Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki

Kerrostalo | 3h + k + s + lasitettu parveke

Ruusutorpanpuisto 4, Leppävaara, Espoo

Hinta

328 000 €

Koko

74,5

Vuosi

2003

Todella kaunis, valoisa ja hyväpohjainen huoneisto Espoon Leppävaarasta. Tämä 4/5 kerroksessa sijaitseva valoisa huoneisto on suunniteltu neliöiltään todella toimivaksi eikä hukkaneliöitä ole. Avara olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa mahdollistaen helpon yhdessäolon. Etelän suuntaan oleva mukavankokoinen lasitettuparveke toimii toisena olohuoneena maaliskuusta lokakuuhun ja kun illat alkavat viilenemään, voit napsauttaa infrapunalämmittimen päälle. Kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta sopivat eri elämänvaiheisiin -onko perheesi kasvamassa vai tarvitsetko kotiisi työskentelytilaa? Asumismukavuutta -ja sujuvuutta lisää tilava kylpyhuone sekä oma sauna. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Taloyhtiöllä on hyväksytty ajantasainen taloyhtiöstrategia, joka ohjaa taloyhtiön toimintaa. Se määrittää minkälaisia valintoja tehdään esimerkiksi teknisen kunnon ja asumisviihtyvyyden parantamiseksi. Taloyhtiön sijainti on keskeinen mutta rauhallinen ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Harrastemahdollisuuksia lähettyville tuo tien toisella puolella sijaitseva Säterinniityn urheilukenttä missä on lämmitetty jalkapallokenttä, tekojääkenttä, ulkokuntoilurata sekä koriskenttä. Taloyhtiön pihalla on pienille lapsille suojaisa leikkialue. Taloyhtiön sijainti Etelä-Leppävaarassa on erinomainen ja liikenneyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut. Ulkoilu - ja urheilumahdollisuuksia on useita. Sellon kauppakeskus on noin 600m päässä ja se tarjoaa kattavan kirjon eri palveluita mm. kauppoja, kirjasto, elokuvateatteri, ravintoloita ja kulttuurin ystäville Sellosali. Tervetuloa, täällä sinulle on kaikki valmiina ja arki on tehty helpoksi. Minulla on ilo ja kunnia hoitaa tämän kauniin kodin myyntiä. Kaikki esittelyt järjestetään toistaiseksi yksityisinä esittelyinä, mutta esittelyitä järjestetään todella joustavasti. Sinulla on myös mahdollisuus nähdä koti whatsApp-videopuhelun välityksellä ja tulla sen jälkeen itse fyysisesti paikanpäälle jos koti voisi olla juuri teille sopiva. Soitathan Marille ja kerron lisää mahdollisuuksistamme. Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Mari Rautio LKV 040-1202701 tai mari.rautio@huom.fi Onko oman asunnon myynti tarjouksen esteenä. Kysy lisää, niin autan myös rahoituspuolella. Pyydä ilmainen arvio asunnostasi ja tarjous myyntityöstä kilpailukykyiseen hintaan.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9593932
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5
Kokonaispinta-ala
74,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 328 000 €
  • ( Myyntihinta 327 262,83 € + Velkaosuus 737,17 €)
Myyntihinta
  • 327 262,83 €
Velkaosuus
737,17 €
Neliöhinta
4 402,68 € / help
Yhtiövastike
  • 409,76 € / kk
  • (Hoitovastike 353,88 € / kk + Rahoitusvastike 55,88 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
37,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiöjärjestys 16§: Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien rakenteiden (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko-ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Autopaikkavuokra on 37 euroa / kk. Toisen auton autopaikkavuokra on 50 euroa / kk. Taloyhtiöllä limiittitili Danske Bankissa 10 000,00 euroa. Limiittiä ei ole käytetty (isännöitsijäntodistus 5.3.2020). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2kk ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa pysäköintipaikan vuokraa kustannusten muutosta vastaavasti.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeella: infrapunalämmitin, verhot, puuritilät lattialla. Huoneistossa: sälekaihtimet sekä olohuoneen kattovalaisin (spottivalaisin).
Kauppaan ei kuulu: mikro, pyykinpesukone sekä kuivausrumpu.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen allaskaapisto sekä peilikaappi vaihdettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Oikein kaunis muuttovalmis asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
wc-istuin, suihku, bidesuihku, allaskaapisto, peilikaappi, 2 erillistä kaappia, pesukoneliitäntä, Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja makuuhuoneissa sekä eteisessä. Taloyhtiön tiloissa kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy / Anne-Mari Suurmaa Valimotie 17-19 00380 Helsinki 010 228 8800 asiakaspalvelu.helsinki@realia.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv, 2 x urheiluvälinevarasto, 2 x lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, 2 x kuivaushuone, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M.
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneistoissa on ulkoilmaventtiilit hallitun korvausilman saamiseksi.
Ilmalämpöpumpun asennus on sallittu ehtojen täyttyessä. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on laadittava ja toimitettava isännöitsijälle muutostyöilmoitus. Muutostyölle tulee saada taloyhtiön hyväksyntä ennen muutostyöhön ryhtymistä. Ilmalämpöpumpun asennukseen liittyvistä kustannuksista ja vastuista laaditaan ehtojen mukaisesti sopimus.
Taloyhtiöllä on strategia, joka on vahvistettu yhtiökokouksessa 9.4.2018 (kts liite)

Tehdyt remontit
2013 10-v kuntoarvio 2013 IV-kanavien nuohous 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Viemäreiden huuhtelu / pysty- ja vaakalinjat 2015 A-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen 2016 Piharakennelmien puu- ja teräsosien kunnostus ja maalaus 2016 Sokkelin elementtisaumojen osittainen uusiminen 2016-2017 Vesikatteen tarkastus ja korjaus 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 B-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen 2017 Yleistilojen ja ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 25.4.2019) 2019 Julkisivun seinäpintojen kuntoarvio -Tehty 2019 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset -Tehty 2019 Porraskäytävän kunnostus ja maalaus -Tehty 2020 Lämmitysjärjestelmän kunnostussuunnittelu 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Pohjaviemärin kuvaus. 2023 IV-nuohous ja ilmavirtojen säätö 2023 Kuntoarvio
Energialuokka
D (2007), Todistuksen antamispäivä 31.5.2013. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023.
Tontin koko
2 030
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi

As Oy Espoon Ruusutorpanpuisto 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Taloyhtiöllä on 25 pysäköintilupaa, joilla saa pysäköidä talon luona olevalle parkkialueelle tai parkkiluolaan vapaaseen paikkaan. Paikat ovat taloyhtiölle Leppävaaran pysäköinti Oy:ltä.
Pysäköintilupia hallinnoi Realia Isännöinti Oy p. 010 228 8800 asiakaspalvelu.helsinki@realia.fi

Rautio Mari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki

placeHuopalahdentie 24,
00350 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.