Jatka selailua uudistuvassa Etuovi.comissa ja anna palautetta!

Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Koivukujan päästä oksien lomasta avautuu näkymä kartano maiseen pihapiiriin. Päärakennuksen ja Pehtoorin talon välistä näkyy Kokemäenjoki. Olet tullut Rantahiivolan tilalle Kokemäen ja Harjavallan kaupunkien puoleen väliin. Friitalan nahkatehtaan perustaja Arthur Hellman on rakennuttanut tämän uniikin kodin vuonna 1929.

Heti päärakennuksen ala-aulaan astuessa vanhan talon tunnelma ja historia toivottaa tulijan tervetulleeksi. Kodikas keittiö, jossa on runsaasti tilaa ruuan valmistukselle niin puuliedellä kuin leivinuunissa. Upea ja valoisa ruokasali tekee sanattomaksi. Lasiverannalla iltapäiväkahvilla ihaillaan joen mahtavuutta.

Talon asuinhuoneet kahdessa kerroksessa ovat toinen toistaan kiehtovampia ja kertovat talon tarinaa. Tiloja on saneerattu vanhaa kunnioittaen. Yläkerrasta löytyy viehättäviä makuuhuoneita sekä kirjastohuone, jonne voi karata syventymään kirjojen ja musiikin maailmaan. Auringonlasku yläkerran parvekkeelta tuo jokimaisemaan uuden tunnelman.

Kesällä pihapiiri on rehevä ja runsas. Perennapenkkien lajivalikoima on viherpeukalon unelma. Hedelmäpuista ja marjapensaista tulee monipuolista satoa: mm. kirsikoita, päärynöitä, omenia, herukoita, vadelmia ja mansikoita. Sadon voi säilöä päärakennuksen kellarikerrokseen, josta löytyy myös runsaasti varasto-, työ- ja säilytystilaa teknisten tilojen lisäksi.

Pihapiirissä on myös hurmaava ”Pehtoorin talo”, joka soveltuu tiloiltaan monenlaiseen käyttötarkoitukseen.

Joen rannalla on tunnelmallinen punainen saunarakennus. Saunomista parhaimmillaan: makoisat löylyt ja vilvoittelu joessa. Myös päärakennuksen kellarikerroksessa on oma viihtyisä saunaosastonsa.

Tilan rakennuksia ja huonetiloja on rakkaudella remontoitu vuosikymmenien varrella. Tämä koti ansaitsee ja tarvitsee huolenpitoa. Tila etsii nyt uusia asukkaita jatkamaan ja vaalimaan talon historiaa, toteuttamaan uusia unelmia ja hyödyntämään rakennuksia ja laajaa pihapiiriä.

Kerron mielelläni lisää tilasta ja sen rakennuksista. Varaa yksityisesittely, niin tutustut ainulaatuiseen paikkaan parhaiten.

Tervetuloa tutustumaan!

Sari Mesiranta
045 2230 600
sari@bo.fi
Bo LKV Tampere

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Kiinteistövero:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Tehdyt remontit:
2016 päärakennuksen ulkomaalaus. 2007 päärakennuksen salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Tarkistettu pintavesien ohjautuminen päärakennuksen ympärillä ja tehty siihen tarvittavia maa-ainestöitä. Päärakennuksessa on 1989-2009 osittain uusittu sähköjä sekä vesi- ja viemäriputkia. Kaikki wc- ja kylpytilat sekä sauna on remontoitu. Asuinhuoneiden pintamateriaaleja on uusittu eri vuosikymmeninä. Rantasaunalla nostettu lattiat, alustan soraus, uusittu viemäröinti ja sisäpintojen remontointia.' Pehtoorin talossa on tehty 1991 katselmus, kun talo muutettu toimitiloiksi. 1991 Pehtoorin talon seinäpintamateriaalit uusittu. 1990 Pehtoorin taloon on tehty sähkötöitä ja laitettu uudet sähköpatterit.
Energialuokka:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
  • Seinämateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
  • Kattomateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Oma
Kiinteistötunnus:
271-443-10-1
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin pinta-ala:
16 200,0 m²
Lisätietoa tontista:
Tie perille
Lisätietoa tontista:
Kokemäenjoen rantatontti, lähes tasamaa ja loiva rinne rantaan. Ranta avautuu etelään ja jokinäkymä on itään, etelään ja länteen. Jokirantaa n. 120m.
Tontin nimi:
Rantahiivola
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Kiinteistön rakennusoikeus on käytetty, rakennusjärjestyksen mukainen ranta-alue.
Kaavoitustilanne:
Kaavoittamaton
Kaavoitustiedot:
Kokemäen kaupunki
Rakennukset:
Tilan rakennukset: päärakennus, "pehtoorin talo", rantasauna, talli, navetta ja suuli.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Kokemäen ja Harjavallan kaupunkien palvelut, molempiin matkaa noin 6,5 km.
Ajo-ohjeet:
Tie nro 2440 Kokemäen ja Harjavallan puolessa välissä.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus:
Kartanomaisessa pihapiirissä runsaasti hedelmäpuita (omena, kirsikka, luumu ja päärynä) ja marjapensaita (herukoita ja vadelmia). Upeat ja monilajiset perennapenkit. Keittiöpuutarha. Pihapiirin puulajeja mm. pylväshaapa, tammi, vaahtera, pihtakuusi.
Ranta:
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi:

Ota yhteyttä

Mesiranta Sari

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
  • Puh: 045 2230 600

Bo LKV Tampere Oy

  • Kelloportinkatu 1 A, 33100 Tampere
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio