ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Erillistalo | 6h, k, khh, 2x wc / kph, s, at (YJ:n mukaan 6h + k + s)

Niinimäki 9, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

895 000 €

Koko

218

Vuosi

2001

Gallträsk järven läheisyydessä, skandinaavisen ajaton, vuonna 2001 valmistunut As.Oy-muotoinen kivitalo, joka sijaitsee Kauniaisten Kiikarivuorella, erittäin rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tämä täydellinen perheasunto sijaitsee asuinkadun päässä, omassa rauhassa, puiston laidalla. Yläkerran tunnelma on tyylikkään kodikas ja katse kiinnittyy huonekorkeuteen sekä suuriin ikkunoihin. Vinokattoinen olohuone on erittäin valoisa ja avara. Olohuoneessa on valkoinen, varaava takka, joka lämmittää ihanasti syysiltoina. Tilavaan, vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiöstä on uloskäynti takapihan osittain katetulle terassille. Ruokailutilassa, joka sijaitsee keittiön ja olohuoneen välissä, on lasiovelliset kaapistot sekä tunnelmallinen pieni avotakka. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on parvi, joka toimii hyvin lasten leikkipaikkana tai varastona. Master bedroom on noin 16m2:n suuruinen ja sieltä on uloskäynti pihalle. Sisääntulokerroksen aula on avara ja valoisa ja siellä on hyvin säilytystilaa. Aulassa on myös erillinen wc. Tässä kerroksessa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä kotitoimistona. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle, jossa on kahden sadesuihkun pesuhuone sekä sauna. Takkahuoneesta pääsee myös varaston kautta autotalliin sekä kodinhoitohuoneeseen. Tämä ihana koti sijaitsee lähellä Kauniaisten Gallträsk-järveä, jonka ympärillä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja leikkipuisto. Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ja loistavat liikuntamahdollisuudet lähistöllä. TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN KAUNIAISTEN KAUNIISEEN KOKONAISUUTEEN! OTATHAN YHTEYTTA KUN HALUAT LISÄTIETOJA TAI VARATA YKSITYISESITTELYN: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9556451
Sijainti
  • Kauniainen  Kauniainen
  • Niinimäki 9, 02700 Kauniainen
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, 2x wc / kph, s, at (YJ:n mukaan 6h + k + s)
Asuintilojen pinta-ala
218
Muiden tilojen pinta-ala
48
Kokonaispinta-ala
266
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennus- ja huonestorekisteriotteen mukaisesti kokonaisala on 266m2, huoneistoala on 218m. Huoneistoala on huoneistoa ympäröivien seinien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala, josta on lisäksi vähennetty kantavat ja paloteknisesti osastoivat seinät ja hormit. Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa mukaan. Kerrosala huoneistossa on 176k-m2. Kellarin pinta-ala on 87m2, jossa on noin 30m2:n suuruinen autotalli. Alakerrassa myös varasto, sauna, kph, khh, takkahuone, 2 x mh, erill. wc.
Kerrokset
2/2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 895 000 €
Myyntihinta
  • 895 000 €
Neliöhinta
4 105,5 € / help
Vesimaksu
25,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
250,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vuotuinen sähkönkulutus 01.09.2018 - 31.08.2019 välisenä aikana oli 22.500 kWh. Tämä sisältää myös taloussähkön. Taloudessa on asunut 3-4 henkilöä. Asuntosakeyhtiö on vastikkeeton ja osakkaat vastaavat kaikista velvoitteistaan ja maksuistaan itsenäisesti, osakassopimuksen mukaisesti. Asuintalon korjaukset, vahing ot tai näihin liittyvät asiat, on hoidettu itsenäisesti osakkaiden kesken. Kiinteistövero on 1927,15 euroa vuodessa, talo B:n osalta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin markiisi. Hälytysjärjestelmä. Asukkaat tekevät halutessaan sopimuksen palvelun tuottajan kanssa.
Tehdyt remontit
Keittiökaapistot ovat vaihdetut. Keittiön sekä ruokatilan lattia on uusittu 2008. Kylpyhuoneiden altaat, peilikaapit, lattia ja seinälaatat ovat vaihdetut 2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on osittain saneerattu vuonna 2011. Erittäin valoisa ja avara, keittiö, jossa vaaleat, korkeakiiltoiset kaapistot. Pyökkipuutaso, Miele astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillis-uuni, mikro, jääkaappi-pakastin, liesituuletin. Välitila lasia. Lattia klinkkeriä, seinät maalatut. Keittiöstä on uloskäynti takapihan terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneet ovat osittain saneeratut vuonna 2009. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkukaappi, wc-istuin, allas kahdella käsienpesuhanalla sekä altaan alapuolella avointa säilytystilaa, peilikaappi. Lattia klinkkeriä, seinät laattaa. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, wc-istuin, allas, peilikaappi. Lattia mustaa klinkkeriä ja seinät tumman harmaata laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa. Wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, bidee. Lattia klinkkeriä ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Tilava paneloitu sauna. Haapalauteet, lasiovi, kuituvalot, heti valmis Harvia-kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Valoisa, omalla sisäänkäynnillä. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa, puutaso, käsienpesuallas. kuivauskaappi, pesukone, kuivausrumpu, tuuletusikkuna, lattiakaivo, seinät laattaa, lattia klinkkeriä.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone. Huonekorkeus osittain lähes neljä metriä. Olohuoneessa kaunis saarniparketti, varaava takka, seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen tällä hetkellä toimistokäytössä. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa.
Säilytystilojen kuvaus
Autotalli, ulkovarasto, Alakerran varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Kiikarivuori
Isännöitsijän yhteystiedot
Puheenjohtaja: Atte Martikainen, Niinimäki 9 A, 02700 Kauniainen, puh, 040 5569649.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 1
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 880
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki: 09-50561
Palvelut
Koulut: Mäntymäen alakoulu, Kasavuoren yläkoulu sekä ruotsinkielinen Granhult skolan.
Palvelut: Kaikki Kauniaisten keskustan laajat palvelut lähellä. Kauniaisissa on ainutlaatuisen hyvät ulkoilu- ja urheilu mahdollisuudet. Jäähalli, jalkapallohalli, uimahalli, tennishalli, urheilustadion, laskettelurinne sekä maastohiihtoladut.
Päiväkodit: Pikku Akatemia, Sansinpellon päiväkoti, Metsämajan päiväkoti, kielikylpy Grani
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet junalla ja bussilla.
Auton säilytys
Autotalli / B2, sekä autokatos.
Pihan kuvaus
Puutarhasuunnittelija Minna Toivanen on suunnitellut nykyisen pihan vuonna 2007. Luonnonmukainen tontti, joka rajoittuu kaupung in puistoon. Kestopuuterassi, joka osittain katettu ja kivetetty. Tontilla vuorimäntyjä, tuijia, marjakuusia, sainiaisia ja tammia.

Norta Jukka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.