Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

”Avaimet käteen” -periaatteella, laadukasta rakentamista. Varauksia otetaan vastaan!
Kuvat otettu rakentajan edellisestä kohteesta ja niistä voit nähdä rakentamisen laadun.
Aloitus 6/2018 ja valmistuminen n. 4kk aloituksesta.

Tontille rakennetaan kolme erillistä taloa ja tonttimaa jaetaan hallinanjakosopimuksella.
KAUPAN VOIT TEHDÄ:
1. Vaihtoehto:
Maksat 24 000 euroa ja tällä summalla sinulle rekisteröidään oma hallintaosuus tontivuokrasopimuksesta. Tästä maksat varainsiirtoveroa 4%.
Samassa kaupantekotilaisuudessa allekirjoitat rakentajan kanssa urakkasopimuksen. Loput kauppahinnasta maksat aina valmiusasteen mukaan eli sen mukaan kuinka paljon on taloa valmiina. Saat laskut ns. maksuposteina ja laskun liitteenä on valmiusastetodistus esim. rahoittajaa varten. Urakkasopimuksen osuudesta ei makseta varainsiirtoveroa.
Mikäli talon rakentaminen on jo aloitettu, tehdään kauppa vaihtoehto 2 kukaisesti.
2.Vaihtoehto:
Maksat talosta 10% ja talo rakennetaan sinulle valmiiksi. Talon valmistuttua maksat kauppahinnasta loput 90%, jolloin siirtyy omistusoikeus ja tonttivuokrasopimuksen hallintaosuus rekisteröidään sinulle. Näin pääset vaikuttamaan sisustusmateriaaliehin ym.
Talot lopputarkastetaan yhtä aikaa ja viimeinen osa kauppahinnasta, eli 2%, maksetaan rakentajalle vasta tarkastuksen tultua hyväksytyksi.
Jokaiselle talolle tulee oma vesi-, viemärointi- ja sähköliittymä, joka kuuluu talon kauppahintaan.

Tontti 1729 m², rak. kolme pientaloa. Hallinnanjaossa yhden talon
osuus tontista n. 484m² ja yhteisalue 277m².
Tontti rajoittuu ympäriltään Myllymäen puistoalueeseen ja on päättyvän kadun päässä.

Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy
Markkinointi ja myynti Remax Noste:
Sirpa Kauhanen 044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
:
Lisätietoja kunnosta:
Energialuokka:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
  • Seinämateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
  • Kattomateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
3 441,00 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy:
31.12.2062
Kiinteistötunnus:
398-8-8496-1-L1
Tontin pinta-ala:
1 729,0 m²
Tontin vuokraaja:
Lahden kaupunki
Lisätietoa tontista:
Tie perille
Lisätietoa tontista:
Tontin kokonaisala 1729 m2, josta yhden talon osuus noin 484 m2 ja yhteiskäyttöalue noin 277 m2, jolle tulee autopaikkoja. Talot voivat yhdessä päättää rakennetaanko siihen myös yhteinen jätekatos. Tonttiosuudet jaetaan hallinnanjakosopimuksella.
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Tontin rakennusoikeus on 519 k-m2.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Sitova tonttijako
Rakennukset:
Yhteiskäyttöalueelle autopaikkoja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Palvelut: Holman Prismaan n. 3km. Merrasjärven uimarannalle n. 1km. Helsinsingintien rampille n. 7km Koulut: Mukkulan koulu n. 2,2km

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus:
Pihatie, autokatos ja yhteiskäyttöalue (merkitty asemapiirrokseen) sepeli 8-16 mm pinnalla. Muut piha-alueet tasataan mullalla ja kylvetään nurmikonsiemen

Ota yhteyttä

Kauhanen Sirpa

Kauhanen Sirpa

Kiinteistönvälittäjä LKV
  • Puh: 044 071 2589

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

  • Viipurintie 2, 15150 Lahti
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio