Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 3h, k, 2 makuusoppea, kph, s, wc, at, rantasauna

Ruhalantie 412, Ruhala, Ruovesi

Hinta

295 000 €

Koko

144

Vuosi

1936

Asuntounelmia! Nyt tuli tarjolle varsinaista herkkua, käsittämättömän upealle luonnonhiekkarannalle rakennettu kokonaisuus, josta vuonna 1907 Suomen merkittävimpiin taidemaalareihin kuulunut Akseli Gallen-Kallela on luonut yhden upeimmista teoksistaan, Purren valitus. Kohde koostuu 1938 rakennetusta hirsirakenteisesta 144 neliöisestä omakotitalosta, 90-luvulla rakennetusta kahden auton lämpimästä tallista, lähes vesirajassa olevasta rantasaunasta, sekä vierasmökistä. Yläpihalla sijaitseva varsinainen omakotitalo on vuonna 1987 kokenut täydellisen saneerauksen, jonka jälkeen 2000-luvulla saanut uuden keittiön koneineen, pintojen uusimisen ja kunnallistekniikkaan liittämisen. Talossa on kaikki mukavuudet, saunaosastoineen, vesivessoineen, astianpesukoneineen, sekä kirsikkana nopean etäyhdeyden mahdollistava valokuituliittymä. Talon sivustalla on 90-luvulla rakennettu kahden auton lämmin autotalli ja puuvaja. Yläpihalta rinne viettää puutarhan marjapensaiden läpi rauhaisalle alapihalle. Sieltä löytyvä rantamaja, perinteikäs hirsirakenteinen rantasauna ja vangitseva järvinäkymä saavat arjen tuntumaan kaukaiselta. Kova luonnonhiekka pohja ja edessä avautuva syvävetinen Ruhalanselkä takaavat puhtaan ja viihtyisän hiekkarannan. Ranta syvenee kuitenkin aluksi erittäin loivasti, joten ennen syvää vettä riittää turvallista ja lapsiystävällistä rantaa hyvän matkaa. Rannassa saat ihastella Tarjanne laivan lipumista pitkin kansallismaisemia. Sijainti on hieno, tästä veneyhteys Ruoveden laivarantaan omalla veneellä ei montaa minuuttia vie. Kulkuyhteydet hyvät Tampereen keskustaan alle tunnin matka, eikä tarvitse ajella joskus loputtomalta tuntuvia hiekkateitä. Vaikka Ruhalantie kulkeekin lähes tontin vierustaa, niin sen äänet eivät sisälle kuulu, sen paremmin kuin rantaankaan. Tämä kaikki mahtuu erittäin harvoin samalle kiinteistölle! Kohteen myyntiä hoitaa: Jukka Uitus LKV, osakas Kaupanvahvistaja puh 050 390 5010 jukka.uitus@huom.fi www.mökkiunelmia.fi www.huom.fi/jukka-uitus www.facebook.com/jukkauituslkv Etsitkö asuntosi tai loma-asuntosi myyntiin kokenutta välittäjää, myyn vuosittain lähes 100 omakotitaloa ja loma-asuntoa Pirkanmaalta, tervetuloa palveltavaksi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9548617
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, 2 makuusoppea, kph, s, wc, at, rantasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144
Muiden tilojen pinta-ala
75,5
Kokonaispinta-ala
219,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli n. 57,5 m2, rantasauna n. 10 m2, aitta n. 8 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 295 000 €
Myyntihinta
  • 295 000 €
Kiinteistövero
186,16 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
100,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistön kokonaissähkön kulutus 10.000kwh/vuosi, joka tarkoittaa noin 100€ kuukausikustannusta, tämä sisältää myös käyttösähkön. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoituksen mukaan. Tiemaksuja ei peritä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Autotallin yhteydessä kaksi tilaa joista saa vaikkapa työhuoneet tai jopa nukkumatiloja tehtyä.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Peruskorjauksen yhteydessä (-87) talo pinnoitettu ja oikaistu 50x50 mm rungolla, minkä jälkeen tuulensuojalevy (bituliitti), ilmarako ja pintamateriaalina maalattu lauta. Sisäpuolelta oikaistu olohuone, eteinen ja keittö kyprocilla, makuuhuone lastulevyllä. Vuonna 2010 olohuoneessa otettu esille vanha lautalattia ja tapetoitu seinät. Keittiöremontti 2011, jolloin uusittu kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi / pakastin. Tasot laminaattia. Keittiön ja makuuhuoneen seiniin lisätty lämpöeristettä 2011. Ikkunat uusittu 2011 ja kiinteistö liitetty kunnan jätevesiviemäriin 2012 (oma pumppaamo). 2015 kiinteistöön liitetty valokuitu liittymä. Rantasaunan lauteet uusittu 2012 ja maalattu 2020 hirsirakenteelle sopivalla punamaalilla, sekä pukuhuoneen sisäpuoli uudelleen maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Todella hienossa kunnossa pidetty kiinteistö. Pyydä välittäjältä tiedot tehdyistä remonteista.
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Tulisijat ja sähköpatterit
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnallistekniikka oma pumppaamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Hirsirunko. Peruskorjauksen yhteydessä (-87) talo pinnoitettu ja oikaistu 50x50 mm rungolla, minkä jälkeen tuulensuojalevy (bituliitti), ilmarako ja pintamateriaalina maalattu lauta.
Keittiön kuvaus
Vuonna 2011 remontoitu keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi / pakastin. Sähköliesi. Liesituuletin. Astianpesukone. Tasot laminaattia. Lautalattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, kuivausteline ja pesukone. Seinäpinnat laatoitettu, lattiassa luistamaton epoksipinnoite.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä lattiat ja seinät laattaa, lattialämmitys. Alapihalla puucee.
Saunan kuvaus
Varsinaisen mökkirakennuksen yläkerrassa löylyhuone, jossa hetivalmis sähkökiuas, lattiassa muovimatto, seinäpinnat paneloitu. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Seinäpinnat hirttä , lattiassa laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa pesukoneen paikka.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone/tupa, ponttilauta lattia, seinät tapetoitu. Hyvin lämmittävä puutakka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi tilava makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa, ponttilautalattia, seinäpinnat tapettia. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuusoppea, seinäpinnat panelia, lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kohteessa monenlaisia säilytystiloja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
702-419-2-66/702-419-2-44
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 910
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kahdesta kiinteistötunnuksesta koostuva rinnetontti, jossa paljon istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Omaa upeaa rantaviivaa reilut 25 m. Ranta loivasti syvenevä ja auringon puolella. Näsijärven ranta Ruhalanselälle päin.
Tontin nimi
Reijola / Reijola 2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ruoveden kunta Ruoveden kunnantalo, 1. krs Ruovedentie 30, 34600 Ruovesi. Janne Westerholm, 044 787 1346, janne.westerholm@ruovesi.fi
Kaavoitustiedot
Ruoveden kunta
Ruoveden kunnantalo, 1. krs
Ruovedentie 30, 34600 Ruovesi.
Janne Westerholm,
044 787 1346, janne.westerholm@ruovesi.fi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Lämmin kahden auton autotalli, jonka yhteydessä työhuonetilaa. Autotallin alla kellari. Rannassa rantasauna, sekä vierasmaja ja puuvaja. Yläpihalla lisäksi katosrakennus mm puutarhavälineiden ja jäteastioiden säilytykseen.
saunarakennus, autotalli, talousrakennus, vaja
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Upea luonnohiekkaranta
  • Näsijärvi / Tarjannevesi

Uitus Jukka

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.