Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 2mh + oh + k + khh + th + s + 2wc

Oravanmarjantie 21, Mäentausta, Rauma

Hinta

209 000 €

Koko

127

Vuosi

1989

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee viihtyisällä ja suositulla Mäentaustan asuinalueella keskustan läheisyydessä. Talon yksitasoisuus ja pohjaratkaisu ovat erittäin toimivia pienen perheen arkea ajatellen. Puistoalueeseen rajoittuva suojaisa piha on yksityisyyttä arvostavan unelmien täyttymys. Kodin eteisaulasta aukeaa avara näkymä lähes kaikkiin kodin huoneisiin olohuoneesta makuuhuoneisiin ja keittiöön, jonne saa hyvin mahtumaan isonkin ruokapöytäryhmän. Keittiön ilmettä on päivitetty maalaamalla kaapistojen ovet ja uusimalla työskentelytasot. Myös kodinkoneet ja talotuuletin on vaihdettu nykyisten omistajien aikana. Makuuhuoneet yhdistyvät sujuvasti kokonaisuuteen. Huomio kiinnittyy nopeasti huoneiden tapettien ihastuttaviin kuoseihin. Lastenhuoneen seinän taakse sijoittuvan päämakuuhuoneen valoisuus korostuu huoneen peililiukuovikaapistojen ansiosta. Kaunis, vaaleasävyinen parketti, joka löytyy olohuoneen ja keittiön lisäksi eteisestä, luo kotiin yhtenäisen ja rauhallisen ilmeen. Lasipariovet yhdistävät olohuoneen tyylikkäästi takkahuoneeseen, joka sopii myös kirjastohuoneeksi tai tarvittaessa työhuoneeksi. Varaava takka toimii lämmityksen lisäksi ihanana tunnelman luojana. Sauna- ja pesutiloista pääsee takkahuoneen kautta vilvoittelemaan takapihan katetulle patiolle tai pihalla sijaitsevaan kotaan. Tilavassa pesuhuoneessa on kahdet suihkut ja erillinen wc. Näihin saunatiloihin mahtuu isompikin seurue kylpemään. Kodin toinen wc on heti ulko-oven läheisyydessä eteistiloissa. Keittiön perällä oleva liukuovi kätkee taakseen kodinhoitohuoneen ja sen yhteydessä olevan vaatehuoneen. Kodinhoitohuoneesta on suora kulkuyhteys ulos, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Kodinhoitohuoneen laattalattia ja viereinen pesuhuone ovat loistava yhdistelmä pienten lasten ja lemmikkien perheessä. Säilytystilaa kodissa on runsaasti kaapistojen lisäksi käyttöullakolla, autotallissa, varastossa ja kellarissa. Tämän kodin pihalta ajaa muutamassa minuutissa niin keskustaan, koulun tai päiväkodin pihalle tai kasitielle. Myös upeat lenkkipolut ovat aivan vieressä. Voisiko talon sijainti olla enää juurikaan parempi ? Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän viehättävään kotiin ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9592472
Sijainti
  • Rauma  Mäentausta
  • Oravanmarjantie 21, 26100 Rauma
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + k + khh + th + s + 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127
Muiden tilojen pinta-ala
39
Kokonaispinta-ala
166
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 209 000 €
Myyntihinta
  • 209 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 137.56 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2002: kattopinnoite uusittu. 2009: kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2011: saunan kiuas uusittu. 2013: jääkaappi, pakastin apk ja talotuuletin uusittu. 2014: keittiön kaapistojen ovet maalattu ja tasot uusittu, parketti hiottu ja lakattu. 2018: aita uusittu. 2020: kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneen kaikki pinnat kunnostettu sekä khh:n hana ja lavuaari vaihdettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus vuonna 2014.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (kattolämmitys), laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu/tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Tilava käyttöullakko.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
684-15-1524-4-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
935
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
1524
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli/varasto, maakellari ja kota.
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.08.2048
Tontin vuokra
311,36 € / vuosi

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tiina Mellanen LKV
SKVL jäsenyritys

placeKauppakatu 11,
26100 Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.