ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 1 h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Toimelantie 10, Kellokoski, Tuusula

Hinta

59 900 €

Koko

31 m²

Vuosi

1969

Myynnissä avara ensimmäisen kerroksen yksiö lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä asuntoesittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta! Tässä kodissa on iso olohuone, alkovi, keittokomero, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta länteen. Kylpyhuone on uusittu 2018-2019 taloyhtiön toimesta. Huoneisto on pintaremontoitu 2021 syksyllä (seinät maalattu, tapetoitu, uudet listat, keittiön kaapit maalattu, uusi hella ja asennettu laminaatti). Asunto sijaitsee Tuusulan Kellokoskella. Lähellä useat palvelut (Alepa ja K-market), Kellokosken ruukki, päiväkodit, koulut, ulkoilumaastot ja puistot. Järvenpään keskusta ja sen palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Helsinkiin pääset hyvin linja-autolla tai omalla autolla noin puolessa tunnissa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi I provide services also in English and in Estonian. tai Marjaana Heinonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 680 7724 tai marjaana.heinonen@roofgroup.fi I provide services also in English ROOF Group www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9579928
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1 h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 59 900 €
  • ( Myyntihinta 46 836,06 € + Velkaosuus 13 063,94 €)
Myyntihinta
  • 46 836,06 €
Velkaosuus
13 063,94 €
Neliöhinta
1 932,26 € /
Yhtiövastike
  • 204,40 € / kk
  • (Hoitovastike 161 €/ kk + Rahoitusvastike 43,40 €/ kk)
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
09.06.2021 Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä tai jättää perimättä maksimissaan yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa. Yhtiökokous käsitteli ja myönsi luvan asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu hallituksen erikseen määräämin ehdoin. Asennusta varten osakkaan tulee tehdä aina muutostyöilmoitus, jonka hallitus käsittelee ensin. Yhtiö käsitteli ja hyväksyi myös sen, että yhtiö osallistuu kameravalvontakuluihin jatkossa Asunto Oy Kellorinteen kanssa puoliksi. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Isto Etelä-Suomi Oy voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone: KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu. LATTIA: muovi.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: pakastin.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen täydellinen saneeraus/uusiminen 2018-2019 (taloyhtiön toimesta) Huoneisto on pintaremontoitu 2021 syksyllä (seinät maalattu, tapetoitu, uudet listat, keittiön kaapit maalattu, uusi hella ja asennettu laminaatti).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
pintaremontoitu 2021 syksyllä, kylpyhuone uusittu 2018/2019
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kylpyhuoneremontin yhteydessä on kartoitettu ja purettu asbesti huoneiston kylpyhuoneen osalta. Muun alueen osalta kartoitusta ei ole tehty huoneistossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, öljylämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: jääkaappi, kaapistot, tiskiallas, liesi, uuni. TYÖTASOT: metalli, laminaatti. SEINÄT: laatoitettu, maalattu. LATTIA: muovi.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: pesuallas, peilikaappi kiinteällä valolla, suihku, käsisuihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, WC-istuin. Lattiakaivo. KATTO: puupaneeli. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Avara, alkovi. Kulku parvekkeelle. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu ja tapetti. LATTIA: laminaatti, alla muovi.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Etelä-Suomi Oy, Pepe Makkonen, Huvilakatu 14 L 2, 04400 JÄRVENPÄÄ, puh. 010 411 8100, pepe.makkonen@isto.fi, www.isto.fi,
Huolto
Laten KH-Palvelut
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antennijärjestelmä: yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Lisätiedot:
Rakennustunnus 858-404-0003-1021-0.
Yhtiö siirtynyt maalämpöön 11/2018. Lämmityksen varajärjestelmänä öljylämmitys. Öljysäiliön koko on 10.000 litraa ja se jakautuu puoliksi Asunto Oy Kellorinteen kanssa.
Yhtiö ei ole siirtynyt sähköiseen rekisteriin.

Yhtiöjärjestys 15.10.2015 13 §. KUNNOSSAPIDON VASTUUT
Huoneistojen kunnossapidon vastuut jakautuvat asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välillä asunto-osakeyhtiölain perusteella lukuun ottamatta kosteiden tilojen korjauksia. Asunto-osakeyhtiön vastuu kosteiden tilojen korjauksissa rajoittuu vaurioituneiden rakenteiden ja kalusteiden purkamiseen, korjaukseen, mahdolliseen kuivaukseen, vesikalusteiden ja purettujen vesijohtojen sekä vesieristeen asentamiseen.
Osakas vastaa kyseessä olevan tilan kaikista pintamateriaalien ja listojen hankinnasta, asennuksesta sekä korjausten jälkeisestä kalustamisesta kokonaisuudessaan. Korjauksen tai muutostyön suorittajan on lähetettävä isännöitsijälle tarkka selvitys muutostyöstä tai korjauksesta milloin osakin muutoksesta jää yhtiön korjausvastuun piiriin. Asukkaan tai osakkaan on ilmoitettava isännöitsijälle tai hallituksen jäsenelle havaitsemistaan vioista asuinhuoneistossa tai kiinteistössä jotka ilmeisesti saattavat aiheuttaa lisää vaurioita tai kustannuksia yhtiölle.
Yhtiössä muuta:
Kuntotutkimukset: 2014: Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus.
2015: Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset.
2015: Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö.
2016: Vesikaton laaja kuntotarkastus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 10
Tehdyt remontit
1996: Vesikaton uusinta. 2004: Porrashuoneen lattianpinnoitus. 2004: Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden ovien uusinta. 2009: Talon sisäänajoluiskan korjaus. 2014: Lukituksen uusinta, Abloy Sento-järjestelmään. 2014: Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus. 2015: Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset. 2015: Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö. 2015: Julkisivu,- parvekkeiden uusiminen. 2016: Vesikaton laaja kuntotarkastus. 2016: Vesikaton korjaustyöt. 2016: Savupiipun pellitys. 2017: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu (yhteistyössä Asunto Oy Kellorinteen kanssa). 2016: Porras, - ja kellarikäytävien maalaus. 2016: Puiden kaato ja viheralueiden siistiminen tontilla {yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellorinteen kanssa). 2017: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018: Lämmitystavan muutos maalämpöön. 2018: Kylpyhuoneiden saneeraus (4 kpl). 2018: lv-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Vesivahingon korjaustyöt kylpyhuone/wc tilat huoneisto C 11. 2019: Autokatoksen vesikatteen ja katoksen tukirakenteiden uusinta yhteisesti Asunto Oy Tuusulan Kellorinteen kanssa. 2020: Öljykattilan tarkastus ja puhdistus 2020 yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa. 2020: Autojen sähkölämmityspisteiden uusinta. 2020: Piha-aluevalaistuksen uusinta (led-tekniikka) (yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa) 2020: Vesikaton kattokuntotarkastus/kattohuolto. 2020: Märkätilojen kosteusmittaukset ja tarkastukset (ei koskenut 2018-2019 saneerattuja huoneistoja). 2021: Syväkeräyspisteen rakentaminen (MOLOK). 2021: yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa Saunatilojen löylyhuone uusittu.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet ja korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS). - Märkätilojen korjausta - Katon huoltotarkastus - Lukituksen uusinta - Vesikaton uusimisen suunnittelu ja mahd. uusiminen - Öljysäiliön tarkastus
Energialuokka
C (2007), Voimassaolo 23.05.2013-23.05.2023
Tontin koko
1 950 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta, tekninen asiakaspalvelupiste rakennusvalvonta@tuusula.fi,
Kaavoitukset 2020 https://kartta.tuusula.fi/link/2MevtL
Tontin vuokra
336 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Asunto Oy Kellorinne
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2029

Asunto Oy Tuusulan Kellopuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähellä useat palvelut (Alepa ja K-market), Kellokosken ruukki, päiväkodit, koulut, ulkoilumaastot ja puistot. Järvenpään keskusta ja sen palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Helsinkiin pääset hyvin linja-autolla tai omalla autolla noin puolessa tunnissa.
Auton säilytys
Yhteinen autokatos Asunto Oy Kellorinteen kanssa, jossa 10 autopaikkaa Kellopuistolla, vuokra-autopaikka. Autollisille on pyritty järjestämään yksi autopaikka, muutoin jonotus.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Uusmäe Marjut

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.