Kymen Asunto Agentti Oy LKV

Omakotitalo | YK: kuisti + eteinen + 2mh + olohuone + keittiö + wc / suihku

Kyntäjäntie 2, Hovila, Kotka

Hinta

159 700 €

Koko

145

Vuosi

1940

Viehättävä ja laajasti peruskorjattu koti hurmaavalta ja rauhalliselta paikalta. Tilajakauma: 3 mh+oh+k+erill.wc+suihku+sauna.osasto sekä mukavasti erilaista perheen yhteistä harraste-ja kodinhoitotilaa. Tontti rajoittuu kauniisti puistoalueeseen. Sijainti mukavasti joenrannan tuntumasta josta on myös venepaikka saatavissa. Lisätiedot ja esittelyt teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai 0400-728 549 Russian language provided by Alina (Notary, Real Estate Broker) +358408481673 or alina.lagoda@asuntoagentti.info

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9587973
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
YK: kuisti + eteinen + 2mh + olohuone + keittiö + wc / suihku
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145
Kokonaispinta-ala
145
Lisätietoja pinta-alasta
SFS-Standardin mukaisia pinta-alan tarkemittauksia ei ole suoritettu. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat ilmoitukseen kiinteistöverotuksesta. Yläkerta 80 m2 + alakerta 65 m2. Alakerran ent. autotalli on muutettu huonetilaksi, joten todellinen asuinkäytössä oleva pinta-ala on alakerrassa myös 80 m2.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 159 700 €arrow_downward
  • 167 000 €
Myyntihinta
  • 159 700 €
Kiinteistövero
86,48 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kokonaiskulutus (käyttösähkö ja lämmitys) kiinteistössä ja sillä sijaitsevilla rakennuksilla on noin 22.000 kw/ vuosi. Tontin vuokra 212,00 eur/ vuosi. Vuokrasopimus Kotkan kaupunki - voimassa 3.12.2014 asti.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran aulatilan yhteydessä pukuhuonetila jossa kevytrakenteinen pellettitakka.
Tehdyt remontit
Kaikki LVIS järjestelmät (vesiputket / viemärit) uusittu, asuinrakennus muutettu sähkölämmitykseen. Pääaosin kaikissa huonetiloissa on lattialämmitys (alakerrassa kauttaaltaan), kaikki kosteat tilat saneerattu - asennettu vedeneristys, sähköt uusittu, valaistus, ikkunat, ovet ja ulkoverhoilu uusittu 2008, vesikate tarkistettu ja maalattu. Ulkoverhoilu ja vesikate maalattu 2017, takapihan terassi rakennettu 2017.
Lisätietoja kunnosta
Koska rakennus on kellariperusteinen on maa-aines vaihdettu 40 cm syvyydeltä talon alta ja alapuoli salaojitettu. Talo on ympärikaivettu, asennettu patolevyt, putkitukset sekä asennettu oma pumppaamo.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Ilmalämpöpumppu. Pellettitakka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Kaikki talon sisäiset viemärit sekä runkoviemäri on uusittu.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kunnallistekniset liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko / lautaverhoilu. Alakerta tiilirakenteinen. Ulkoverhoilu maalattu 2017
Keittiön kuvaus
Viehättävä ja hyväkuntoinen keittiö jossa lämpimän väriset kaapistot sekä puutasot. Halogeenivalot.
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
Alakerrassa tilava saunaosasto sekä yläkerrassa erillinen wc-tila suihkulla. Kaikki kosteat ovat laatutietoisesti rakennettu. Alakerran saunaosastossa mm. kaksi suihkua,kaksi lavuaaria sekä lasitiiliseinämä, kuituvalot, tuuletusikkuna. Ph/saunaosastossa on myös osastoitu erillinen wc-tila on yhteensä noin 20 m2, korkeus 195 cm. Tila täyttää vesieristysmääräykset. Saneerattu täydellisesti vuonna 2008.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa on erillinen tilava wc-tila sekä suihku. Alakerran wc:ssä osastoitu erillinen wc-tila. Kosteissa tiloissa koneellinen poisto.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku
Saunan kuvaus
Iso saunatila joka on saneerattu vuonna 2008. Tuuletusikkuna, lasiovi saunaan, puu- ja sähkökiuas, lasitiiliseinä pesuhuoneen ja käytävän puolelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa todella iso kodinhoito- ja vaatehuone.
Seinämateriaali: kaakeli, kivi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Yläkerrassa vaalean sävyinen, kaunis olohuone. Alakerrassa vielä erillinen oleskelutila, josta kulku ulos.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Huonetilat ovat helposti muunneltavissa perheen asumismukavuutta ja harrastuksia ajatellen. Alakerran kahdessa huonetilassa on oma sisäänkäynti.
Säilytystilojen kuvaus
Autotalli, pihavarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
285-41-14-1-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
795
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kadun päässä sijaitseva tasainen päätytontti joka rajoituu rauhallisesti kaupungin puistoalueeseen. Läheisyydessä sijaitsee Huumaanhaaran vene- ja mattolaituri sekä uimaranta vain 150 metrin päässä. Tontilta on kaunis näkymä joelle ja puistoon.
Tontin nimi
41
Rasitteet
Panttikirja siirretään ostajalle kaupanteossa velattomana ja lainoittamattomana. Vuokraoikeus siirretään ostajalle kaupanteossa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuslupa noin 50 m2 laajennusosalle (takapihan suuntaan), autokatokselle sekä grillirakennukselle.
Kaavoitustiedot
Venepaikka saatavilla. Lisätiedot omistajalta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kevytrakenteinen autotalli sekä katos urheiluvälineille.
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
424,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Noin 1 km
Palvelut: Lähikauppa ja kioski noin 500 metriä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Hyvät kulkuyhteydet.

Teija Karnaattu

Kiinteistönvälittäjä

Kymen Asunto Agentti Oy LKV

Kymen Asunto Agentti Oy LKV
Kymen Asunto Agentti Oy LKV

placeRaatihuoneentori 16,
49400 HAMINA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.