IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | 5h + k + wc / ph / s + wc + vh + parv. + terassi + var.

Kirkkosalmenkatu 9 B, Kirkkosalmenranta, Parainen

Hinta

299 000 €

Koko

127,5

Vuosi

2014

Todella upea ja siistikuntoinen koti kaupungin ja meren sylistä! Tämä koti sijaitsee mannermaiseen tyyliin ylellisen rantabulevardin äärellä, nauttien meren tuoksusta ja kaupungin palveluista täysin samanaikaisesti. Parainen kuuluu maamme upeimpiin saaristolaiskaupunkeihin ja tässä kodissa tuntuu yhdistyvän kaikki tarpeet mitä ihminen voi arkensa iloksi toivoa. Veneen saa halutessaan aivan kodin edustalle ja upeat ulkoilureitit ovat oleellinen osa asuinmiljöötä. Kaunis ja raikkaan avara koti jakautuu loogisesti kahden kerroksen välillä, sillä yksityinen osio on kaikki yläkerrassa ja yleiset tilat alakerrassa. Toisessa kerroksessa ovat 3 makuuhuonetta hyvillä säilytystiloilla, saunaosasto, parveke ja mukavan kokoinen arkiolohuone. Alakerrassa puolestaan luonnonvaloa tulvillaan olevat poikkeuksellisen avarat oleskelutilat, jossa keittiö jää sopivasti seinän taakse suojaan olohuoneeseen katsottuna, mutta avautuu täysin ruokailutilan yhteyteen. Olohuoneen jatkeena on tilava ja viimeistelty terassitila, joka nauttii idyllisen city-maiseman ja meren tuoksuista luontevasti onnistuneen yhdistelmän muodossa. Oman viehättävän elementtinsä fiilikseen luo myös kaunis kaarisilta, joka johdattaa hetkessä sinut pikku kaupungin palvelujen äärelle. Lisäksi alakerrassa on heti sisäänkäynnin yhteydessä käytännöllisesti erillinen kodinhoitohuone, sekä eteisen yhteydessä myös erillinen wc-tila. Ulkotiloissa puolestaan lämmitetty erillinen varastotila. Värisävyt ja materiaalit noudattavat kautta linjan samaa hillittyä ja ehjää linjaa. Kaikki pinnat ovat erinomaisessa kunnossa ja koti on ollut todella pienellä käytöllä. Ulkotiloihin on tehty perusparannuksia, terassi laajennettu ja aitaan on tehty aukko käyntiväylän mahdollistamiseksi rantabulevardille suoraan omalta pihalta. Lisätiedot ja esittelyt tästä todella loistavasta yksilöstä antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta tästä uudesta unelmasta tulisi varmasti totta!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9550426
Sijainti
  • Parainen  Kirkkosalmenranta
  • Kirkkosalmenkatu 9 B, 21600 Parainen
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + wc / ph / s + wc + vh + parv. + terassi + var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127,5
Kokonaispinta-ala
127,5
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Yhtiövastike
  • 395,25 € / kk
  • (Hoitovastike 395,25 € / kk)
Vesimaksu
22,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Hoitovastike 395,25 e/kk. Myös autopaikkamaksut ja laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesiennakko 22,50 per hlö, lopullinen lasku oman kustannuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Arkiolohuoneen/yläkerran aulatilan jatkeena parveke.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Autokatospaikka, Pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, laajennettu terassi, lämmitetty varasto, huoneistokoht. ilmanvaihto + lämmityssäätö. Laajakaista sis. vastikkeeseen. valokuitu on valmiina.
Kohteen lisätiedot
Huoneistossa ei ole taulun reikiä, eikä ole ollut eläimiä. Ikkunan alla venepaikkoja, joita kaupunki vuokraa. Terassi muutettu siten, että on suora kulku rantabulevardille sekä laiturille.
Tehdyt remontit
Terassin laajennus + koko nurmialueen laajennus. Mm. multakerroksen lisääminen.
Tulevat remontit
Vuosille 2018-2023 on alustavasti suunnitelmissa varastojen rakentaminen, huoltomaalauksia tarvittaessa ja ilmanvaihtolaitteiden puhdistuksia.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto lähes asumattomassa kunnossa.
Energialuokka
  • C (2013)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Raikas ja moderni keittiö jää sopivasti suojaan olohuoneen suunnasta katsottuna, mutta avautuu täysin ruokailun ja merinäkymien suuntaan. Keittössä on myös hyvin lasku- ja säilytystilaa2 kpl jk/pk-yhdistelmä, integroitu astianpesukone + mikro.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, wc
2 suihkua käytännöllisen liukuseinän takana. Tilassa myös ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Tilassa myös ikkuna.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Sauna on käyttämätön.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on heti sisäänkäynnin yhteydessä ja tarjoaa samalla myös extra säilytystilaa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava olohuone täyttyy luonnonvalosta ja kauniista maisemista. Jatkumona on mannermaisen tyylikäs terassitila.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma vaatehuone, muissa makuuhuoneissa reilusti kaapistoja.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Tämän huoneiston ulkovarasto on myös lämmin tila ja vaatehuone on päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
Asunto Oy Kuunariranta
Tontin pinta-ala
2 582
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Asunto Oy Kuunariranta pitää sisällään 7 asuinhuoneistoa / erillistaloa, jotka on rakennettu vuonna 2014, omalle 2 582 m² suuruiselle tontille.
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Etäisyydet Paraisilla ovat lyhyet ja kaikki keskustan palvelut ovat kiven heiton päässä. Keskuspuisto on heti vastarannalla ja saariston monipuoliset pyöräily- ja vaellusreitit ovat lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Turkuun 25 km. Bussiyhteys Turkuun.
Auton säilytys
Molemmat autopaikat ovat varustettu sähköpistokkeella.
Pihan kuvaus
Pihalla valmiit istutukset ja nykyisen omistajan toimesta multakerrosta lisätty huomattavasti.
Ranta
  • Heti yhtiön edessä on kaupungin vuokraamia venepaikkoja.

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.