Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Omakotitalo | oh + k + 2mh + vh + khh + kph + s + 2 wc + erill. harrastetila +

Ohmeronkatu 12, Kesämäki, Kaarina

Hinta

429 000 €

Koko

153

Vuosi

2013

HUOM! Esittelemme tätä kohdetta vain yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Upealla metsään rajoittuvalla rinnetontilla komea omakotitalo Kaarinan Kesämäessä. Terassilta ja olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa upea peltomaisema kohti Kuusiston salmea. Näissä maisemissa todellakin mieli lepää ja voit nauttia ikään kuin maalaistunnelmasta aivan keskustan tuntumassa. Tämä talo on rakennettu käyttäen tasokkaita meteriaaleja, eikä laadusta ole tingitty kun itselle on rakennettu. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kiintokalusteet ovat Puustellin, koko kiinteistö on varusteltu älykkäällä sähköjärestelmällä, jolloin pystyt ohjelmoimaan jokaisen valokatkaisijan erikseen. Terassin suuntaisen sivun sekä keittiön ikkunat ja ovet ovat äänieristetyt desipeli-lasit. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja uniikkia ilmettä asuntoon tuo tumma puupaneelikatto, muutaman askeleen alemmas sijoittuva olohuone, minkä kruunaa upea iso varaava takka sekä pintamateriaalien rohkeat värivalinnat. Olohuone on todella iso ja helposti jaettavissa eri toiminnoille, esimerkiksi tv:n katseluun ja takkatulesta nauttimiseen. Keittiö sijoittuu olohuoneen viereen ja on ruokailutiloineen avoin olohuoneeseen mutta kuitenkin ylempänä ja on näin oma erillinen tilansa. Molemmat asunnon makuuhuoneista sijoittuvat heti sisään tultaessa eteisen molemmin puolin ja isomman makuuhuoneen yhteydessä on vielä iso vaatehuone. Olohuoneen toisesta päädystä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja siitä läpi pesutiloihin. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös ulos. Talossa on erillinen, omalla sisäänkäynnillä oleva kellaritila, mikä on kooltaan n. 75m2 ja ko. tilassa on oma ilmanvaihto, minikeittiö, wc, suihku ja infrapunasauna. Tämä tila on mitä ihanteellisin omaan harrastuskäyttöön tai esimerkiksi erilliseksi työtilaksi. Koko tämän komeuden kruunaa upea iso terassi, mitä riittää lähes 100m2 edestä. Keittiön yhteydessä on lisäksi erillinen terassi ruuanlaittoa varten. Olohuoneesta ja samoin kodinhoitohuoneesta taas on käynti upealle isolle talon etupuolella olevalle oleskeluterassille. Terassille pääsee suoraan myös ulkokautta kätevästi autotallin nurkalta, jolloin on helppo käyttää kodinhoitohuoneen ovea sisäänkäyntinä myös. Tämä kohde pääsee oikeuksiina vain paikan päällä nähtynä, varaathan rohkeasti esittelyajan ja tule tutustumaan tähän uniikkiin kotiin! Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas p. 0400 561 315 johanna.lipponen@huom.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9584902
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + 2mh + vh + khh + kph + s + 2 wc + erill. harrastetila +
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
153
Muiden tilojen pinta-ala
52
Kokonaispinta-ala
205
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrosala 172, huoneistoala 153m2. Talousrakennuksen kerrosala 52. Kerrosala yhteensä 224m2. Lisäksi kellarissa harrastetila 75m5.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk
Velaton hinta
  • 429 000 €
Myyntihinta
  • 429 000 €
Kiinteistövero
675,86 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
123,31 € / kk
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus on ollut 2019 18232kwh/ vuosi. Sähkönkulutus uudella lämmitysjärjestelmällä on ollut nyt viimeisen kuukauden aikana 1022,4 kWh/kk. Veden kulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa iso harrastetila n. 75m2, mihin käynti ulkokautta. Iso n. 100m2 terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri. Terassin pergolakatos. Valvontakamerajärjestelmä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistössä automaattinen vesivahti, Leakomatic. Alakerran kellaritilassa oma erillinen ilmanvaihto. Kiinteistössä ns. älykäs sähköjärjestelmä.
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistuksen jälkeen on tehty lämmitysjärjestelmän muutos. Nykyisin vesi-ilma-lämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi-ilma-lämpöpumppu, asennettu 04/2020. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys pl. harrastetila ja varasto, missä lattialämmitys sähköllä. Lisäksi erillinen ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Keittiössä laadukkaat Puustellin kalusteet. Varusteet: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillinen uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni. Keittiön seinissä sisutuslevy ja lattia laattaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneessa kaksi erillistä suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, missä molemmissa on kauniit allastasot ja erilliset syvät altaat ja isot peilit seinissä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Upea tilava sauna. Lattia laatoitettu ja seinissä puupaneeli ja kiukaan takana tehosteena koristekivi seinä. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa Puustellin kalusteet. Kurapiste, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Iso erillinen vaatehuone isomman makuuhuoneen yhteydessä. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
202-446-3-24
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 300
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
upea metsään rajoittuva helppohoitoinen rinnetontti, päättyvän tien päässä
Rakennusoikeuden pinta-ala
460
Tontin nimi
Tuulenharju
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki puh. 02 588 4000
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
52m2 iso lämmin varastorakennus autokatoksen yhteydessä, mikä mahdollista jakaa myös kahdeksi erilliseksi tilaksi. Varastossa asennettuna huippuimuri valmiiksi katolle.
autokatos, varasto

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.