Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Paritalo | 5h + k

Kirkkotori 2, Vanhakaupunki, Porvoo

Hinta

840 000 €

Koko

191

Vuosi

1795

Uniikki historiallinen ja suojeltu puutalo Porvoon Vanhan Kaupungin sydämessä! Tämä vuonna 1795 valmistunut koti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla Vanhassa Kaupungissa Kirkkotorilla aivan Porvoon Kirkon välittömässä läheisyydessä. Kahdessa tasossa sijaitsevaa asuntoa on laajalti kunnostettu ja se on moderni LVIS-ratkaisuiltaan. Vuonna 2005 on suoritettu putki - ja sähköremontti, sekä lämmöneristeet ovat uusittu. Julkisivu on maalattu museoviraston ohjeiden mukaisesti noin vuosi sitten. Asunto-osakkeeseen kuuluu myös liiketila, siis VAIN tälle asunnolle, jossa on erinomainen vuokratuotto, jolla katat jo asumiskustannuksesi! Alakerrasta löydät kylpyhuoneen, ison olohuoneen, jossa löytyy kaunis ja hyvin pidetty kakluuni ja keittiön joka on juuri valmistumassa. Pääasiallinen keittiö on liiketilassa vuokralaisen käytössä. Yläkerrassa on korkea huonekorkeus ja upeita koriste parruja. Löydät sieltä tilavan oleskelutilan, kylpyhuoneen porealtaineen, tilavan parven, kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuoneen, jota voi myös käyttää makuuhuoneena sen ollessa niin tilava. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu viinikellari, jossa on jokaiselle huoneistolle oma viinikaappi, saunatilat sähkö- ja puu kiukaalla sekä oleskelutilaa, joka tuo sinulle lisää luksusta arkeesi. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös aittatilat ja varastotilat sekä yhteisinä tiloina myös suksivarasto, työpaja, jossa voi nikkaroida vaikkapa aamusta iltaan sekä massiivinen juhlatila, jossa voit pitää omia rapujuhlia ystäviesi kanssa tai vaikkapa nauttia naapureidesi kanssa. Porvoon Vanha Kaupunki on Porvoon vanhin kaupunginosa. Kaupunginosa on tunnettu turistikohde keskiaikaisen asemakaavansa ja hyvin säilyneiden 1700- ja 1800-luvun rakennusten vuoksi. Vanha Porvoo kuuluu niin kansallismaisemien kuin valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöjen luetteloon. Alueelta löydät upeita kahviloita, ravintoloita, sisustuskauppoja, matkamuistomyymälöitä sekä kauniita katuja ja maisemia, joista voit nauttia vuoden ympäri. Vanhassa Porvoossa järjestetään joulukuussa perinteiset joulumarkkinat Raatihuoneentorilla. Tämän tyylisiä koteja on todella harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä mikäli arvostat upeita yksityiskohtia, historiaa ja jotain spesiaalia. TÄSSÄ KOHTEESSA VAIN YKSITYISESITTELYT! UNIIKIN KOKONAISUUDEN MYY: SAMU SIPONEN Neliöt Liikkuu LKV Perustajaosakas, LKV, LVV samu@neliotliikkuu.fi 040 776 8492

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9584432
Sijainti
  • Porvoo  Vanhakaupunki
  • Kirkkotori 2, 06100 Porvoo
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
191
Kokonaispinta-ala
191
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1795
Käyttöönottovuosi
1795
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 840 000 €
  • ( Myyntihinta 839 069,58 € + Velkaosuus 930,42 €)
Myyntihinta
  • 839 069,58 €
Velkaosuus
930,42 €
Neliöhinta
4 397,91 € / help
Yhtiövastike
  • 286,50 € / kk
  • (Hoitovastike 286,50 € / kk + Rahoitusvastike 26,00 € / kk)
Vesimaksu
33,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistokohtaisten vesimittarien osoittamaa kulutusta. Tasaus 1 x vuodessa. Vesimaksu 33€/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
KUNNOSSAPITOVASTUU: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuun jaosta, osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta koko sen rakennuksen osan osalta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Rakennuksen osan osalta tämä käsittää vastuun muun muassa rakenteiden, eristeiden ja pintojen kunnossapidosta, sekä huoneistoa palvelevien perusjärjestelmien kunnossapidosta lukuun ottamatta sitä, mitä jäljempänä on erikseen todettu kuuluvan kunkin talon osakkaille yhdessä tai yhtiön kunnossapitovastuulle. Kunkin talon osakkaat vastaavat yhdessä oman talonsa perustusten, huoneistojen välisen yhteisen väliseinäosuuden rakenteiden ja eristeiden, sekä vesikaton ja kantavien kattorakenteiden kunnossapidosta. Kustannukset jakaantuvat kunkin talon osalta sen osakkeenomitajien välillä huoneistojen osakenumeroiden mukaan jyvitettynä. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmistä ja salaojajärjestelmästä. Osakkeenomistaja vastaa kuitenkin hallitsemansa huoneiston kohdalla sijaitsevien sadevesikourujen, syöksytorvien ja rännikaivojen kunnossapidosta. Yhtiö vastaa vesi- ja viemärijohtojärjestelmästä, sekä lämmitysjärjestelmästä huoneiston seinästä ulospäin olevalta osalta. As Oy Porvoon Kirkkotori 2 on historiallisesti arvokas kokonaisuus, jonka säilymiseksi on korjaus -ja kunnostustöitä, sekä muutostöitä tehtäessä noudatettava Vanhan Porvoon rakennustapaohjeiden määräyksiä. Ennen töiden aloittamista on esitettävä taloyhtiölle kirjallinen selvitys suunnitteilla olevista töistä. Merkittävistä muutoksista vastaa yhtiökokous.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, pesukone, poreamme, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Kyrkotorget 2 I Borgå / Asunto Oy Kirkkotori 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Arja Rajakaltio, puh. 0405472212, arja.rajakaltio@tintti.net, Kirkkotori 2 A 1, 06100 Porvoo
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kellari, sauna, harrastetilat, liiteri, tekninen tila, suksivarasto, viinikellari.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus tehty vuonna 2005(sähköt, vesi, lämpöeristeet) Keittiömuutos vuonna 2014, Wc rakennettu liiketilaan vuonna 2016, talo maalattu ulkoa 2017, jolloin verannan laudoitus uusittu, 2018 terassi rakennettu, 2019 rakennettu toinen keittiö entisen keittiön paikalle.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2019- 2023: -20 Aitan punamultaus, palotikkaiden uudistus (anottu avustu Museovirastolta, päätös kun tiedetään saadaanko avustusta), alimman hirren korjaus (kaupiasaitta), katon kunnon tarkastus (paikataan ruostekohdat talkootyönä,) varastoaittojen punamultaus, varastoaittojen kunto (anotaan avustus), pihan kivetyksen korjaaminen pihan portin puolelta, aittojen ovien tervaus, puuliiterin vesiränni tyhjennetään lehdistä, juhalitilan ikkuna korjataan, saunan ja saunantuvan nuohous, -21 Kattohuovan uusiminen pihapuoli (seurataan, jos aiheellista korjata, anotaan avustusta v. 2021 tai 2022), viinikellarin seinien ja katon kalkitseminen, -22 Isoaitan lattian korjaus vesisäiliön alta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Tontin koko
1 369
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porvoon Vanhan kaupungin alueella on asemakaavaa koskeva erityinen rakennustapaohje.
Auton säilytys
Katupysäköinti talojen edessä.
Kaavan mukainen autopaikkamäärä : Katupysäköinti.

Siponen Samu

Perustajaosakas, LKV, LVV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
SKVL jäsenyritys

placeLautatarhankatu 10,
00580 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.