Red LKV
Red LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph

Fleminginkatu 25, Kallio, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

51,2

Vuosi

1911

Upeaa vuoden 1911 talon tunnelmaa erinomaisessa taloyhtiössä. Asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan talon tunnelmaa modernilla vivahteella. Huoneisto sijaitsee vanhaa ja suosittua arkkitehtuuria henkivässä arvotalossa. Tässä 2. kerroksen kodissa on valkoinen lautalattia, järkevä pohjaratkaisu ja erinomaisesti kaappitilaa. Kodin olohuone on valoisa, keittiö on käytännöllinen ja uudehko kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Aikaisemman omistajan teettämässä puisessa sängynrungossa on poikkeuksellisen pitkät vetolaatikot. Sängynrunko on halutessa mahdollisuus purkaa. Asuinrakennuksessa on tehty putki- ja julkisivuremontti vuonna 1987, vesikaton uusiminen vuonna 2005, kylpyhuoneiden saneeraus vuonna 2016 ja huoneistoikkunoiden remontti on juuri valmistumassa. Korjaustarveselvityksestä poiketen yhtiökokous päätti olla teettämättä hissejä taloyhtiöön. Hyvin hoidetun taloyhtiön vuokratulot olivat viime vuonna 29 292,00 €. Asuinrakennuksen sisäpiha on viihtyisä ja ylimmästä kerroksesta löytyy sauna ja vilvoittelutila parvekkeella. Kallio asuinalueena yksi Helsingin halutuimmista. Kaikki lukuisat palvelut, ravintolat ja pikkuliikkeet sijaitsevat kodin ympäristössä. Lähin raitiovaunupysäkki on vain noin 20 metrin päässä ja lähikauppa aivan kohteen vieressä. Alueella on useita puistoja ja ajanviettopaikkoja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erittäin sujuvat. Tämä koti myydään nopeasti. Sovi yksityisesittely tai kysy tarkempia tietoja: Pauli Paunonen LKV, LVV 050 572 8187 pauli.paunonen@redlkv.fi www.paulipaunonen.com

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9592120
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,2
Kokonaispinta-ala
51,2
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911
Vapautuminen
Muu ehto, 1,5 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 319 000 €
  • ( Myyntihinta 299 527,98 € + Velkaosuus 19 472,02 €)
Myyntihinta
  • 299 527,98 €
Velkaosuus
19 472,02 €
Neliöhinta
6 230,47 € / help
Yhtiövastike
  • 340,48 € / kk
  • (Hoitovastike 245,76 € / kk + Rahoitusvastike 94,72 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Saunamaksu: 12,00 €/kk vuoro joka viikko. 6,00 €/kk vuoro joka toinen viikko.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneiston pesukone voidaan joko jättää asuntoon tai viedä pois.
Tehdyt remontit
Olohuoneen ja keittiön kaapistot vuonna 2012. Jääkaappipakastin vuonna 2013. Huoneiston kylpyhuone uusittu taloyhtiön yleisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vuonna 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
kaapistot, puutyötaso, jääkaappipakastin, uuni, kaasuliesi, astianpesukone, kaakelivälitila, maalatut seinät ja lankkulattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuseinät, wc, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä / paikka pesukoneelle, kaakeli- ja mikrosementtiseinät ja laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
säilytyskaapisto, maalatut seinät ja lankkulattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
makuuhuone / sisennys huoneiston keittiön puoleisessa päädyssä. Sänkyrunko vetolaatikolla, maalatut seinät ja lankkulattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston säilytystilat, huoneistokohtainen ullakkokomero sekä muut taloyhtiön säilytystilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin KH-Isännöinti Oy isännöitsijä Jan Lillja puh. 09 7740 760 toimisto@kh-isannointi.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy puh. puh. 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kellarikomerot, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna
Tehdyt remontit
Rakennettu vinttiasunnot 1987. Vesijohtojen ja viemäreiden ja lämpöjohtojen uusiminen 1987. Katto, lämmitysverkko ja sähkönousut 1987. Säilytystilat, yhteiset tilat ja julkisivut 1987. Ovipuhelinjärjestelmä 1993. Kadunp. ulko-ovien uusinta 1996. Pihanp. ulko-ovien uusinta 1997. Ikkunoiden kunnostus (ei sisäikkunaa) 1998-1999. Lämmönsiirtimen uusinta 1999. Vesikaton uusiminen 2005. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2007. Sisäänkäyntikatokset kadunpuoleisten ovien päälle 2007. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton maalaus 2009. Yleisten tilojen lukitus uusittu 2010. Katon maalaus 2013. Talon pesutuvan kunnostus 2014. Tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus 2014. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2015. Kylpyhuoneiden saneeraus 2016. Hormi-imureiden asentaminen 2016. Taloyhtiön saunan peruskorjaus 2017. Kiinteistölaajakaista 10M 2017.
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusiminen ja lämpökuvaus 2019. Lämpökeskuksen uusiminen 2019. Piha- ja katuovien kunnostaminen 2020. Pohjaviemäreiden huuhtelu 2020. Poistoilmahormien puhdistus 2020. Kerrostaso-ovien uusiminen 2020. Talopesula kunnostus ja laitteiden uusinta 2020. Yhteisten tilojen lukot sarjoitettu, lukitus 2020. Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus 2021. Ovipuhelinjärjestelmä 2022. Porraskäytävien pintaremontti 2023. Katso tarkemmin: yhtiön 2019-2023 korjaustarveselvitys.
Energialuokka
D (2007)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tarkemmat tiedot: Helsingin kaupunki.
Palvelut
Palvelut: Kodin lähellä Kallion lukuisat palvelut. Runsaasti ravintoloita, kivijalkakauppoja ja muita palveluita. Julkiset palvelut, kuten terveysasema ja kirjasto sijaitsevat naapurissa. Paljon puistoja, liikuntamahdollisuuksia sekä ajanviettopaikkoja. Liikenneyhteydet erittäin sujuvat: lähellä Sörnäisten metroasema, monta raitiovaunulinjaa (lähin pysäkki vain 20 metrin päässä) ja useita Helsingin sisäistä ja seudullista linja-autolinjaa.

Paunonen Pauli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Red LKV

Red LKV
Red LKV
SKVL jäsenyritys

placeKiskontie 7,
00280 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.