Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 3h, avok., kph, vh, las.p

Raudikkokuja 6, Hakunila, Vantaa

Hinta

139 000 €

Koko

72,5

Vuosi

1976

Kaunis hyväkuntoinen halutun B-talon kulmahuoneisto huippusijainnilla! Tästä kodista aukeaa upeat metsämaisemat korkealta kallion päältä. Asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan viime vuosina ja tehty avarammaksi poistamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Lasitettu parveke toimii tämän kodin lisähuoneena ja siellä nautit auringosta aamukahvin merkeissä. Tämä omalla tontilla oleva yhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti mitä parhain. Vuoden 2020/2021 aikana toteututettava linja- sekä maalämpösaneeraus tuo tämänkin taloyhtiön nykyaikaan ja lisää varmasti sen arvoa sekä energiatehokkuutta. Mitä muuta kodiltasi enää tarvitset? Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p. 040 701 0003 tai nina.lang@huom.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9593251
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok., kph, vh, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72,5
Kokonaispinta-ala
72,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Muu ehto, 30.11.2019 mennessä
Velaton hinta
  • 139 000 €
Myyntihinta
  • 139 000 €
Neliöhinta
1 917,24 € / help
Yhtiövastike
  • 356,70 € / kk
  • (Hoitovastike 356,70 € / kk)
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen seinähyllyt jää halutessa.
Kauppaan ei kuulu: Keittiön vihreä irrallinen astiakaapisto.
Tehdyt remontit
2015-2016 seinä keittiön ja olohuoneen välissä poistettu, keittiö uusittu (2017) kaapistoineen ja kodinkoneineen, lattiat vaihdettu, seinät maalattu, parvekelasit asennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Ihastuttava avokeittiö, joka uusittu nykyisen omistajan toimesta. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus
Aivan ihastuttava ja valoisa olohuone yhdistyy keittiön kanssa kodin sydämeksi. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välille asennettu lasipariovet nykyisen omistajan toimesta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä työhuoneena.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Erittäin tilava vaatehuone, heti sisääntulon yhteydessä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raudikko
Isännöitsijän yhteystiedot
JS-Audit isännöinti, Samuli Leskinen p.020 743 6603
Huolto
SHR-kiinteistöpalvelu Oy, Lyhtytie, 00750 Helsinki, p. 020 7870280
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Hissi, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Taloyhtiössä on tehty useampi kuntotutkimus ja kartoitus vuosien 2005- 2018 välillä. Tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksineen saatavilla välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 85
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on erittäin kattava korjaushistoria vuosilta 2018-1996, joka on selkeästi listattuna. Pyydä välttäjältä tarkempi listaus tehdyistä korjauksista.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnitelmat ovat valmistumaisillaan. Urakkatarjouspyynnöt suunnittelunmukaisille vaihtoehdoille B ja C on tarkoitus pyytää kuluvan vuoden lopussa. Hallituksen tavoite on saada vertailukelpoiset tarjoukset itse urakasta kevääseen 2020 mennessä. Tarkemmat aikataulut ja itse hankkeen käytännön vaiheen kesto selviävät vasta suunnittelujen ja tarjouskilpailutuksen jälkeen, eli aikaisintaan ensi keväänä 2020. Kustannusarvio on karkeasti B suunnitelman mukaan 464€/m2 ja C suunnitelman mukaan 449€/m2 Sweco Taloyhtiöpalvelut hankesuunnitelman perustuen. Tähän nyt myytävään huoneistoon kohdistuva kustannus selviää vasta hankkeen toteutuksen jälkeen ja lopullisten laskutettujen kustannusten jälkeen mitkä jyvitetään osakkaille. Välittäjältä on saatavissa Sweco Taloyhtiöpalvelut saneerauksen hankesuunnitelma, jossa tarkemmat yksityiskohdat. Lisäksi yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä kirjattuna seuraaville viidelle vuodelle on; hissit, jotka toteutetaan vasta sitten kun LVIS-saneeraus on ohi.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
4 047,8
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raudikkokujalla on asemakaavan muutos vireillä. Asuinkerrostaloja rakennetaan olemassa olevien kerrostalojen pysäköintitonteille ja tonteiksi muutettaville katualueille nyt myytävän yhtiö vierustalle. Maisema tämän nyt myytävän asunnon osalta ei tulee muuttumaan, koska rakentamiseen kohdistuvalle puolelle ei ole asunnon ikkunoita. Lisätietoja: Mari Jaakonaho, asemakaava-arkkitehti, p. 050 302 9411, mari.jaakonaho@vantaa.fi
Auton säilytys
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.

Nina Lång

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, yrittäjä

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

placeUusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.