Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Huom! | Taipale LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt

Roihuvuorentie 36 C 49, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

231 600 €

Koko

47,5

Vuosi

2019

RUUSUSEN ERIKOISETU: 6 KK HOITOVASTIKE VELOITUKSETTA! Etu koskee uusia kauppoja 10.8.-31.10.2019 välisenä aikana. SISUSTETUT ESITTELYHUONEISTOT OVAT JUURI VALMISTUNEET! ESITTELYSSÄ HUONEISTOT A6 3h+kt+s 75,0 m² JA A10 4h+kt+s 95,0 m² TERVETULOA TUTUSTUMAAN IHANIIN ASUNTOIHIN! Asunto Oy Helsingin Ruusunen sijaitsee keskeisellä sijainnilla Roihuvuoressa. Ruususen taloyhtiö muodostuu yhdestä kolmen porrashuoneen kerrostalosta. 5-kerroksisessa kerrostalossa on koteja monenlaiseen asumiseen, yhteensä 67 asuntoa kooltaan 47–124,0 m². Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on tilava terassipiha ja 2-5 kerroksen asunnoissa on lasitettu parveke. Parvekkeilta ja terasseilta avautuvat näkymät lännen suuntaan sisäpihalle. Kaksioita ja kolmioita on eri pohjaratkaisuilla. Osassa kaksioita ja sitä suuremmissa asunnoissa on oma sauna. Suuremmissa kolmioissa on perinteinen keittiö ja muissa asuntotyypeissä on moderni avokeittiö. Yhtiöön rakennetaan saunaosasto, kerhotila, pesula ja kuivaushuoneet, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot, leikki- ja oleskelutila piha-alueelle, vuokrattavia autohallipaikkoja on yhteensä 47 kpl. Ruusunen rakennetaan vuonna 2010 Suomen parhaimmaksi valittuun kaupunginosaan Roihuvuoreen. Upea luonto ihastuttaa puistoillaan, kallioillaan ja merenrannallaan. Vain kilometri, niin olet jo meren äärellä. Alueella sijaitseva Tuhkimopuisto on Helsingin vanhimpia ja suosituimpia leikkipaikkoja. Omanlaista satumaisuutta alueelle tuo myös japanilaistyylinen puutarha, jota täydentää kirsikkapuisto. Lähellä ovat koulut ja palvelut, joita täydentää Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuolinen tarjonta. Siilitien metroaseman ja Itäväylän ansiosta yhteydet ovat hyvät. Arvioitu valmistuminen on 31.12.2019 - 28.2.2020. Rakennuttajana on Helsingin kaupungin asuntotuotanto ja kohteen toteuttaa NCC Oy. Ruususen asunnot ovat puolihitas-asuntoja – puolihitaksen jälleenmyyntihintaa ei ole rajoitettu! TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. MYYNTI JA ESITTELY: EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@huom.fi SANTERI CARLSSON 050 2106 / santeri.carlsson@huom.fi JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@huom.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9565842
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47,5
Kokonaispinta-ala
47,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2019 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
31.12.2019 - 28.2.2020.
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 231 600 €
  • ( Myyntihinta 142 420 € + Velkaosuus 89 180 €)
Myyntihinta
  • 142 420 €
Velkaosuus
89 180 €
Neliöhinta
4 875,79 € / help
Yhtiövastike
  • 646,48 € / kk
  • (Hoitovastike 285,00 € / kk + Rahoitusvastike 361,48 € / kk)
Autopaikkamaksu
60,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 25.00 oma mittari Arvioidut vastikkeet, asumisvuosi 2021 Hoitovastikearvio n. 6,00 € / m² / kk sisältäen tontin vuokran, joka on n. 2,63 € / m² / kk Rahoitusvastikearvio n. 0,96 € / m² / kk (vain korko) n. 7,61 € / m² / kk (sis. lyhennys + korko) Vesimaksu n. 25,00 € / hlö / kk (omat vesimittarit, ennakkomaksu) Autohallivastike n. 60,00 € / kk Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, joista kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearviot perustuvat 28.5.2018 kuuden (6) kk:n euribor –korkonoteeraukseen, joka oli -0,271 % + pankin marginaali 0,600 %.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen kuvaus
Tontti rajautuu itäsivultaan Roihuvuorentiehen, pohjoissivultaan samaan täydennysrakentamisen kaavaan kuuluviin asuinrakennusten tontteihin ja muilta sivuiltaan Roihuvuoren vanhoihin asuinrakennusten tontteihin. Asunto Oy Helsingin Ruusunen on vapaarahoitteinen Puolihitas omistusasuntokohde. Tuotantotapa ja asuntojen ensimmäinen myyntihinta on säännelty, mutta jälleenmyyntihinnat eivät kuulu sääntelyn piiriin. Ostajan pitää olla luonnollinen henkilö. Ruusunen on savuton kohde, eikä yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa saa tupakoida. Materiaalivalinnat 5.10.2018 mennessä. Työmaantilanteesta saa tietoa NCC:n viikkotiedotteesta ncc.fi/tyomaat/ruusunen/
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiötaso on laminaattipintainen. Astianpesualtaat ovat tasoon upotettavia rst-altaita. Keittiöissä on 600mm leveä 4-levyinen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu ja astianpesukone. Mikroaaltouunille on tilavaraus ja pistorasia. Asunnoissa on jääkaappi-pakastin tai kahden kylmälaitteen huoneistoissa erillinen jääkaappi sekä pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen, sekä peilikaappi. Asunnoissa on pyykkikaappi joko kylpyhuoneessa, tai erillisessä kodinhoitohuoneessa. Erillisissä wc-tiloissa on allastaso, sekä lasihyllyllinen peili. Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle. Asuntojen pesuhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtaiset komerot ja osassa huoneistoja myös vaatehuone. Huoneistokohtainen kellarikomero.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruusunen
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhteistilat: Yhtiön hallintaan jäävissä tiloissa sijaitsevat asukkaiden yhteistilat; ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kerhohuone, saunaosasto, kuivaushuoneet ja pesula.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
4 545
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Roihuvuoren ostoskeskus sijaitsee kotikadun varrella, eivätkä kaukana ole Itäkeskuksen ja Herttoniemen runsaat palvelutkaan. Lisätietoa palveluista: Tuhkimopuisto on Helsingin vanhimpia ja suosituimpia leikkipaikkoja. Omanlaista satumaisuutta alueelle tuo myös japanilaistyylinen puutarha, jota täydentää kirsikkapuisto. Luonto on lähellä puistoissa ja viheralueilla, ja myös viereinen Marjaniemen siirtolapuutarha on kaikille avoin virkistysalue. Vain kilometri, niin olet jo meren äärellä. Päiväkävely Strömsinlahden venesatamasta voi jatkua Strömsinrantaa pitkin Marjaniemeen, josta löytyy mm. uimaranta tai kanavan reunaa vastakkaiseen suuntaan Herttoniemenrantaan. Koulut: Päiväkodit ja koulut ovat lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussit ja Siilitien metroasemalle on noin kilometri, ja Itäväylän ansiosta yhteydet ovat hyvät myös autoilevalle.

Carlsson Santeri

Asuntomyyjä | KiAT | Osakas

Huom! | Taipale LKV Oy

Huom! | Taipale LKV Oy
Huom! | Taipale LKV Oy

placeHuopalahdentie 24,
00350 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.