Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Omakotitalo | Yk: 5-6h, k, wc + Ak: tkh, ph, s, wc, khh, var

Myllyalhontie 9, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

179 000 €

Koko

286

Vuosi

1979

Suuremmankin perheen tarpeet täyttävä omakotitalo Naantalin Luonnonmaalla. Naantalin saariston keskellä sijaitseva Luonnonmaan alue on jo pitkään ollut lapsiperheiden suosiossa. Turvallinen asuinympäristö yhdistettynä vehreisiin metsiin ja meren läheisyyteen solmivat yhdessä upean liiton, jota täällä asuvat kutsuvat paratiisiksi. Naantalin keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin kymmenen minuutin ajomatkan päästä ja Turun keskustaankin ajat alle puolessa tunnissa. Päättyvän tien viimeinen talo kohoaa jylhänä ja vaikuttavana pienen mäen päällä. Kalliorinteen edustalle rakennettu tiiliverhoiltu talo on jo kokonsakin puolesta todella näyttävä. 286 neliötä on jaettu kahteen tasoon ja virallisia asuinneliöitä kodista löytyy 140. Tontti ja koko pihapiiri on erittäin suojaisa ja keväällä se saa aivan uuden ilmeen istutusten herätessä eloon. Sisääntulokerroksesta löytyy kodin kolme makuuhuonetta, sekä tilava kahdesta huoneesta yhdistetty oleskelutila. Olohuoneen perällä oleva huone on mahdollista muuttaa myös tarpeen vaatiessa lisämakuuhuoneeksi, mutta yhtä hyvin tila toimisi myös televisiohuoneena jättäen toisen tilan rennolle seurustelulle. Tupakeittiö on lämminhenkisen kodin sydän. Runsaat kaappitilat ja kahteen suuntaan avautuvat näkymät tuovat luonnonvaloa sisään mielettömän määrän ja kodissa tuntuu muutoinkin olevan poikkeuksellisen ilmava tunnelma. Alakertaan on sijoitettu varastotilaa, kodinhoitohuone, sekä kylpyhuone ja sauna. Kokonaisuuden kruunaa takkahuoneen ja uimaallas-huoneen yhdistelmä, joka saa sormet syyhyämään samantien. Mitä kaikkea tässä valtavassa tilassa olisikaan mahdollista toteuttaa! Alakerrasta on myös suora käynti takapihan puolelle, joten kesäisin vilvoittelu saunomisen lomassa onnistuu mutkattomasti. Vaikka koti on peruskunnoltaan siisti, saisi tänne loihdittua täysin nykyaikaisen ja skandinaavisen ilmeen remontilla. Taloon tehtii kuntokartoitus 20.6.2019 (Raksystems). Tervetuloa tutustumaan - tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Pursiainen

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9604655
Sijainti
  • Naantali  Luonnonmaa
  • Myllyalhontie 9, 21100 Naantali
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Yk: 5-6h, k, wc + Ak: tkh, ph, s, wc, khh, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
286
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
296
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala otettu alkuperäisistä piirustuksista.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 179 000 €
Myyntihinta
  • 179 000 €
Kiinteistövero
516,93 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljy n. 2400 l/v. Puhdistamon tyhennys 127 €/krt + puhdistamon kemikaali. Tiehoitokulut n. 30 €/auto/v. Polttopuut. Nuohous. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Takkahuoneen uima-allas ei ole ollut omistajalla ikinä käytössä.
Kohteen lisätiedot
Naantalin asuntomessut 2022. Luononmaalle.http://www.naantali.fi/kaavoitus_ja_mittaus/asuntomessut/fi_FI/asuntomessut_2022/?u4.highlight=asuntomessut
Tehdyt remontit
Välikaton lisäeristys 2012 n. 30 cm puukuituvillaa. Keittiö uusittu 2001. Ulko-ovet vaihdettu 2011. Wc-remontit 2015 ja 2016.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntokartoitus 20.6.2019, Raksystems. Raportin saat välittäjältä.
Energialuokka
  • C (2018)
  • Voimassa 24.6.2029 asti.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, patterit, varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Asennettu 2007.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2001 ja apk 2014.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Alkuperäiset. Lattialämmitys toimii käyttövedellä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämpimät varastot
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiili, uusittu 2007
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-405-1-74
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
10 500
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin alaosasta on kulku viereiselle mökille. Tie pitää olla, mutta sen voi myös siirtää tontin rajalle.
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Tontin nimi
Ojanperä
Rasitteet
Tierasite
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koska kiinteistön osalle osuu kaksi eri kaavallista käyttötarkoitustan niin viime kädessä rakennusoikeus ratkaistaan kiinteistöä koskevassa rakennusluvassa. Naantalin kaupunki p. 02 4345 111
Kaavoitustiedot
Kiinteistö on yleiskaavassa puoliksi TP-aluetta ja puoliksi M-aluetta. Alue tullaan asemakaavoittamaan, mutta se ei ole vielä kaavoitusohjelmassa, joten aikataulua alueen asemakaavoitukselle ei ole.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Palvelut: Naantalin keskustan palvelut n. 5 km.
Muut palvelut: Luononmaan vetovoimaisuutta ollaan kehittämässä tulevaisuudessa. http://www.naantali.fi/kaavoitus_ja_mittaus/Luonnonmaanvisio2070/fi_FI/luonnonmaanvisio/
Ajo-ohjeet
Rymättyläntie, Korvenperäntie, Myllyalhontie

Pursiainen Kirsi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Osakas

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.