Rivitalo | 3h + kt + s + vh + piha + parveke

Lyypekintie 1 AS 3, Vatiala, Kangasala

Hinta

260 100 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

2021

Erinomaiselta paikalta Lyypekintien ja Heikkiläntien kulmasta ENNAKKOMARKKINOINNISSA upea rivitalo uudiskohde! Oma tontti taloyhtiöllä! Sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja ja mm. bussipysäkkejä (1 & 40). Lisäksi kävelymatkan päässä Kaukajärven uimaranta ja ulkoilureitit. Viihtyisä As Oy Kangasalan Lyypekinportti odottaa uusia asukkaitaan - kun varaajia on tarpeeksi, päästään tekemään rakentamispäätös ja kohde valmistuu noin vuodessa. Rakennustyön toteuttaa Rakennusliike J.Malm Oy. Kangasalalainen perheyritys, jolla tuotantoa jo vuodesta 1988. Jokaiselle asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että pistokkeellinen pihapaikka ja huoneiston edessä oma varasto. Huoneistoja on yhteensä kuusi - kolme kolmen huoneen ja kolme neljän huoneen kokonaisuutta. Varaa omasi ja rakenna turvallinen uudiskohde oman väri- ja sävymaailmasi mukaisesti. Arvioitu valmistuminen 2021 kevät - valmistuminen tarkentuu varausten edetessä nopeasti tarkemmaksi. Tilaa lisätietoja paivi@koditon.fi tai kari@koditon.fi - huomaathan, että talviaikaan esittelemme mielellämme kohdetta myös säänsuojassa toimistollamme, Aakkulantie 38!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

9625388

Sijainti

Kangasala Vatiala
Lyypekintie 1 AS 3, 36240 Kangasala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s + vh + piha + parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2021 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Muu ehto, 2021

Varaustilanne

Vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

260 100 €
( Myyntihinta 104 040 € + Velkaosuus 156 060 €)

Myyntihinta

104 040 €

Velkaosuus

156 060 €

Neliöhinta

3 400 € / m²help

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Hoitovastikearvio 3€/m² eli 229,50€/kk. Rahoitusvastikkeen laskennassa käytetty 1,0% kokonaiskorkoa ja 20 vuoden laina-aikaa, josta kaksi ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Rahoitusvastike 1-2 vuotta arvio 130,05€ ja 3-20 vuotta 852,55€/kk.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: lounaaseen

Asuntoon kuuluu

Pistokepaikka, Autokatospaikka

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
vesikiertoinen lattialämmitys

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kiintokalusteet melamiinirungolla, mdf-ovin ja laminaattipintaisin työtasoin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kiintokalusteet melamiinirungolla, mdf-ovin ja laminaattipintaisin työtasoin.

WC-tilojen kuvaus

Wc-tilojen kalusterungot tehdään kosteudenkestävinä.

Saunan kuvaus

Seiniin ja kattoon asennetaan lämpökäsitelty haapapaneeli. Lauteet tehdään lämpökäsitellystä haapalaudasta. Saunan ja pesuhuoneen välillä on ovellinen lasiseinä.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuoneisiin asennetaan säilytysjärjestelmä säädettävin hyllytasoin.

Kattotyyppi

Harjakatto

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kangasalan Lyypekinportti

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Perustukset ovat teräsbetonisia ja valetaan perusmaan varaan.
Alapohja toteutetaan maanvaraisena teräsbetonilaattana.
Rakennus salaojitetaan ja alapohjaan asennetaan radonputkitus.
Ulkoseinät ja väliseinät ovat puurakenteisia.
Välipohjaan asennetaan puupalkisto ja sen päälle valetaan pintalaatta.
Asuntoportaat, parvekkeet ja yläpohja ovat puurakenteisia.
Julkisivussa ulkoverhouspaneeli.
Ulkoseinien ja yläpohjan eristeenä käytetään mineraalivillaa.
Vesikatteena bitumikermikate.
Asuntojen sisäiset väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä.
Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Jokaiseen asuntoon tehdään varaus kahdelle maalämpöön liitettävälle jäähdytyskonvektorille, joita
osakkailla on mahdollisuus hankkia rakentamisen yhteydessä.
Lattialämmityksen jakotukit sijoitetaan alakerran vaatehuoneen lattiaan ja yläkertaan.
Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto.
Avattavia puualumiini-ikkunoita.
Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla.
Ulko-, parveke- ja terassiovet ovat puurakenteisia.
Väliovet ovat huullettuja laakaovia maalatuin puukarmein.
Saunassa lasiovi.
Asuntojen parvekkeille asennetaan kiinteä lasikaide ja kaiteen yläpuolinen liukulasitus.
Terasseille tehdään varaukset liukulasitukselle, joita osakkailla on mahdollisuus hankkia
rakentamisen yhteydessä.
Asuntoihin tehdään varaukset kevytrakenteiselle takalle ja teräshormille, joita osakkaiden on
mahdollisuus hankkia rakentamisen yhteydessä.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6
Autokatospaikkoja: 6

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 409 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vatialassa eskari, alakoulu ja yläkoulu.
Palvelut: Vatialassa lähikauppa, pankki, kampaamot, kauneushoitolat jne. Lentolassa kauppakeskus. Kangasalan keskustan palvelut.
Muut palvelut: Kaukajärven uimaranta alue, ulkoilureitit Kisapirtti ja Kaarinanpolku mm.
Päiväkodit: Alueella useita erilaisia www.kangasala.fi sivulla lisötietoja päivöhoidosta

Liikenneyhteydet

Holvastintie TKL 1 linjan pysäkki ja Kangasalantie linja 40 pysäkki