Kiinteistönvälitys Kodista Oy
Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Omakotitalo | 6h, k, työhuone, s, 2 x kph, wc, 3 x vh, lämmin au

Sirkantie 11, Nikkilä, Lahti

Hinta

329 000 €

Koko

194

Vuosi

1992

Nyt myynnissä talo, josta on pidetty todella hyvää huolta. Remontteja sekä huoltotoimenpiteitä on tehty ajoissa ennen kuin on ongelmia tullut. Kesä-syksy 2019 on uusittu talon ja autotalli-varastorakennuksen salaojat sekä sadevesikaivot ja ne on ohjattu kaupungin viemärijärjestelmiin, samassa yhteydessä rakennettiin talon viereen terassi. Koko remontin kustannukset n. 18.500€. Taloon on asennettu 2/2019 16 kw vesi-ilmalämpöpumppu! Vaivatonta lämmitysenergiaa tuottaa Fujitsun High Power. Lämmitysjärjestelmän muutoskustannukset kaikkine töineen n. 15.000€. Energialuokka C2018 ja energialuku 138. Vuoden 2018 syksyllä uusittu lasikuistin kaapistot, kustannus 1.600€. Samoihin aikoihin uusittiin myös keittiön liesituulettimen poistoilmaputki ns. kierresaumaputkeksi sekä pintaremontoitiin yläkerran iso makuuhuone. Tässä talossa on tilaa ja avaruutta tarjolla! Launeen kattavien palveluiden lähellä todella kauniin puutarhapihan ympäröimä omakotitalo isoin terassein rauhallisella omalla kulmatontilla. Talossa on 5 makuuhuonetta ja tarvittaessa vielä alakerran työhuoneen voi ottaa makuuhuoneeksi. Koirallekin löytyy oma n.250-300 neliön kokoinen pihatarha suoraan ulko-ovelta. Talosta on pidetty hyvää huolta ja esimerkiksi kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017 todella tyylillä ja taidolla, kustannukset yli 22.000€. Varaava takka leivinuunilla, isot vaatehuoneet ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuovat arkea helpottavaa toimivuutta. Autotalli on lämmin ja siellä on öljynerotuskaivo sekä vesipiste. Autotallin yhteydessä on myös lämmin varasto sekä autokatos. Autotallin ovi vaihdettu 12/2019 sähkötoimiseksi oveksi kahdella kaukosäätimellä ja lisäksi numerokoodilla avattavaksi. Ilo esitellä - tervetuloa näytölle tai sovi yksityisnäyttö! Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854, Annis Viljander 044 517 1705.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9626607
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, työhuone, s, 2 x kph, wc, 3 x vh, lämmin au
Asuintilojen pinta-ala
194
Muiden tilojen pinta-ala
50,5
Kokonaispinta-ala
244,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on mitattu piirustuksista. Muut tilat lattiapinta-alassa on mukana talon alle 160 cm korkeat tilat sekä autotalli, tekninen tila ja ulkovarasto. Ostajalla on mahdollista teettää tarkistusmittaus. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 329 000 €
Myyntihinta
  • 329 000 €
Kiinteistövero
736,01 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
35,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kohteeseen on asennettu 2/2019 öljylämmityksen tilalle vesi-ilmalämpöpumppu.(Fujitsu High Power 16 kw). Sähkön kulutus ollut 2-9.2019 n.186€/kk sisältäen myös taloussähkön. Vuosikulutusarvio on n. 16317 kWh. Energiajätteen osalta naapurin kanssa yhteinen astia, josta kulut n.60€/vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Työhuoneen lattia on parkettia ja seinät maalattu. Lämpimän sisääntulokuistin lattia on laattaa ja seinät puolipanelia ja maalattuja. Eteisessä on kaapisto, lattia laattaa ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
Tehdyt remontit
Uusittu autotallin ovi sähkötoimiseksi (kauko-ohjaimella sekä numerokoodilla avattavaksi), uusittu talon salaojat ja autotalli-varastorakennuksen sadevesijärjestelmät, rakennettu terassi uudelleen, asennettu ilmavesilämpöpumppu ja poistettu samalla öljylämmitys käytöstä, yläkerran ison makuuhuoneen remontointi 2019. Kuistilla oleva kaapisto uusittu 2018, uusittu myös liesituulettimen poistoputki kierresaumaputkeksi. Talon ja autotalli/varaston etelän puoleisten seinien ulkomaalaus, autotalliin uusittu jäätymätön vesipostiventtiili, salaojien kuvaus 2018, jätekatoksen rakentaminen, kylpyhuoneen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, uusittu tulo- ja poistoilmapuhallinmoottorit 2017, kivituhkaa, sepeliä pihalle sekä liuskekivet asennettu 2016, alakerran lattiat uusittu sekä keittiön seinälaatat uusittu, alakerran kattopaneelit maalattu 2014, uusittu alakerran wc:n pytty 2013, alakerran wc:n kalusteet ja allas uusittu 2012, talon ja autotallin sokkelin pintamateriaalin poisto ja uusi pinnoitus, talon ja autotalli/varaston ulkomaalaus 2011, alakerran wc:n hana vaihdettu, autotallin piipun pellitys 2010, keittiön hana vaihdettu 2006, kaikki keittiön kodinkoneet uusittu, keittiökaapiston ovet ja työtasot uusittu 2002-2003, varaavan takan/leivinuunin pinnoitus, pihalle muurikivet, yläkerran lattiat uusittu 1997.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • C (2018)
  • E-luku on 138
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa vesikiertoiset patterit, takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
alakerran kylpyhuoneen (uusittu 2017) varustus; 2 suihkua, lattia laattaa, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneen varustus; wc, peili, kaapisto, suihku, suihkuallas ja seinä, lavuaari, lattia laattaa, seinät kaakeloitu, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Sauna on tyylikkäästi remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2017. Lattia on laattaa ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Kuituvalot. Kiuas on sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa on lattiat pyökkiparkettia ja seinät on maalattu ja tapetoitu. Alakerran makuuhuoneessa on lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
lämmin varasto autotallin yhteydessä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-23-4001-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 448
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis ja tasainen puutarhatontti, jossa on lukuisia istutuksia, marjapensaita sekä omenapuita.
Rakennusoikeuden pinta-ala
260
Tontin nimi
4001
Lisätietoja rakennusoikeudesta
rakennusoikeus on käytetty lähes kokonaan.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki (03) 81411
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
lämmin autotalli- ja varastorakennus, jossa myös tekninen tila. Autotallissa myös öljynerotuskaivo ja vesipiste
Palvelut
Koulut: Launeen koulu n. 1,1 km. Launeelle rakennetaan monitoimitalo, johon tulossa koulu, päiväkoti, nuorisopalvelu, liikuntasali.
Palvelut: Launeen kattavat palvelut n. 1,8 km päässä.
Päiväkodit: Päiväkoti Ipanala n. 550 m päässä,
Liikenneyhteydet
Lahden Seudun liikenteen bussit; 7, 7R, 7RT, 13, 31U, 88, 89Z,

Viljander Markku

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, osakas

Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Kiinteistönvälitys Kodista Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys Kodista Oy
SKVL jäsenyritys

placeKirkonkyläntie 13,
00700 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.