Omakotitontti

Heinäsirkantie 8 B, Etelä-Nikinmäki 1, Vantaa

Hinta

109 000 €

Koko

1 472

Vain yksityisesittelyt! Nyt myynnissä Etelä-Nikinmäessä tila (1472m²), jolle mahdollista rakentaa vaikka 2 omakotitaloa. Rakennusoikeusluku 0,2 (n. 290m²). Purettavassa rakennuksessa ei ole vesijohtoa eikä viemäriä, vaan ne ovat tilan rajalla, lisäksi tilan yläosassa on purettava kevyt rakenteinen piharakennus (varasto). Vanhaa omakotitaloa ei pysty peruskorjaamaan vaan se myydään purettavana ja ostaja vastaa kaikista mahdollisista purkukustannuksista. Ostaja vastaa lohkomis-ja mittaamiskuluista. - Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. - Tontille saa rakentaa useita rakennuksia. Tontin minimikoko on 900m². - Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi varasto- ja autotalli tilaa enintään 30m². - Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi enintään 10m² suuruisen lasikuistin. - Asuinrakennuksen kerrosalasta saa käyttäätoimisto- tai työtiloina enintään 30 %. Tontilla ei saa harjoittaa toimintaa, joka iaheuttaa ympäristölle häiriötä. - Tonteilla on varattava mahdollisuus jätteiden lajitteluun ja omatoimisen kompostoinnin järjestämiseen. Tontit on aidattava katua tai muuta yleistä aluetta vastaan puu- tai pensasaidalla. - Suojavihervyöhykkeelle saa rakentaa piharakennuksia tai muita melulta suojaavia rakenteita. Rakennusten vähimmäisetäisyys katu- tai liikennealueilta on 4 m. - Rinnetonteilla on kaltevuudet huomioitava rakennsuten sijoituksessa, käyttämällä ns. rinneratkaisua tai riittävillä maaston mukaisilla tukimuureilla, jotat ei syntyisi maastoon huonosti sopivia täyttöluiskia. - Korttelialueille, joilla on annettu määräyksiä rakenteiden äänieristävyykistä, tulee pihojen oleskelu- ja leikkialueet sijoittaa siten, että ne saavat melusuojaa rakennuksista ja istutuksista. - Määräys rakennusten ulkokuoren äänieristävyydestäon voimassa kunnes liikennealueiden meluesteet on rakennettu. - Avokallioita ei saa tarpeettomasti louhia. - Maisemallisesti merkittäville avokallioalueille rakennettaessa tulee rakennuslupahakemukseen liittää selvitys, joka osoittaa rakennuksen/rakennelmien sopeutumisen ympäristöönsä. - Tonteille varatta väh. 2 ap/asunto. - Autopaikat saa sijoittaa enintään 4 auton yksiköihin. Tulevan omistajan täytyy ostaa kaupungilta tilan etelä puolelta suikale maata n. 50m² tonttijaon ja lohkomisen yhteydessä. Kaupungin hintatilaston mukaan pientalo tonttimaan keskimääräinen hinta Nikinmäessä esim. vuonna 2016 vertailukelpoisten kauppojen perusteella oli 98 € / m² eli tuon mukaan hintaa maapalalle tulisi n. 5000 €, joka tarkentuu pinta-alan tarkentuessa ja vertailukelposten hintojen 2019 selviytyessä. Lopullinen tontin pinta-ala tulisi olemaan noin 1514m², mutta sekin tarkentuu tonttijaon ja toimituksen yhteydessä. Purettavan rakennuksen autotalliin on päässyt öljyä öljysäiliön täytön yhteydessä ja mahdollisesti vanhan auton säilytyksestä johtuen ja ostaja vastaa öljynpoistokuluista purkamisen yhteydessä. ELY-Keskus on tietoinen asiastaja, tutkii maapohjan purkuvaiheessa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9566486
Sijainti
  • Vantaa  Etelä-Nikinmäki 1
  • Heinäsirkantie 8 B, 01490 Vantaa
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 109 000 €
Myyntihinta
  • 109 000 €
Vesihuollon kuvaus
Tilan rajalla
Viemäri
Tilan rajalla
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-401-6-721
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 472
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
290
Tontin nimi
Kivimäki
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Vantaan kaupunki
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Ala-asteet:

- Nikinmäen ala-aste n. 1 km.
- Jokivarren ala-aste n. 2,5 km.
- Mikkolan ala-aste n. 3,5 km.

Yläasteet:
-Mikkolan yläaste n. 3,5 km.

Lukio:
- Lumon lukio n 4,5 km.
Palvelut: Kaupat:
-K-Supermarket (Nikinmäki) n. 1 km.
- Lidl (Metsola) n. 3 km.
Päiväkodit: - Nikinmäen päiväkoti n. 1 km.
- Siimapuiston päiväkoti n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 200 m.

Julin Tuomas

LKV, LVV, Kiat, KED, IAT

Korson Koti Lkv Oy

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

placeKorsontie 6,
01450 VANTAA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.