RE/MAX Asunnot 1 | Etuikkuna Oy LKV

Paritalo | 4h, k, kph, wc, sauna, pkh, vh

Kirvisenkuja 4, Tikanmaa, Raisio

Hinta

209 000 €

Koko

96

Vuosi

1989

Tässä paritalon puolikkaassa saat viettää rauhallista elämää omalla pihalla istuskellen, suojassa muiden katseilta. Asuinneliöitä on 96, joihin mahtuu kaikki tarpeellinen isosta ja avarasta olohuoneesta kolmeen makuuhuoneeseen, mutta lämmityskustannukset pysyvät näissä neliöissä maltillisina. Paritalo on As. Oy -muotoinen, mutta yhtiövastiketta ei ole kuukausittain peritty, vaan kulut on hoidettu yhdessä naapurin kanssa tarpeen mukaan. Yhtiömuodon johdosta varainsiirtovero on kaksi prosenttia, joka iso rahallinen etu. Asuntoa on pintaremontoitu vuosien mittaan ja siitä on pidetty hyvää huolta. Ihastut varmasti asunnon avaraan ja korkeaan olohuoneeseen. Keittiö on olohuoneeseen avoin kompakti U:n mallinen tila, siinä on kaikki tarpeellinen sekä reilusti laskutilaa. Keittiön vieressä on tilaa ruokailuryhmälle. Tila jatkuu olohuoneeseen jossa tilaa isommillekin kalusteille, ja voit nauttia siellä takan lämmöstä. Olohuoneesta on kulku isolle takapihan terassille. Asunnosta tekee erityisen juuri sen korkea olohuone, sen kauniit valaisut sekä eritasoratkaisut. Olohuoneesta jatkuu muutama porras molemmille puolille asuntoa. Toisella puolella on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on mukana vaatehuone. Toinen on tällä hetkellä työhuone-käytössä, johon käyttöön se hyvin soveltuukin. Esim. etätöitä voisi tässä asunnossa tehdä täysin omassa rauhassaan. Toiseen suuntaan portaat vievät kolmanteen makuuhuoneeseen, sekä pukuhuoneen kautta kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on ihana raikas tehostelaatta, siellä on myös wc-istuin sekä tilaa pesutornille. Se on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvun puolivälissä. Kylpyhuoneesta on suora kulku takapihan katetulle terassille. Ihanaa päästä suoraan saunasta ulos vilvoittelemaan! Takapihalla on isot terassit eri tasoissa, ja se on osittain katettu. Alempana pihalla on nurmea sekä pieni patio vaikka kesäkeittiötä varten. Pihalla on paljon kasvillisuutta, joka toimii samalla näkösuojana naapureihin. Takapihalla saa todella viettää aikaa omassa rauhassaan. Tule paikan päälle tutustumaan, niin uskot itsekin. Tiedustelut ja yksityisnäytöt: Milla Perälä p. 050 306 7717 milla.perala@remax.fi Pyydä minut myös oman asuntosi ilmaiselle arviokäynnille ja tehdään kotiunelmat todeksi. Kerron mielelläni miten asuntokauppaa voidaan turvallisin mielin tehdä tällaisina poikkeusaikoinakin. Pidän huolen hygienista näytön aikana.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9604919
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc, sauna, pkh, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96
Muiden tilojen pinta-ala
19,5
Kokonaispinta-ala
115,5
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen sekä alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 96m² . Asuinrakennuksen lisäksi huoneistoon kuuluu tekninen tila sekä kylmä varasto, jotka ovat laskettu muihin tiloihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi, joten kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 209 000 €arrow_downward
  • 214 000 €
Myyntihinta
  • 209 000 €
Neliöhinta
2 177,08 € /
Yhtiövastike
  • 95,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
113,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiö ei ole perinyt kuukausittaista yhtiövastiketta, vaan sitä on kerätty ainoastaan tarvetta vastaavasti sillä katettavien kulujen maksamiseen. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja on kerännyt tarvittavat maksut sekä maksanut ne. Huoneiston omistaja on toiminut toistaiseksi yhtiön hallituksen puheenjohtajana. Seuraavat maksut on tähän asti hoitanut taloyhtiö. Kulut ovat olleet vuonna 2019 (kyseistä asuntoa kohden): Kiinteistövero n. 237 euroa, Kiinteistövakuutus n. 161 euroa, Kaapeli-tv n. 113 euroa, Kiinteistöliiton jäsenmaksu n. 80 euroa, Jätehuolto n. 87 euroa, Vesi n. 325 euroa (mahdollista maksaa myös huoneistokohtaisesti, koska asunnoille on omat vesimittarinsa)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Asuntoon astuttaessa on tuulikaappi. Kylpyhuoneeseen mentäessä on pieni pukuhuone. Makuuhuoneiden edustoilla on pienet aulat. Takapihalla on sekä terassi että patio.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Tehdyt remontit
2005-2008: teetetty monen huoneen lattioiden sekä seinien uusiminen, kylpyhuone ja sauna uusittu, takka saneerattu. 2009: teetetty sisäkattojen maalaus ja terassitöitä. Myös koko talo sekä ulkorakennus tällöin ulkomaalattu. 2010: keittiön tasot teetetty uusiksi, keittiön sekä olohuoneen kattoon teetetty panelointi sekä yhtenäinen valaistusratkaisu, lisäksi lukkojen asennustöitä 2011: teetetty ilmalämpöpumpun asennus, seinäpintojen uusimista, terassin laajennusta ja kattamista, sekä ulkovalojen asennusta. 2014: teetetty ilmanvaihtokoneen puhdistus + moottorin uusinta sekä lattian huoltotyötä. 2017-2018: teetetty uusiksi eteisen kaikki pinnat ja lattiakaivo sekä yhtiön vesimittaristo. Parketti hiottu + lakattu, tehty tiilikaton huoltotyötä ja ilmastointikanavien sekä wc-tilojen huoltotöitä. 2019: saunan ja kaapistojen huoltotöitä, keittiön hana uusittu. 2020: yhtiön vesimittaristo vaihdettu kaupungin toimesta etäluettavaan malliin.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso liesituulettimella, sekä astianpesukone. Lattiat ovat parkettia, välitila on laatoitettu ja seinät ovat maalattu. Työtasot ovat laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat ovat kauttaaltaan laatoitettu, sekä seinät että lämmitetyt lattiat. Remontoitu 2000 luvun puolessa välissä, kuten saunakin. Varusteina kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneesta on kulku terassille.
WC-tilojen kuvaus
Erillis-wc:n lämmitetty lattia kuten myös seinät ovat laatoitettu. Sen varusteina ovat käsienpesuallas peilillä, ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu kylpyhuoneen yhteydessä. Sen lattia on laattaa ja seinät puupaneelia. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen katto paneloitu v. 2010 jolloin sinne on myös asennettu kiinteät tunnelmavalaisimet. Parkettilattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2018. Seinät ovat osaltaan tapettia, osaltaan maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Seinät ovat osaltaan tapetoitu ja osaltaan maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Keittiössä sekä eteisessä on kiinteitä kaapistoja, kuten myös kahdessa makuuhuoneessa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi on kylmä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Huolto
Asukkaat hoitavat lähtökohtaisesti itse omat puolensa kiinteistöstä. Tarvittaessa osakkeenomistajat sopivat yhdessä esim. yhteisesti toteutettavista toimenpiteistä. Kiinteistönhoidon yhteisten kustannuksien yhtiövastikemaksut (eriteltynä kustannuksissa) on tähän asti kerätty nykyisen hallituksen puheenjohtajan johdolla.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Dna:n kaapeliverkko.
Kuntotutkimukset: Varsinais-Suomen Kiinteistöliiton tekninen muistio.

Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 2
  • Autokatospaikkoja: 1
Tehdyt remontit
2003: as. 2 lämminvesivaraaja, 2005: as. 2 kph vesikalusteet, 2018: vesimittariston uusinta, 2019: as. 2 keittiön hana
Energialuokka
E (2018), Teetetty Kiinteistöliitolla 2019.
Tontin koko
886
Tontin omistus
Oma

Asunto Osakeyhtiö Raision Kirvisenkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, sekä pihalla on lisätilaa autoille.
Pihan kuvaus
Takapihalla on eritasoissa olevat terassit sekä nurmialuetta sekä kasvillisuutta ja istutuksia sekä pieni patio. Rajoittuu kaupungin virkistysalueeseen. Grillaus/savustuspaikka.

Perälä Milla

KiLAT

RE/MAX Asunnot 1 | Etuikkuna Oy LKV

RE/MAX Asunnot 1 | Etuikkuna Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.