuone ja keittiö, sekä hirsiseinää näkyvissä. Kellarissa taas oma rauhallinen huone, saunan ja kodinhoitohuoneen lisäksi. Kellariin on oma kulku, joten miksi et hyödyntäisi tätä huonetta esim mahdollisessa yritystoiminnassasi. Itse talossakaan ei tarvitse isoista remonteista huolehtia, sillä talon putket, sähköt, ikkunat ja katto ovat tehty jo. Vain muutamia mainitakseni. Yhtiön piha on myös ihastuttava omena- ja luumupuineen sekä useita eri marjapensaita. Grillipaikka pihasaunan yhteydessä, jossa varmasti viihdyt kesällä ystäviesi kanssa. Tähän kannattaa tulla tutustumaan ja ihastumaan, ihan paikan päälle. Asunto esitellään vain yksityisesti, joten soita ja sovi sinulle sopiva aika mahdollisen uuden kotisi tutustumiseen. Marko l 050 360 6371 l marko.koskiranta@glik.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9547110
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4mh + oh + k + s (5h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125
Kokonaispinta-ala
125
Lisätietoja pinta-alasta
tarkistusmitattu
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 309 000 €
  • ( Myyntihinta 305 166 € + Velkaosuus 3 834 €)
Myyntihinta
  • 305 166 €
Velkaosuus
3 834 €
Neliöhinta
2 472 € / help
Yhtiövastike
  • 305,00 € / kk
  • (Hoitovastike 175,00 € / kk + Rahoitusvastike 130,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan. Neljän hengen perheellä sähkönkulutus on ollut 9000-11000 kWh / v. Rahoitusvastike maksetaan pankille 4 kertaa vuodessa, eli 390 euroa per kerta (130 euroa/kk).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa aula ja varaava rapattu uuni.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja on asunut kohteessa vuodesta 1992. Vuonna 1992-1998 on remontoitu keittiö, olohuone ja eteinen, yläkerta ensimmäisen kerran, kylmäkellari yhdistettiin asuntoon, kellariin rakennettiin sauna, kodinhoitotila ja työ- / vierashuone. Vuonna 2002 yläkerta on purettu ja suunniteltu uudelleen. Taloyhtiön ja asukkaan remonteista on erillinen myyjän kirjaamaa seloste.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
varaavat sähköpatterit ja halutessaan rinnalla toimiva puulämmitys varaavalla takalla
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Puuhella, keittiön tasot tammea.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc suihkukaapilla. Kellarissa toinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: suihkukaappi
Saunan kuvaus
Sähkökiukaalle varaus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Varaava kaakeliuuni.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3-4 Yläkerran toinen makuuhuone on tällä hetkellä yhtenä kokonaisuutena, mutta se on ollut jaettuna ja on uudelleen jaettavissa kahteen osaan. Tilassa on myös parvi. Yläkerran päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiöllä on erillinen rakennus tontilla, jossa on asuntojen isot varastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Kaakontie 6
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmin askarteluhuone, (yhteinen asunto 2 & 4)
Ulkosauna, (yhteinen asunto 2 & 4)
Ulkoväline/varastotila (asuntokohtainen)
Taloyhtiön tekninen tila
Grillikatos saunarakennuksen yhteydessä
Tehdyt remontit
1992-2002 ulkovuori, salaojitus, maa-aines vaihdettu, terassi, ikkunat uusittu, kellarin ulko-ovet uusittu, kate vaihdettu, yläkerran poikkipäädyt, vesi- ja viemäriputkia uusittu (as. 4 keittiön siivouskomeron seinässä on arviolta n. 50 cm vanhaa viemäriputkea), taloyhtiön sähkötöitä, parvekkeet, uusi ulkorakennus. 2005 katto maalattu. 2012 ulkovuoren maalaus. 2019 asuntojen ulko-ovet vaihdettu. Tarkemmat ajankohdat ja tiedot tehdyistä remonteista erillisellä omistajan kirjaamalla liitteellä. Liite saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Omistajan kertoman mukaan yhtiössä ei ole suunnitteilla korjaustöitä tai remontteja. Yhtiössä suoritetaan normaaleja kunnossapitotöitä. Yhtiöllä ei ole erillistä kunnossapitotarveselvitystä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
790
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
476,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2023
Auton säilytys
Autoja on säilytetty kiinteistön pihamaalla.
Pihan kuvaus
Ihastuttava piha erillisellä saunarakennuksella, jonka yhteydessä on myös grillialue.Pihassa on mm. syksyllä 2019 istutetut kaksi kirsikkapuuta, kaksi omenapuuta (joista toinen kypsyy elokuussa ja toinen on talviomena Antonovka), luumupuu, vadelma-, puna- ja mustaherukkapensaita sekä karviaispensaita

Koskiranta Marko

Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV

Glik | Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.