Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy
Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy

Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph, lasit.p

Ompelijankuja 2 A 11, Solja, Pirkkala

Hinta

224 500 €

Koko

53,5

Vuosi

2020

Upeat asunnot ovat juuri valmistuneet uuden Pirkkalan Soljan asuinalueen parhaimmalle paikalle, Pyhäjärven rannan tuntumaan. Myytävä huoneisto on tyylikäs kolmannen kerroksen kolmio. Laadukas avokeittiö, yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kohteen rakentaa Rakennusliike Tikirak Oy, joka on vuonna 1993 perustettu, pääasiassa Pirkanmaalla toimiva rakennusalan ammattilainen. Nyt myytävä kohde tullaan tekemään ennenkuulumattomalla laadukkuudella uniikille paikalle. Pääjulkisivuksi muurataan paikalla arvokkaan ja ajattoman ilmeen antava tiiliverhous. Suojaisan sisäpihan puolella ilmettä luodaan kaksivärisellä rappauksella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu viilennyksellä, joka tuo kaivattua helpotusta hellejaksoihin. Kohteen pintamateriaalien suunnittelusta vastaavat Suunnittelutoimisto Muotoa:n sisutusarkkitehdit. Valittavaksi tuleekin useampia, hintaan kuuluvia, valmiiksi mietittyä ja kauniisti yhteen sointuvia kokonaisuuksia. Kaikissa asunnoissa on vakiona integroidut kodinkoneet keittiöissä. Huoneistojen varusteluun kuuluu sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc- paperitelineet. ***Saunoissa täyskorkea upea lasiseinä, lauteisiin integroitu pilarikiuas ja kuituvalaistus. *** Myös piha-alue on erittäin viihtyisä. Pihalaatoitukset tulevat asemapiirroksen mukaan. Leikkialueella kivituhka ja turvahiekka. Pihavarusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan. Huoneistohin tulee ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto. Autopaikat ovat lämmityspistokkein varustettuja katos- ja avopaikkoja, myös 4 kpl lämpimiä autotalleja. Autopaikat myydään osakkeina. Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%. Soljan alueesta on tulossa yksi Pirkanmaan upeimmista paikoista. Turrin ja Niemenmaan väliin sijoittuva Solja on suunniteltu

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9611187
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph, lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5
Kokonaispinta-ala
53,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, Arvioitu valmistuminen 08/2020
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 224 500 €
  • ( Myyntihinta 71 840 € + Velkaosuus 152 660 €)
Myyntihinta
  • 71 840 €
Velkaosuus
152 660 €
Neliöhinta
4 196,26 € /
Yhtiövastike
  • 273,72 € / kk
  • (Hoitovastike 160,50 € / kk + Rahoitusvastike 113,22 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%. Autopaikat (piha-, katos- ja hallipaikat) myydään velattomina osakkeina.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, tiili
Pääjulkisivu paikalla muurattu tiiliverhous, pihan puolella väribetonielementti.
Keittiön kuvaus
Laadukas Topi-keittiö, johon pääsee itse valitsemaan materiaalit. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Integroidut kodinkoneet, induktiotaso ja integroitu mikro.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu petikatto
Taloyhtiön nimi
As Oy Pirkkalan Soljan Höyry
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. Ulkona pyöräkatos.
Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 8
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Autotalleja: 4
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 414
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pirkkala
Auton säilytys
Lämmityspistokkein varustettuja katospaikkoja (14kpl) ja pihapaikkoja (8kpl) sekä 4 kpl autohallipaikkoja. Autopaikat myydään osakkeina.

Nyman Sami

Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT

Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy

Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere | Sami Nyman LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placePesäkolonkatu 23,
33870 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.