Huom! | Katsun Oy LKV

Omakotitalo | Kaksi huoneistoa, molemmissa 7 h + k + muut tilat.

Espiksenkuja 8, Myllykoski, Kouvola

Hinta

198 000 €

Koko

432

Vuosi

1938

Kivitalo kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla Kymijoen ranta-alueella! Haluatko toteuttaa unelmiesi kodin? Kaksi valoisaa huoneistoa käsittävä W.G. Palmqvistin suunnittelema paritalo myydään kokonaisuutena, joka mahdollistaa rakennuksen muuttamisen myös yhden perheen taloksi. Molemmissa huoneistoissa on tarvittaessa jopa viisi makuuhuonetta sekä tilava olohuone-ruokailutila. Talon kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jonka lisäksi molemmissa asunnoissa on oma kylpyhuone. Tiloissa on huonekorkeutta ja avaruutta vailla vertaa. Pääsisäänkäynnin doorilaiset pylväät johdattavat upeaan aulaan, jossa voi aistia kuinka Myllykosken paperitehtaan johtajat ovat vetäytyneet arvokkaaseen kotiinsa raskaan työpäivän jälkeen. Tämä pala historiaa on heti vapaa ja voi olla sinun! Kiinteistön takaosa rajoittuu Kymijoen ranta-alueeseen. Lisäksi Espiksenkujan toiselle puolelle on kaavoitettu autopaikkojen korttelialue, jolla sijaitsevalle kauppaan kuuluvalle tontille saa rakentaa 120 m² kerrosalaa käsittävän talousrakennuksen. Tämä mahdollistaa vaikkapa ison autotallin! Alue sijaitsee Myllykosken palvelujen läheisyydessä, vain 14 km päässä Kouvolan ydinkeskusta. Myynnissä ovat myös alueen talot numero 4, 6 ja 10. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9609106
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Kaksi huoneistoa, molemmissa 7 h + k + muut tilat.
Asuintilojen pinta-ala
432
Muiden tilojen pinta-ala
371
Kokonaispinta-ala
803
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja pinta-ala voi todellisuudessa poiketa merkittävästi ilmoitetusta.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 198 000 €arrow_downward
  • 220 000 €
Myyntihinta
  • 198 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero. Kaukolämpö-, vesi-, sähkö- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna. Lisäksi kellaritilassa on molemmille huoneistoille varastotilaa. Molemmilla huoneistoilla on parveke.
Kohteen kuvaus
Kaupan kohde vaatii kunnostusta, lisätiedot: 02/2019 kuntotarkastusraportti ja sisäilmamittaus.
Tehdyt remontit
2000 -luvun alkupuolella vesikate ja ikkunat on uusittu (perustuu 01/2018 tehtyyn kuntotarkastukseen). 1990 -luvun loppupuolella lämmityslaitteisto on uusittu.
Lisätietoja kunnosta
Lisätiedot: 02/2019 kuntotarkastusraportti ja sisäilmamittaus.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesik.patteriv.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö, vesi ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: W.G. Palmqvistin suunnittelema. Tiilirunko, betonirappaus.
Keittiön kuvaus
Huoneistoissa olevien kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta. Huoneistoissa on lisäksi erilliset apukeittiöt (muovimattolattia) ja ruokailutilat (parkettilattia).
Lattiamateriaalit: muovi
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneisto nro 1: 2.krs. kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, muovimattolattia, seinät osittain laattaa. Huoneisto nro 2: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, laatoitettu. Lisäksi kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia).
WC-tilojen kuvaus
Wc tiloissa muovimattolattiat. Toinen wc-istuin on huoneistojen 2. kerroksen kylpyhuoneissa.
Saunan kuvaus
Kellaritilassa on yhteinen saunaosasto, jossa on pukuhuone, kylpyhuone (laatoitettu) ja sauna (laattalattia).
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa huoneistoissa on neljä makuuhuonetta 2.krs. 1.krs. työhuone toimii tarvittaessa viidentenä makuuhuoneena.
Lattiamateriaalit: muovi
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja komerot, kellaritilan varastotilat.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-31-1208-2, 286-31-1210-3
Tontin pinta-ala
5 216
Lisätietoja tontista
Tontin, kiinteistötunnus 286-31-1208-2, millä rakennus sijaitsee, pinta-ala on 3608 m2. Tontin takaosa rajoittuu Kymijoen ranta-alueeseen ja takapihan suunta on lounas. Lisäksi kauppahintaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m² suuruinen tontti, kiinteistötunnus 286-31-1210-3, mille on mahdollista rakentaa 120 m² kerrosalaa käsittävä talousrakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin, kiinteistötunnus 286-31-1208-2, millä rakennus sijaitsee, kokonaisrakennusoikeus on 850 m² kerrosalaa. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen. Suojeltava rakennus. Suojellun rakennuksen nykyisen rakennusrungon ja vesikaton sisäpuolella saa suorittaa korjaus- ja muutostöitä asemakaavaan merkityn maksimirakennusoikeuden ja kerrosluvun rajoittamatta. Suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutostöistä sekä talousrakennusten suunnitelmista on jo suunnitteluvaiheessa pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Lisäksi kauppahintaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m² suuruinen tontti, kiinteistötunnus 286-31-1210-3, mille on mahdollista rakentaa 120 m² kerrosalaa käsittävä talousrakennus. Rakennuksen on sopeuduttava massoittelultaan, julkisivumateriaaleiltaan ja väritykseltään ympäristöönsä. Uusien talousrakennusten tulee muodostaa alueittain keskenään yhtenäinen kokonaisuus.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kauppahintaan sisältyy Espiksenkujan toisella puolella sijaitseva 1608 m² suuruinen tontti, kiinteistötunnus 286-31-1210-3, mille on mahdollista rakentaa 120 m² kerrosalaa käsittävä talousrakennus.
Palvelut
Palvelut: Myllykosken palvelut n. 500 m, Kouvolan ydinkeskusta n. 14 km. Koulut n. 1,5 km, päiväkoti lähellä.

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Huom! | Katsun Oy LKV

Huom! | Katsun Oy LKV
Huom! | Katsun Oy LKV

placeKouvolankatu 26 A 39,
45100 Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.