Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | YK: 1mh, mh / aula, wc. AK: k, rt, oh, mh, et, wc, p

Venehojantie 20B, Orivesi as. (Vehkalahti), Orivesi

Hinta

198 000 €

Koko

118

Vuosi

2014

Nyt myynnissä, kauniilla ja idyllisellä paikalla, joen varrella kaksikerroksinen omakotitalo tai kesämökki Oriveden Vehkalahdella. 3 810 neliöinen tontti rajoittuu Venehjokeen, jota pitkin pääsee veneellä Längelmävedelle Hämeenlinnaan ja Tampereelle. Viihtyisässä pihassa on upea vanha aittarakennus, jossa paljon kylmää säilytystilaa. Sinne olisi mahdollista rakentaa vaikka kesähuoneita. Rannan tuntumassa on lisäksi rantasauna. Vuonna 1928 rakennettua kaksikerroksista puu/hirsitaloa on laajennettu 2014. Alakerrassa keittiön ja olohuoneen lisäksi on ruokailutila, yksi makuuhuone sekä sauna pesutiloineen. Kokonaan remontoidussa vaaleassa keittiössä on puuhella ja olohuoneessa vanha toimiva leivinuuni. Yläkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on aulan yhteydessä. Korkeakattoinen tila kattoparruineen on upea. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Taloa on remontoitu huomattavan paljon, mutta rakennuksessa on vielä remontin osalta hieman keskeneräisyyttä mm. puuttuvien listojen muodossa. Lisäksi alakerran olohuone ja makuuhuone ovat vielä remontoimatta. Pienellä viimeistelyllä koti on muuttoa vailla valmis. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa! Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Sippola Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@huom.fi https://www.huom.fi/jaana-sippola https://www.facebook.com/huomjaana Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! Autan mielelläni 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9586589
Sijainti
  • Orivesi  Orivesi as. (Vehkalahti)
  • Venehojantie 20B, 35100 Orivesi
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
YK: 1mh, mh / aula, wc. AK: k, rt, oh, mh, et, wc, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118
Muiden tilojen pinta-ala
20
Kokonaispinta-ala
138
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 136 m2 ja huoneistoala 113 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu rantasauna.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 198 000 €
Myyntihinta
  • 198 000 €
Muut lämmityskulut
180,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 219.44€ / vuonna 2019 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä (1 hlö) n. 18 000 kwh/ vuosi eli n. 2160 €/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattiassa puu ja laatta, laatta osuudessa lattialämmitys, seinässä hirsi ja maali. Ruokailutila: lattiassa laatta (lattialämmitys) ja seinässä tapetti.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, sälekaihtimet. Ulkovaloja ostettuna ei asennettu, siirtyy ostajalle.
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Joesta yhteys Längelmäveteen aika isollakin veneellä (10 metrisellä hyvinkin). Lopputarkastus tekemättä. Pihassa kaivo kasteluvedelle ja umpisäiliö rantasaunan jätevedelle. Muutoin kiinteistö on kunnan vesi- ja viemäriverkossa. Salaojat ja patolevyt talon laajennuksen osalla, vanhalta puolelta puuttuu.
Tehdyt remontit
Katto ja rännit 2012, ikkunat uusittu 2013, julkisivu 2014, alakerran lisäosa 45 m2 tehty 2014 (ph, s, wc, rt, et), yläkerta remontoitu 2013 (ei ollut ennen asuinkäytössä, tyhjää tilaa). Rantasauna rakennus tehty 2003.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hieman keskeneräisyyttä, lähinnä listoja puuttuu ja alakerran oh ja mh vielä remontoimatta. Ulkoa puuttuu ikkunapeltejä yms. Vanhalta osalta puuttuu salaoja, mutta uudella osalla on patolevyt, salaojat ja tarkatuskaivot.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja puu (lisäosassa lattialämmitys (pilp), muuten sähköpatterit)
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Lisätietoja: Rantasaunalle tulee myös kunnanvesi talon kautta.
Viemäri
Rantasaunan jätevedelle oma puhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Tasakertaan hirsirakenne ja loppu puuta.
Keittiön kuvaus
Varustus: induktioliesi kiertolimauunilla, puuhella, jk/p, paikka mikrolle, apk integ. Kaapistot. valk. mdf. Tasot: massiivi puu. Remontoitu kokonaan 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: suihku, ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), pilp.
WC-tilojen kuvaus
AK: Ikkuna, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. YK: peili, allaskaappi, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Ikkuna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia muovin alla on puulattia. Remontoimatta.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi, joka vielä remontoimatta, lattiassa laminaatti ja seinässä tapetti. Yläkerrassa mahdollisesti kaksi makuuhuonetta. Lattiassa laminaatti ja seinässä tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Rappusten alla komero, sekä ulkorakennus.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
562-416-3-243
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 810
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu Venehjokeen.
Tontin nimi
Jokela
Tehokkuusluku
0.15
Kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihassa vanha aittarakennus, jossa paljon kylmää säilytystilaa. Mahdollista remontoida sinne kesähuoneita. Rantasauna rakennus rannan tuntumassa.
Palvelut
Koulut: Rovastinkangas n. 1,5 km
Palvelut: K-Market n. 1 km. Oriveden keskustaan n. 4 km.
Päiväkodit: Rovastinkangas ja Oriveden keskusta
Liikenneyhteydet
Pysäkki n. 400 m.
Pihan kuvaus
Pihassa paljon marjapensaita ja muita istutuksia. Valtaosa pihasta nurmikolla.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Venehjoelta pääsee venellä Längelmävedelle Hämeenlinnaan ja Tampereelle.
  • Venehjoki

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.