Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Omakotitalo | 4h + k + rt + s + + ask.h., at + var.

Punavarpusentie 20a, Lintuvaara, Espoo

Hinta

529 000 €

Koko

127

Vuosi

1955

Ihastuttava omakotitalo isolla omalla tontilla. Kattavasti saneerattu, muuttovalmis kivirakenteinen koti pienillä asumiskustannuksilla. Kuntotarkastettu koti suositulta asuinalueelta on läpikäynyt isot kunnostukset viime vuosien aikana. Lista on mittava: mm. putket, viemärit, katto ja lämmitysjärjestelmä ovat nyt uudenveroiset ja mahdollistavat huolettoman asumisen seuraaville vuosikymmenille. Sisääntulokerroksen yhteiset tilat ovat raikkaat ja käytännölliset. Kaunis keittiö on juuri modernisti päivitetty ja on ison ruokatilan välittömässä yhteydessä. Kaikki tlat liittyvät joustavasti toisiinsa, kun perinteinen rintamamiestalon tilajako on säilytetty. Yläkerran vinokattoiset huoneet ovat jokainen yksilöitä, mistä jokainen voi valita mieleisensä. Säilytystilaakin on onnistuttu toteuttamaan runsaasti eikä hukkaneliöitä todellakaan ole. Kellaritilat on otettu tehokkaaseen käyttöön ja ne ovat saaneet saneerattujen pesutilojen myötä täysin uuden elämän. Askarteluhuoneen kiistattomana keskipisteenä on näyttävä takka. Pihalla mahtuu kerrankin kunnolla temmeltämään ja auringosta nauttimaan. Iso terassi takapihan puolella on kesän ehdoton koko perheen suosikkipaikka. Autoille on tilaa etupihalla. Tässä talossa yhdistyvät vanhan talon sielu, moderni talotekniikka ja oman pihapiirin idylli. Tervetuloa esittelyymme tutustumaan paremmin, yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-1351967, heidi@maisonluumi.fi, www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9547367
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rt + s + + ask.h., at + var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127
Muiden tilojen pinta-ala
13,5
Kokonaispinta-ala
140,5
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: tekninen tila 13,5m2. Ullakkokerroksessa lisäksi alle 160cm huone- ja käyttöullakkotilaa yht. 15,5 m2. Autotalli/varastorakennus 28 km2.
tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk tai sop.mukaan
Velaton hinta
  • 529 000 €
Myyntihinta
  • 529 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
55,00 € / kk
Puhtaanapito
17,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 680.00€ / 2020 Sähkönkulutus n. 22 000 kWh / vuosi, sisältäen taloussähkön (4 hlö) Jäteastian tyhjennys 2x/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa askarteluhuone, jossa takka.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verisuren hälytysjärjestelmä (palo-, häkä- ja vesivuotohälytysjärjestelmä, oma sopimus tehtävä), ilmalämpöpumppu (Fujitsu, 2012), valokuitu, kiinteät valaisimet, terasssikalusteet, verhotangot (siellä missä asennettuina)
Kauppaan ei kuulu: Yläkerran WC:n peili
Tehdyt remontit
2012 terassille aidat, Jabo terassiaitaelementit 2016 uusittu viemärit ja käyttövesiputket sekä vesikatto (uusi tiilikatto), asennettu ilma-vesi lämmitysjärjestelmä ja uusittu terassin koroke 2016 salaojat kuvattu 2016 talon kolmen sivun ikkunakarmien maalaaminen (ulkoa) 2016 sähköasennuksia (mm. alakerta, pannuhuone, yläkerran käytävän varasto) 2017 savupiipun hormien pinnoitus, talon eteläseinän ikkunakarmien maalaus (ulkoa) sekä terassiaitaan yksi uusi lisäaita 2017 Verisure hälytysjärjestelmän asennus 2019 uusittu lämmitysjärjestelmän lämpövaraaja, terassiaitojen maalaus ja aumamuovikatteiden asennus, sähkötöitä (makuuhuone, portaikko). 2020 Salaojien kuvaus ja puhdistus, tarkistuskaivon rakentaminen (raportti välittäjältä). Keittössä uusittu työtasot, kaakelit, liesi ja lavuaari. Lisäksi vuosittain on öljytty terassilaudat ja pääoven portaikon laudoitus. Tarkempi listaus saatavana välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikeroksen saunatiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2008 ja päivitetty 2020. Varusteina rosteriset side-by-side jääkaappi (jääpalakoneella) ja pakastinkaappi (2018), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (2013), astianpesukone (2018) Työtasot laminaattia. Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone saunan yhteydessä kellarikerroksessa, kaksi suihkua. Lattialämmitys pukuhuoneessa, pesuhuoneesssa ja saunassa. Pesuhuone uusittu 2007.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC sisääntulokerroksessa ja yläkerrassa. WC-istuimet uusittu 2014 ja kalusteet 2016 (Svedbergin lavuaarit, tasot, allaskaapit ja hanat).
Saunan kuvaus
puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailuhuoneen kanssa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa.
Säilytystilojen kuvaus
Hyvin säilytystilaa jokaisessa kerroksessa, alakerrassa kaksi varastoa, sisääntulokerroksessa vaatehuone ja yläkerrassa vaatehuone, hallissa liukuovikaapistot sekä säilytystilaa lapetiloissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-452-2-841
Tontin pinta-ala
906
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Johtorasite, kulkuyhteysrasite.
Kaavoitustiedot
AO-1 II
Erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallirakennus, jonka yhteydessä kaksi varastoa.
Palvelut
Koulut: Alakoulut: Lintulaakson koulu n. 1 km, Lintuvaaran koulu n. 600 m,
Veräjäpellon koulu n. 1,6 km.
Yläkoulut: Lintumetsän koulu n. 1 km, Veräjäpellon koulu n. 1,6 km.
Suurpellossa englanninkielinen ala- ja yläkoulu.
Lukio Leppävaarassa, Tapiolassa ja Otaniemessä.
Palvelut: Alepa Lintuvaara n. 800 m, Kauppakeskus Sello n. 2,6 km.
Leppävaarassa erinomaiset liikuntamahdollisuudet, mm. liikunta-, jääkiekko- ja jalkapallohalli, uimahalli ja maauimala . Leppävaaran urheilupuistossa talvella luistelukenttä ja hiihtoladut, kesällä pururata, tennistä jne.
Päiväkodit: Alueella useita, mm. Lintuvaaran päiväkoti n. 500 m, Lintukulman päiväkoti n. 850 m, Kyyhkyspuiston päiväkoti ja Päiväkoti Kanin kolo sekä englanninkielinen päiväkoti Albatross Daycare n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Jokerilinja 555 Martinlaakso - Keilaniemi, pysäkki n. 420 m. Espoon sisäisiä linjoja 202, 229, 203.
Pihan kuvaus
Iso tasamaatontti, tilava terassi ja runsaasti tilaa ulkoleikeille ja istutuksille.

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

placeTapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.