Kerrostalo | 4h + k + s + var

Gneissikaari 5 B 33, Söderkulla, Sipoo

Hinta

354 000 €

Koko

89,5

Vuosi

2019

Muuttovalmis kolmannen kerroksen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu. Avointa tilaa olohuone-ruokailutila ja keittiö. Arkeen toimivuutta tuovat erillinen ikkunallinen pikku wc ja tilava kylpyhuone kahdella suihkulla (myös wc samassa tilassa). Nostalginen tammiparketti ja vaaleat Puustellin kaapistot luovat perinteistä kontrastia. Keittiö on hyvin varusteltu ja laskutasot ovat laadukasta tummaa graniittia. Lasitetulla parvekkeella voi viljellä vaikkapa tomaatteja. Tilaa riittää hyvin grillille ja ruokailukalusteille. Parvekkeen lattia on jalalle mukavaa kestopuuritilää. Päiväkoti ja koulu läheellä, samoin ravintola, kirkko ja kahvila. Ulkoilureiteille on lyhyt matka ja vain muutama minutti kävellen Taasjärven uimarannalle. Liikuntapuistokin on valmistumassa alueelle. Bussit kulkevat reilun sadan metrin päästä Helsinkiin ja Porvooseen. Kiitos, kun sovit yksityisesittelyn Pirjo Mäkinen 050 464 9263 / pirjo@saber.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9564938
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89,5
Muiden tilojen pinta-ala
5
Kokonaispinta-ala
94,5
Lisätietoja pinta-alasta
5m2:n lämmin varastotila sijaitsee kellarikerroksessa. -1krs.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2019 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 354 000 €
  • ( Myyntihinta 189 064,72 € + Velkaosuus 164 935,28 €)
Myyntihinta
  • 189 064,72 €
Velkaosuus
164 935,28 €
Neliöhinta
3 955,31 € / help
Yhtiövastike
  • 1 192,67 € / kk
  • (Hoitovastike 349,05 € / kk + Rahoitusvastike 843,62 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Auton säilytykseen pihapaikka 10€/kk yhtiön hallinnassa. Pistokkeellinen pihapaikka 20€/kk yhtiön hallinnassa. Autokatospaikan hoitovastike 10,14€/kk, rahoitusvastike tontin lunastuksesta 3,19€/kk. Yhtiövastike yhteensä per autokatospaikka kuukaudessa: 13,33€. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
2% myyntihinnasta asetetaan sulkutilille, jota vastaan rakennusliike viimeistelee ja korjaa mahdolliset viat asunnosta. Vuositarkastus 2020 käynnissä.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs
Keittiön kuvaus
Puustellin kaapistot. Kodinkoneet AEG rosteri. Liesituuletin Lapetek rosteri. Astianpesukone integroitu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Kaapisto ja laskutaso. Ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa. Kaksi suihkua. Kääntyvä kaareva suihkuseinä. Kuivaava pyykinpesukone. Laskutaso ja pyykkikaapit. Peilikaappi. Wc- istuin, bidee suihku.
WC-tilojen kuvaus
Kaapisto. Wc-paperiteline ja pyyhekoukut. Käsienpesuallas ja allaskaappi. Ikkuna. Peili.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lauteet ja seinät leppäpuupanelia. Ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat. Käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto 5m2 pohjakerroksessa -1 krs.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate.
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto
Kiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 050 0629192
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Mikäli autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake.
Osakkeen omistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen. Lunastusaika on 30vrk.

Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty. (airbnb tai vastaava) Kielto koskee alle kuukauden mittaista vastikkeellista huoneiston hallinnan luovuttamista muulle, kuin lähisukulaiselle.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
2 kpl jätekatoksia
4 kpl teknisiä tiloja
2 kpl ulkoiluvälinevarastoja

Kummankin rakennuksen 1. kerroksen huoneistoihin kuuluu oma piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 3
  • Parkkipaikkoja: 2
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
5 586
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla
Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.

Asunto Oy Sipoon Pähkinärinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Sipoonlahden koulu noin 300m.
Palvelut: Ruokakaupat, kirjasto,R-Kioski, apteekki, kukkakauppa ja terveysasema noin 900m.
Kahvila ja ravintola, sekä kirkko n.200m.
Päiväkodit: Miilin päiväkoti noin 300m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla. Omalla autolla noin 20min Porvooseen ja Helsinkiin.
Auton säilytys
Autokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla: velaton myyntihinta 7.600€, yhtiölainaosuus 682,98€, myyntihinta 6.917,02€ Mahdollisuus 1-2 paikkaan.
Erillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 autokatospaikkaa.
Pihan kuvaus
Kaikilla pohjakerroksen asunnoilla oma aidattu piha, jonka hoidosta vastaanat asukkaat itse. Huoltoyhtiö ylläpitää yhteisiä piha-alueita, sekä autokatosten maksaruohokattoja.
Ranta
  • Taasjärven uimarannalle on muutaman minuutin kävelymatka.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
SKVL jäsenyritys

placeRaatihuoneenkatu 10,
06100 Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.