Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 5mh + oh + ruokasali + k + kirjasto + 3wc + s + ph + pukuh. + khh

Juhonkatu 2, Syvärauma, Rauma

Hinta

575 000 €

Koko

258 / 408 m²

Vuosi

1987

Vanha sanonta kotini on linnani sopii täydellisesti tähän upeaan, Arkkitehtuuritoimisto Erkka Ruususen suunnittelemaan kotiin, jonka uniikki arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalit tekevät kokonaisuudesta erittäin ylellisen ja tyylikkään. Pääsisäänkäynnin näyttävät ulkoportaat pylväineen ja eteisaulan marmoriportaikko toivottaa vierailijan tervetulleeksi kodin keskikerroksen ihastuttavaan ja lämminhenkiseen keittiöön, joka on uudistettu vuonna 2014 kokonaisuudessaan kalusteineen ja pintoineen. Tämän kodin sydämeen, keittiöön luo lisätunnelmaa varaava takka ja ovet takapihan terassille, jotka auttavat erityisesti kesällä tarjoilua pihalle. Keskikerrokseen sijoittuu lisäksi olohuone ja ruokasali, yksi kodin makuuhuoneista ja wc/kph, josta on uloskäynti takapihalle. Keskikerroksen sivuoven kautta pääsee siirtymään katettua käytävää autotallille - voiko juurikaan toivoa enempää lähtiessään aamuvarhaisella töihin ? Yläkerrassa silmä lepää kauniissa aulatilassa. Kirjastohuone parvekkeineen sopii loistavasti perheen yhteiseen ajanviettoon tai työskentelytilaksi ja makuuhuoneissa riittää tilaa suuremmallekin perheelle. Kiireistä arkea helpottaa yläkerran oma wc/kph. 150 m²:n suuruisen kellarikerroksen tiloista löytyy todella kauniit, lähes uudenveroiset sauna- ja pesuhuonetilat kodinhoitohuoneineen, pukuhuoneineen ja kuraeteisineen. Kellarikerroksessa on lisäksi iso oleskelutila ajanviettoon tulisijoineen ja viinikellareineen. Säilytystila ei lopu helposti kesken talosta, varastotilaa on runsaasti mm. kellarikerroksessa. Koti sijaitsee suositulla Syvärauman asuinalueella. Kodin terassin näkymä Syväraumanlahdelle on kuin pikku Nizza. Terassilta on mielenkiintoista seurata Syväraumanlahden pienvenesataman vilkasta liikennettä kesäaikaan. Olohuoneen ikkunan kautta näkyy Kiikartorniin asti ja viehättävässä puutarhassa mieli lepää istutusten parissa. Pihamaan lasitetun kasvihuoneen seinien sisällä aika suorastaan pysähtyy istuskellessa tulisijan lämmössä tähtitaivaan alla. Pihan ylellisyytenä on lisäksi terassin palju ja italialaishenkinen kesäkeittiö. Kaunis puutarha istutuksineen rauhoittaa mieltä lähellä keskustan palveluja, mutta silti täysin omassa rauhassaan. Olet lämpimästi tervetullut ihastumaan kotiin - varaathan oman yksityisnäyttösi ! Tiina Mellanen tiina@tiinamellanenlkv.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9553191
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh + oh + ruokasali + k + kirjasto + 3wc + s + ph + pukuh. + khh
Asuintilojen pinta-ala
258 m²
Muiden tilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
408 m²
Lisätietoja pinta-alasta
5 mh, oh, ruokasali, keittiö, kirjasto, 2 aulaa, 3 wc, kuraeteinen, khh, s, ph, pukuh., oleskelutila, viinikellari, 2 parveketta, terassi, autotalli, kesäkeittiö, kasvihuone. Asuinpinta-ala: 258 m². Kellarikerros: 150 m² (sauna, ph, pukuhuone, khh, kuraeteinen, wc, oleskelutila, viinikellari, varastot, tekninen tila).
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

575 000,00 €

Velaton hinta

575 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien keskimääräinen sähkölasku 425 €/kk, vesi 84 €/kk, kaapeli-tv 10 €/kk. Kiinteistövero 565 €/v. Varainsiirtovero 4 % kaupan yhteydessä, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 120 €.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Aulat: lattia marmori, seinät maalattu. Kirjasto: lattia tammiparketti, seinät maalattu. Tuulikaapit: lattia marmori, seinät maalattu. Kellarikerroksen oleskelutila: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kuraeteinen: lattia laatta, seinät maalattu/osin laatta ja kulku suoraan ulos. Varustus: sähköllä toimiva pyyhekuivain.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kirena-liukuovikaapisto, kaikki wc:n valaisimet ja rappukäytävien seinävalaisimet.
Tehdyt remontit
2014: keittiö kokonaisuudessaan, aulojen maalaus. 2011-2012: kellarikerros kokonaisuudessaan (s+ph+khh+pukuhuone+kuraeteinen), rakennettu uudet aidat, terassit ja palju. 2007: peltikatot maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja jätevesiliittymä, kaapelitv, valokuitu

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rapattu tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi erillisessä saarekkeessa, Festivon kotikylmiö (uusi kompressori 2021), varaava takka, kulku terassille. Lattia: laatta. Seinät: valkoiseksi rapatut, osin kiveä ja puuta.
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: kylmiö, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys
Kellarikerros: lattia laatta, seinät kaakeli. Kph keskikerros: lattia marmoni ja laatta, seinät marmori ja kaakeli. Pesuhuone (kellarikerros) varustus: kaksi suihkua ja erillinen vesipiste. Kph keskikerros varustus: suihku, 2 käsienpesuallasta, allaskaappi, liukuovikaapit, pesukoneliitäntä, kulku terassille.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerta: lattia laatta, seinät kaakeli. Keskikerros: lattia marmori, seinät marmorilaatta. Kellarikerros: lattia laatta. seinät kaakeli. Yläkerta varustus: 2 käsienpesuallasta, allaskaappi, wc-istuin, pide, mahdollisuus suihkulle. Keskikerros varustus: wc-istuin, pide, käsienpesuallas. Kellarikerros varustus: wc-istuin, käsienpesuallas.
Saunan kuvaus
Iki-kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia laatta, seinät osittain kaakeli ja maalattu betoni. Varustus: liukuovikaappi ja allaskaappi.
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja ruokasali: lattia tammiparketti, seinät maalattu ja osin tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat tammiparketti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kuusi vaatehuonetta, vinttikomero, kellarin kaksi varastoa, Kirena-kaapisto.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-8-801-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
878 m²
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kesäkeittiö ja lasitettu kasvihuone (v. 2015).
autotalli

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.