Sp-Koti | KVH-Kodit Oy LKV

Mökki tai huvila | Oh / rh, k, 3xmakuutila, s, khh

Kemiönsaarentie 396-5, Angelniemi, Kemiönsaari, Salo

Hinta

347 000 €

Koko

175 / 330 m²

Vuosi

1965

VAPAA-AJAN ASUNTO MEREN RANNALLA Tilava mökki / huvila aivan meren läheisyydessä, jossa omaa rantaviivaa noin 40metriä. Alakerrassa isoa yhteistä ja avointa tilaa, olohuone sekä ruokailuhuone. Alakerrassa myös makuuhuone, wc, keittiö, pesuhuone, kodinhoitotila sekä iso katettu terassi joka kiertää rakennuksen kahdella seinällä. Yläkerta on avointa lämmintä tilaa johon on tehty erikseen viihtyisä oleskelutila, vaikka tv-huoneeksi. Pihalta löytyy myös kesäkeittiö. Oma porakaivo ja jäteveden pienpuhdistamo. Täällä on tilaa rentoutumiseen niin maalla kuin merellä. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho 044 2060060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9562826
Sijainti
  • Salo Angelniemi Kemiönsaari
  • Kemiönsaarentie 396-5, 25230 Angelniemi
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh / rh, k, 3xmakuutila, s, khh
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
175
Muiden tilojen pinta-ala
155
Kokonaispinta-ala
330
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinkerros n. 175 m² ja lämmin ullakkotila n. 155 m² (yli 1,60 m tilaa). Rakennuksen pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Muu ehto, 1kk kaupasta/ Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 347 000 €
Myyntihinta
  • 347 000 €
Kiinteistövero
299,96 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talvikunnossapidosta huolehtii paikallinen urakoitsija, joka laskuttaa neljää tienkäyttäjää yhtä suurella osuudella. Muuten tien kunnossapidosta huolehditaan tarvittaessa kaikkien kiinteistön omistajien kesken ja kustannukset jakaen. Aurauskulut n. 100-150 €/v lumen määrästä riippuen. Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla vakituisessa asumiskäytössä ollut n. 1300 €/v), öljyä kulunut n. 1500-2000 l/v, jätekäsittelymaksu sopimuksen mukaan, lainhuudatuskulut, vakuutukset, pienpuhdistamon vuosihuoltokulut, mahdollinen varainsiirtovero kauppasummasta 4 % sekä kaupanvahvistajan maksu 120€ myyjän kanssa puoliksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Koko talon levyinen ja mittainen lämmin ullakkotila, jossa ilmalämpöpumppu. Tila, joka on yli 1,60 m korkeaa tilaa on noin 155 m² ja sitä voi käyttää askartelu-, harraste-, kirjasto- tai leikkitilana, kukin tarpeidensa mukaan.
Tehdyt remontit
Vuonna 2007-2009 talo saneerattu, jolloin talous- ja jätevesijärjestelmä uusittu, öljysäiliö uusittu (2007), tasakatosta harjakatoksi, jossa konesaumattu peltikatto, samalla korotettiin huonekorkeutta ullakkotilaan ja tehtiin ikkunalyhdyt, uusittiin talon kaikki ikkunat, kuistien ulko-ovet, lämpöeristettiin, maalattiin sekä kuistiosa lasitettiin, varaava leivinuunillinen takka (2008), ilmalämpöpumput asennettu 2009 ja 2013, keittiö remontoitu ja puuliesi asennettu, Jämä-kattila 2005, pesuhuone uusittu 2014, kuumavesikierukka, katon pesu ja sammaleen poisto, patteritermostaatit uusittu, laituri uusittu 2016, poltin huollettu 5/2019 ja 1/2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2013)
  • Voimassa 23.2.2026 saakka.
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, 2 kpl ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Korkea jää- ja pakastinkaappi, puuliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2008 ja samalla putket uusittu komposiittiputkiksi.
Lattiamateriaalit: korkki, laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Suihkutila kokonaan laatoitettu, uusittu 2014 kesällä, jolloin on tehty seiniin ja lattiaan vedeneristys sekä samalla suurin osa putkistosta vaihdettu komposiittisiksi.
WC-tilojen kuvaus
Kokonaan laatoitettu.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Löylyhuone on noin 11 m². Puukiuas uusittu vuonna 2010.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Pyykinpesukone uusittu vuonna 2012, iäkäs mankeli, kaappi- ja työtasotilaa.
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone ja ruokailuhuoneen yhdistelmä, jossa on tilaa useille kalusteryhmille. Olohuoneessa on leivinuunillinen varaava takka.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuutilan lattia on korkkia, seinät maalatut. Ulkonurkassa on lattiassa painuma, joka on saadun tiedon mukaan tullut rakennusvuotta seuraavana vuonna. Painuman ei ole havaittu kasvaneen nykyisen omistajan aikana. Isomman makuutilan lisäksi on kaksi nukkumatilaa.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-506-7-1
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
15 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myyjä lohkoo tonttiin lisää maata naapurikiinteistöstä. Tontin nykyinen pinta-ala on 0,5629 ha ja tuleva pinta-ala noin 1,5 ha. Lohkomisen jälkeen talousveden ottaminen ja johtaminen tapahtuvat oman tontin puolelta.
Tontin nimi
Kesäranta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Myyjä on hakenut rakennusluvan 15 m² rantasaunalle, tästä myös piirustukset olemassa.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Kesäkeittiö pihalla. Myyjä on hakenut rakennusluvan 15 m² rantasaunalle, tästä myös piirustukset olemassa.
autokatos
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Omaa rantaviivaa noin 40 m, rannassa on laituri, jonka päässä syvyys on noin 1,5 m. Loiva ranta ja kova pohja.
  • Kirjakkalan selkä

Hämeenaho Kirsi

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV

Sp-Koti | KVH-Kodit Oy LKV

Sp-Koti | KVH-Kodit Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.