Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Solid House Oy LKV, Turku
Solid House Oy LKV, Turku

Kerrostalo | 2h + k + s

Puistokatu 1, Keskusta, Turku

Hinta

329 000 €

Koko

65

Vuosi

2012

ASUNTO OY RANNANKULMA – KOTI AURAJOEN VIERESTÄ Neljännen kerroksen selkeäpohjainen kaksio vuonna 2012 valmistuneesta kerrostalosta, rakennus 2. Yhtiöön kuuluu yhteensä kaksi rakennusta, joista ensimmäinen on valmistunut jo vuonna 1954. Asuinhuoneistoja on tässä kokonaisuudessa yhteensä 58 kpl. Tulevia korjaustarpeita ei näin uudehkossa rakennuksessa juurikaan lähitulevaisuudessa vielä ole. Rakennus 2: • Oviautomatiikan asennus käyntioviin (porraskäytävien ulko-ovet) • Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, rakennus lähestyy 10 vuoden ikää • Paloilmaisimien uusiminen Myytävään huoneistoon on rakennusvaiheessa valittu vaaleat ja neutraalit pinnat: valkoista seinäpinnoissa, harmaata kaakeleissa ja pehmeää tammensävyä parketissa. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Kodikkuutta on helppo lisätä maalilla ja tapetilla sekä tekstiileillä. Asunnossa on oma ikkunallinen sauna tilavan pesuhuoneen/kodinhoitonurkan yhteydessä. Olohuoneessa on varustuksena ilmalämpöpumppu, joilla voi viilentää tilaa paahteisilla kesäpäivillä. Makuuhuone on pihan puolella. Läpitalon huoneisto on runsaiden ikkunapintojen vuoksi erittäin valoisa. Kadunpuoleinen ulkoseinä parvekkeelle on lähes kokonaisuudessaan lasia. Iso laistettu terassiparveke asemoituu niin, että se on auringonpaisteinen heti puolenpäivän jälkeen aina iltaan asti. Esteetön näkymä joelle on upea. Lähes uuden veroinen, hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti. Sijaintinsa puolesta varsin herkullinen mahdollisuus uudeksi kodiksesi. Asunto on heti vapaa, muuttamaan pääsee nopeasti. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9596481
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65
Kokonaispinta-ala
65
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 329 000 €
  • ( Myyntihinta 237 131,95 € + Velkaosuus 91 868,05 €)
Myyntihinta
  • 237 131,95 €
Velkaosuus
91 868,05 €
Neliöhinta
5 061,54 € / help
Yhtiövastike
  • 1 027,00 € / kk
  • (Hoitovastike 214,50 € / kk + Rahoitusvastike 812,50 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 3.00 euroa/tunti. Pesutupa 2.00 euroa/tunti. Hoitov / autot 3.30 euroa/jyvitetty m2. Hoitov / autohalli 3.30 euroa/jyvitetty m2. Hoitov / autopaikka 3.30 euroa/jyvitetty m2 . Rakennus 2: Yhteinen laajakaista DNA, maksiminopeus 100/10 Mbits. Rakennus 1: Yhteinen laajakaista Telia, maksiminopeus 100/10 Mbits.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohteen kuvaus
Taloyhtiössä on kaksi rakennusta: rakennus 1 (Linnankatu 37 b) valmistunut v. 1954 ja rakennus 2 (Puistokatu 1 a) valmistunut v. 2012. Rakennus 1:ssä on 36 osakkeellista asuntoa ja yksi osakkeellinen toimisto. Lisäksi Rakennus 1:ssä on kaksi myymälähuoneistoa. Rakennus 2:ssa on 19 osakkeellista asuntoa, kaksi osakkeellista liikehuoneistoa, seitsemän osakkeellista kellariautotallipaikkaa, 25 osakkeellista kellariautohallipaikka ja kuusi piha-autotallipaikkaa. Hoito- ja pääomavastike lasketaan huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen mukaan rakennusten 1 ja 2 osalta erikseen. lsännöitsijäntodistuksessa on sen rakennuksen vastike- ja käyttökorvaustiedot näkyvissä, minkä huoneistosta todistus on. Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla . YTJ 18 § Jos autotallipaikan AT7-8 - AT15 ja PAT1 - PAT6 ja autohallipaikan AH24 - AH48 hallintaan oikeuttava osake luovutetaan muulle henkilölle kuin yhtiön osakkeenomistajalle muun saannon kuin perinnön, lahjan, testamentin tai avio-oikeuden nojalla, on yhtiön muilla osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osakkeet. Lunastuslauseke ei koske kuitenkaan osakesiirtoja, joissa samanaikaisesti siirretään yhtiön asuin-, toimisto- tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Lisätietoja kunnosta
Lähes uutta vastaava kunto.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Rakennus on rakennettu aikana, jolloin rakennusmateriaaleissa ei ole saanut käyttää asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi ja valaisin, nurkkamallinen suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bide -hana, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peili ja valaisin, wc-istuin, bide -hana. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna. Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: kiinteät komerot. Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparketti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate/Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rannankulma
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S ISÄNNÖINTITALO Eskö Lämsä Maariankatu 4 c, 20100 Turku. p. 020 722 9970
Huolto
TURUN KESKITETTY KIINTEISTÖHUOLTO
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1-rakennuksessa: ensimmäisessä kerroksessa olevat myymälähuoneistot, porraskäytävätilat ensimmäisessä kerroksessa sekä kellarikerroksessa olevat sauna pukeutumishuoneineen, pesutupa, kuivaushuone, asuinhuoneistojen säilytystilat ja talouskellarit, tekniset- ja varastotilat ja urheiluvälinevarastoksi tarkoitettu huone, joiden käytöstä vain 1-rakennuksen osakkeenomistajilla on oikeus päättää. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 2-rakennuksessa: kellarikerroksessa olevat vss/irtainvarasto, lämmönjakohuone/kaukokylmähuone, kuivaushuone, sähköpäätauluhuone, savusulkutilat, talovarasto ja siivouskomero, joiden käytöstä vain 2-rakennuksen osakkeenomistajilla on oikeus päättää. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää piha-alueella oleva jätekatos sekä rakennus 1:n osakkeenomistajien eduksi jäävät yhtiön piha-alueella olevat kymmenen (10) piha-autopaikkaa numeroilla 1 -10, joiden käytöstä päättävät vain rakennus 1:n osakkeenomistajat.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 7
  • Parkkipaikkoja: 6
  • Autohallipaikkoja: 27
Tehdyt remontit
Rakennus 2 (2012) 2017 Pihalle johtavaan porttiin asennettu käyntiovi + ohjauspäivityksiä 2017 Varmennusparistot uusittu paloilmaisimiin. Rakennus 1 (1954) 2018 Porraskaide, aulan tammiväliovi ja hissin edusta sekä tuuletusparvekkeiden väliovia entisöity 2018 Rakennuksen takaovet uusittu (4 kpl) 2016 Käyttövesiputket uusittu, sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistokeskukset sekä -mittarit uusittu, yleisten tilojen valaistus uusittu pääosin, datakaapelointi asennettu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, porrashuone maalattu, liikehuoneistojen lämpölasielementit uusittu. 2013 Viemärit pinnoitettu. 2012 Liikehuoneistojen markiisit uusittu. 2011 Lattialämmityksen säätöventtiilien huolto, liikehuoneisto 2 kunnostus 2010 Poistoilmakoneen termostaattiohjaus asennettu, julkisivujen eristerappaus, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, huoneisto- ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu katutason ikkunat uusittu osittain, poistoilmakanavat nuohottu, venttiilit vaihdettu, ilmamäärät säädetty Ikkunat tiivistetty, vesipellit uusittu, helakorjauksia. 2004 Saunaosasto ja pesutupa saneerattu Kellarikerroksen vesijohdot ja viemärit uusittu, hissi modernisoitu, rakennus teräspaalutettu. 1997 Vesikatto uusittu 1989 Kaukolämpöön liitytty, ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Rakennus 2: oviautomatiikan asennus käyntioviin (porraskäytävien ulko-ovet) 2018-2019. Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, koska rakennus lähestyy 10 vuoden ikää 2021-2022. Paloilmaisimien uusiminen 2023. Rakennus 1: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018. Kustannusarvio 50 000,00 €, rahoitus kassavaroin. 2018-2019 peltikatteen huoltomaalaus, katutason ovien uusiminen pihan puolella + oviautomatiikan asennus käyntioveen. Telineitä pyöräsuojaan. 2021-2022 kiinteistön kuntoarvion laatiminen.
Energialuokka
E (2013), Rakennus 2 / laatimispäivä 12.06.2014.
Tontin koko
1 779
Tontin omistus
Oma

Varjonen Aija

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV, Turku

Solid House Oy LKV, Turku
Solid House Oy LKV, Turku
SKVL jäsenyritys

Solid House Oy LKV, Turku

placeEerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.