Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | Alakerta: 2h, k, wc, aula; yläkerta: 1h, halli, kph, vin

Jaakkolantie 4, Kankaantaka, Hämeenlinna

Hinta

224 000 €

Koko

99,5

Vuosi

1926

Arvostetun Myllymäen päällä v. 1926 valmistunut idyllinen hirsitalo puistoon rajoittuvalla omalla puutarhatontilla. Taloa on vuosien varrella pidetty huolella ja remontoitu rakkaudella vanhaa kunnioittaen ja säilyttäen. Hirsiseinät, lautalattiat, puuhella ja kakluunit henkivät entisaikaa samalla, kun tekniset järjestelmät ja vedeneristeet on uusittu nykypäivään. Kauniilla 1331m2 omalla tontilla sijaitseva talo on peruskorjattu 70-luvulla, minkä jälkeen sitä on remontoitu kattavasti sekä tekniikaltaan että pinnoiltaan ihan viime vuosiin saakka. Tontti rajoittuu pitkältä sivulta puistoon ja tällä tilavalla puutarhatontilla on tilaa touhuta. Sisääntulo tapahtuu tunnelmallisen verannan kautta eteisaulaan, joka on tilava ja persoonallinen shakkikuvioiseksi maalattuine lautalattioineen. Eteisen yhteydessä on erillinen pieni wc ja varastokomero. Eteisestä vasemmalla on valoisa keittiö, jonne mahtuu reilusti kalusteita. Valmiina on allas- ja yläkaapisto, astianpesukone, sähköliesi sekä jääkaappi-pakastin. Keittiön silmäteriä ovat v. 2008 piharakennuksesta keittiöön siirretty puuhella ja eteisestä jatkuva shakkikuvioinen lautalattia. Alakerran avarat huoneet sijaitsevat eteisen ja keittiön takana, minkä lisäksi kulku huoneesta toiseen onnistuu niiden välisen oven kautta. Huoneissa on siistit parkettilattiat ja tunnelmaa sekä lämpöä tuovat toimivat kakluunit. Kaikki hormit on tiiviystarkastettu sekä massattu keraamisella massalla, ja molempien rakennusten piippujen päihin on asennettu sadepellit vuonna 2014. Keittiön takana olevassa huoneessa on kauppaan kuuluva mittatilaustyönä teetetty kirjahylly. Komeat puurappuset yläkertaan nousevat eteisestä tunnelmallisen hirsiseinän reunustamina. Oleskelutilaksikin sopivassa yläkerran aulassa on vanha, kunnostettu lautalattia ja kaksi kiinteää komeroa. Aulasta on käynti pienellä kodinhoitotilalla varustettuun kylpyhuoneeseen, makuuhuoneeseen ja vintille. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan v. 2011. Paneloidut ja kaakeloidut seinät, tassuamme ja vanhanaikaiset hanat henkivät entisaikaa, minkä lisäksi työskentelytasot ja kodinhoitokaapistot tuovat käytännöllisyyttä. Tilassa on varaus pyykinpesukoneelle ja sieltä löytyy myös talon toinen wc. Yläkerran perältä löytyy valoisa makuuhuone. Irtokaapisto kuuluu kauppaan, ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin sängyn lisäksi muitakin kalusteita. Ylhäältä löytyy myös varastotilana hyödynnettyä vinttitilaa. Tontilla on talon lisäksi piharakennus, josta löytyy maapohjainen autotalli/vaja sekä lämpiminä tiloina puusauna, tupa ja kamari. Vuonna 2006 sinne tehtiin kattava sisäremontti, mm. saunaan tuotiin nykyaikaisia mukavuuksia ja hirsiseiniä kunnostettiin. Tuvasta ja takalla varustetusta kamarista on helppo tehdä kokonaisuus esimerkiksi harrastus- tai työhuonetiloiksi. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän ainutlaatuiseen, viimeisen päälle pidettyyn ja huollettuun kokonaisuuteen upealla sijainnilla!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9624048
Sijainti
  • Hämeenlinna  Kankaantaka
  • Jaakkolantie 4, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Alakerta: 2h, k, wc, aula; yläkerta: 1h, halli, kph, vin
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5
Kokonaispinta-ala
99,5
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta n. 62,9m2 ja yläkerta n. 36,6m2 = n. 99,5m2. Tiedot saatu 12.2.1969 päivätystä leikkauspiirustuksesta, johon ne on laskettu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1.5
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 224 000 €
Myyntihinta
  • 224 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 446,56€ v.2019. Sähkönkulutus n.19 000 kWh vuonna 2017, minkä lisäksi lämmitykseen käytetty n.10 heittokuutiota klapeja. Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan, oma jäteastia.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä lautalattia, seinät tapetoitu/maalattu. Yläkerran hallissa/aulassa lautalattia, seinät tapetoitu, kaksi kiinteää komeroa. Kylmä veranta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset kaapit makuuhuoneessa, olohuoneessa ja eteisessä, puiset sälekaihtimet, verhotangot, yläkerran ja eteisen verhot, vinttitilan naulakot, pyykinpesukone, varaavat kaakeliuunit alakerran huoneissa, kellarin lämminvesivaraaja (uusittu 2017)..
Tehdyt remontit
Taloon tehty peruskunnostus 1970-luvulla: rakennettu vesijohto (mustaa Uponal muovia ja kupariputkea), viemärit (Uponal punaista ja harmaata viemäriputkea) ja uusittu talon sähköistys + asennettu suora sähkölämmitys. Tehty lattia- ja muita pintaremontteja sekä uusittu yläkerran huoneisiin digitaalisesti ohjatut lämmityspatterit 2004-2006. Piharakennuksen sisäremontti 2006: hirsikehikon, lattian, ulkovuorauksen ja piipun korjauksia, saunaan uusi lattia, vedeneristeet, uudet viemärit ja vesijohdon läpivienti, sähkötoiminen lattialämmitys, uudet palomuurit ja lämmitysuuni, lämpöeristys ja panelointi, uusi kiuas, uusi sähköistys ja ikkunoiden uusimista 2006. Piharakennuksen puuhella siirrettiin talon keittiöön 2008. Peltikaton huoltopesu (+ruosteisten kohtien hiominen ja pohjustus) ja koko katon maalaus panssarimaalilla 2009. Yläkerran kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontti nykymääräysten mukaiseksi, viemäri uusittu tasossa ja vesiputket uusittu alakerran wc:stä ylöspäin, sähköt uusittu ja lisätty poistoilmapuhallin 2012. Päärakennuksen ulkovuoren kunnostus ja kokonaisvaltainen maalaus 2014. Savupiipun hormien tiiviystarkastus, kaikkien käytössä olevien hormien massaus keraamisella massalla ja kummankin rakennuksen piippujen päihin lisätty sadepellit 2014. Molempien rakennusten viemäreiden kuvaus ja pesu (viemäreiden havaittu olevan kunnossa, ehjät ja pesun jäljiltä puhtaat) 2016. Vanhan lämminvesivaraajan poisto ja uuden asennus, tulo- ja lähtöputkien uusiminen runkoputken liityntäventtiileihin asti venttiilit mukaan lukien 2017.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus tehty vuonna 2004.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, kaksi kaakeliuunia ja puuhella
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto Lisätietoja: Pihassa lisäksi luonnonkivikaivo, jonka HS-vesi on tutkinut v.2012.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi Rakennusmateriaali: Luonnonkivijalka, tuulettuva rossipohja, hirsirunko, lautaverhous.
Keittiön kuvaus
Puulattia, seinät tapetoitu/maalattu. Vaaleat kaapinovet, välitilassa kaakeli, laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, puuhella, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattalattia, seinät paneelia/ osittain laattaa ammenurkkauksessa. Wc-istuin, peili, allaskaappi, istuma-amme. Kaapistoja ja varaus pyykinpesukoneelle. Sähköinen lattialämmitys ja poistoilmapuhallin.
WC-tilojen kuvaus
Muovimatto, muovitapetti. Wc-istuin, peili, allas.
Saunan kuvaus
Sauna piharakennuksessa. Betonilattia, seinät paneloitu. Puukiuas, lauteet, suihku.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät tapetoitu. Alakerran huoneissa kaakeliuunit ja toisessa alakerran huoneessa kauppahintaan kuuluva mittatilaustyönä teetetty kirjahylly.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Kauppahintaan kuuluva mittatilaustyönä teetetty kaapisto. Myös alakerran huoneita voi käyttää makuuhuoneina.
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerran aulan kiinteät komerot ja vinttitilat, eteisen yhteydessä varastokomero, autotalli/vaja piharakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-20-41-1
Tontin pinta-ala
1 331
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tieltä loivasti nouseva tontti, joka rajoittuu pitkältä sivulta puistoon.
Rakennusoikeuden pinta-ala
277
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
1925 rakennettu ja 2006 sisältä uusittu hirsirunkoinen ja lautaverhoiltu piharakennus (ulkomitat n. 7*10 m) , jossa tupa, kamari, wc (wc-istuin asentamatta) ja puusauna sekä vieressä maapohjainen lautarakenteinen autotalli/vaja. Harjakatto, tiilikate.
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Nuppola n. 600m, Kauppakeskus Goodman n. 1km.

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placePakkastie 5,
13500 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.