Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Omakotitalo | 6h, k, s, rantasauna, at

Suolahdentie 18, Lihasula, Kangasala

Hinta

697 000 €

Koko

240

Vuosi

1994

Myyntiimme on juuri tullut omarantainen maalämpötalo piharakennuksineen vain 20 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta! Huoliteltu pihapiiri istutuksin, terassein ja pengerryksin. Rannassa on grillikatos, savusauna sekä 2013 rakennettu upea rantasauna. Rantasaunan lasiterassilla on oleskelutilat, takka ja Beachcomper ulkoporeamme. Kesällä liukulasit voi avata ja talvella terassin lämmittää vesikiertoinen lattialämmitys. Koko ranta on pengerretty isoin luonnonkivin. Myös itse päärakennusta on vuosien varrella hoidettu hyvin. Alakerran saunaosasto on remontoitu 2018, mm . sadettajasuihkut, saunassa lasiseinä ja upotettu etäsäädettävä kiuas. Yläkerrassa on makuuhuoneita, aula ja kylpyhuone. Katetulta parvekkeelta näkymät rantaan ja järvelle. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, joka sopii vaikka työhuoneeksi. Asuinrakennuksen päädyssä on erillinen asunto, jossa on avokeittiö, sauna, avoin yläkerta makuutiloiksi sekä lasitettu terassi. Tämän erillisen asunnon voit yhdistää omaan käyttöön tai vaikka vuokrata. Autotallirakennus lämpiää myös maalämmöllä, n. 140 m2 tallista on lämmintä tilaa ja n. 160 m2 lämmittämätöntä. Korkea talli, isot nosto-ovet sekä voimavirta. Kiinteistö on liitetty osuuskunnan vesi/viemäri-liittymään. Myös porakaivo ja järvivesi käytössä. Täällä haluaisin asua!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9582836
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, rantasauna, at
Asuintilojen pinta-ala
240
Muiden tilojen pinta-ala
410
Kokonaispinta-ala
650
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 697 000 €
Myyntihinta
  • 697 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut vuodessa n. 43 000 kWh (2017, sis. myös vuokratun asunnon ja piharakennusten sähkön), öljyä käytetty lisäksi n. 100 1 vuodessa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, alueella vesiosuuskunta (osuuskunta maksua jäljellä n. 3000 €, vuosilyhennys n. 650 €), jäteastian tyhjennys sovittavissa n. 10 €/kerta. Kiinteistövero n. 1800 €/vuosi. Päätyasunto on vuokralla 1000 €/kk, vuokrausta on mahdollista jatkaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kesäkeittiö, liiteri, rantasaunan jacuzzi, markiisit, yleisantenni, satelliittiantenni
Kauppaan ei kuulu: Koirahäkkielementit
Tehdyt remontit
1994 päärakennuksen rakentamisen yhteydessä alkuperäinen rakennus (päätyasunto) peruskorjattu mm. ikkunat, julkisivu, sisäpinnat ja rakennettu autotallirakennus. 2008 kunnallistekniikka ja sadevesijärjestelmät. 2008-2010 tehty mittava pihan muokkaus mm. pihakiveykset, pihan pengerrys kolmeen tasoon sekä istutuksia ja terasseja. 2013 asennettu maalämpö ja rakennettu rantasauna. 2018 tehty pintaremonttia, mm. asunnon lattioita, sisäkatot, seinäpinnat. Remontoitu alakerran kylpyhuone ja sauna sekä alakerran wc ja eteinen.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, varaava takka (öljylämmitysmahdollisuus varalla)
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Lisätietoja: Kiinteistö on liitetty osuuskunnan vesi/viemäri-liittymään. Myös porakaivo ja järvivesi käytössä.
Viemäri
vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaapistot ja saareke. Integroitu mikroaaltouuni (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), leveä induktioliesitaso 70 cm, jääkaappipakastin (Electrolux, jäävesi- ja jääpalakone). Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiö remontoitu n. v. 2010. Ruokailutilassa tila ruokapöydälle ja upeat maisemat järvelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs pesuhuone saunan yhteydessä. Remontoitu 2018. Kaksi sadettajasuihkua, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerrassa on toinen kylpyhuone. Lisäksi rantasauna, jossa kaksi suihkua ja jacuzzi.
WC-tilojen kuvaus
Pääasuinrakennuksessa kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on remontoitu 2018. Yläkerran wc:ssä myös suihku. Päätyasunnossa on pesuhuoneessa wc. Rantasaunalla on myös erillinen wc (liitetty myös kunnalliseen viemäriin).
Saunan kuvaus
Pääasuintilojen sauna remontoitu 2018, (Harvia etäohjattu kiuas vanhempi). Laadukkaat lauteet, upotettu kiuas, saunan ja pesuhuoneen välinen seinä toteuttu osin lasilla. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Päätyasunnon sauna 1994. Savusauna rakennettu vanhoista hirsistä 1980. Rantasauna rakennettu 2013. Rantasaunan lämmitetyllä (vesikiertoinen lattialämmitys) lasiterassilla mm. takka, stelliittiantenni, kaiuttimet ja jacuzzi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu 2018. Pesukoneliitäntä. Paljon kaapistoja. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Korkea olohuone, jossa viisto sisäkatto. Pinnat remontoitu 2018. Upeat maisemat järvelle. Varaava takka (hopealoimu). Vesikiertoinen lattialämmitys. Tilava erillinen takkahuone on yhteydessä olohuoneeseen pariovin. Takkahuoneessa toinen varaava takka (hopealoimu). Kivilattia, seinät tapetoitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Pääasuintiloissa neljä makuuhuonetta ja aula, josta voi erottaa huoneen. Pinnat remontoitu 2018. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu . Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa vesikiertoiset patterit. Päätyasunnossa makuutilat yläkerrassa, vesikiertoiset patterit.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-424-4-10
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
22 700
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tilan pinta-alasta on maa-aluetta 1,5403 ha ja vesialuetta 0,73 ha. Lisäksi oikeus yhteisiin vesialueisiin.
Tontin nimi
Toivola
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakentaminen poikkeusluvalla
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Kiinteistöllä on asuinrakennus (1994), jonka päädyssä toinen asunto, joka on helposti yhdistettävissä pääasuintiloihin. Lisäksi rannassa savusauna (1994), rantasauna (2013), jossa mm. jacuzzi. Lisäksi autotalli n. 300 m2 (josta lämmintä tilaa n. 140 m2 ja kylmää tallitilaa 160 m2) ja liiteri.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rantaviiva on koko matkalta pengerretty isoilla luonnonkivillä. Laiturin oikealle puolelle uimarantaan on laitettu pohjaan kangas ja hiekka.
  • Vesijärvi

Päivi Ollinen

Myyntijohtaja, LKV

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV
Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

placeTampellan esplanadi 6,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.