Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + s + khh + ak

Talkootie 13, Gerby, Vaasa

Hinta

310 000 €

Koko

168,5 m²

Vuosi

2006

Hienokuntoinen, monimuotoinen Honkarakenteen v. 1997 rakennettu ja vuonna 2006 laajennettu 168 m2 käsittävä hirsitalo omalla tontilla koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Avaruutta tässä talossa on ihanasti; olohuone on nimittäin harjaan saakka auki ja lisäksi keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Valkoinen laattalattia alakerrassa liittoutuu kauniisti hirren ja puun kanssa. Taloa on laajennettu v. 2006. Entinen saunaosasto muokattiin toimivaksi kodinhoitohuonekokonaisuudeksi, jossa pesukoneet on sijoitettu entisen saunan tilaan, entinen suihkunurkkaus toimii vaikka koiran pesupaikkana ja kaappitilaa on todella reilusti. Laajennusosassa on talon toinen olohuone - viihtyisä takkahuone/ tv-huone. Uusi saunaosasto on tyylikkään tumma ja tunnelmallinen ja saunassa on Aina Valmis -kiuas. Takkahuoneesta on tietenkin kulku talon takana omassa rauhassa sijaitsevalle terassille, jossa on rentouttavaa nautiskella mm. paljussa. Hirsitaloissa on tunnetusti hyvä hengittää. Honkarakenne stockhus i fint skick, byggt år 1997 och utvidgat år 2006 på egen tomt nära skolor och daghem. Huset är underbart rymligt, vardagsrummet är nämligen öppet till takåsen och dessutom är vardagsrummet och köket ett ihopslaget utrymme. Det vita klinkergolvet i nedrevåningen passar fint ihop med stock- och träytorna. Huset är utvidgat år 2006. Den gamla bastuavdelningen ändrades om till ett funktionellt klädvårdsrum, där tvättmaskinerna placerades i den gamla bastun, den gamla duschhörnan fungerar nu tex som som tvättplats för hunden och det finns även rejält med skåp. I den utvidgade delen finns husets andra vardagsrum – ett trivsamt spisrum/tv-rum. Nya bastuavdelningen är stilfullt mörk och stämningsfull och i bastun finns en ”Alltid-färdig”-spis. I spisrummet finns utgång till den lugna terrassen bakom huset, där det är avslappnande att tex. bada i baljan. Allmänt känt är ju att det är bra inomhusluft i ett stockhus.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9621491
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + khh + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168,5
Kokonaispinta-ala
168,5
Lisätietoja pinta-alasta
Alun perin huoneistoala 132,5 m2 + laajennusosa (ha) 36 m2 = yht. 168,5 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 310 000 €
Myyntihinta
  • 310 000 €
Kiinteistövero
445,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus 17.000 - 21.000 kWh
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa myös aula-/ parvitilaa, jossa majoittaa vieraita tai käyttää työtilana.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Puilla lämmitettävä palju, matontamppausteline.
Tehdyt remontit
Talon laajennus 2006 + entinen saunaosasto uusittu kodinhoitohuoneeksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Teetetään
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Suora sähkö/ alak. lattiallämm. + yläk. patterit/ ilmalämpöpumppu 2017/ 2 takkaa (kiertoilmatakka + avotakka)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Laajennusosa puurakenteinen (ei hirrestä)
Keittiön kuvaus
Rosterinen jääkaappi/ pakastin (uusittu 2015), keraaminen liesi (rosteria, uusittu 2015), astianpesukone (rosteria, uusittu 2019), liesituuletin. Toinen jääkaappi/pakastin takkahuoneessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Laajennusosassa.
WC-tilojen kuvaus
Yksi alakerrassa, yksi yläkerrassa.
Saunan kuvaus
Seinän yläosa lasia pesuhuoneeseen päin.
Lattiamateriaalit: laatta
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Entinen saunaosasto muutettu todella toimivaksi kodinhoitohuoneeksi, jossa myös suihkusyvennys vaikkapa lemmikin pesuun. Pyykinpesukone uusittu 2018.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa ja myös korkeaa, harjaan asti auki olevaa tilaa. Olohuoneessa kiertoilmatakka. Laajennusosan takkahuone toimii kuin toisena olohuoneena. Siellä avotakka ja kulku takaterassille, jossa palju.
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone alakerrassa. Sen yhteydessä vaatehuone. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Tarvittaessa laajennusosan takkahuone voi olla makuuhuone tai siitä voidaan erottaa makuuhuone.
Lattiamateriaalit: laatta, lauta
Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone päämakuuhuoneessa. Yläkerran matalissa osissa liukuovelliset kaapistot. Ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-32-18-16
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
908
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
231
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jäljellä 48 m2 (ka)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja
Palvelut
Koulut: Gerby skola n. 400 m
Palvelut: S-Market Gerby 1,2 km, Gerbyn Terveysasema 1,2 km
Päiväkodit: Useita päiväkoteja jo n. 500 m säteellä
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 200 m

Högfors Jaana

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.