Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Kerrostalo | 2 h, avok, viherh., kph, et

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

Hinta

499 000 €

Koko

48

Vuosi

2019

Tervetuloa aivan uudenlaisen asumisen maailmaan – Suomen ensimmäiseen tornitaloon, kerrokseen 32. Tämän epätodellisen korkealla sijaitsevan kodin valtavista ikkunoista kelpaa ihmetellä kaupungin vilskettä omassa rauhassaan. Poikkeukselliset 3,6 metriä korkeat huoneet luovat avaruuden tuntua asuntoon, jonka viimeistelee valoa tuova viherhuone. Tämän kodin osalta tontti on lunastettu, ja huoneisto on näin ollen vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta. Asunto Oy Helsingin Redin Majakka on Suomessa ensimmäinen laatuaan. Vain yhdet portaat ylös tästä asunnosta sijaitsee taloyhtiön valtava kattoterassi paljuineen ja kesäkeittiöineen, saunaosasto sekä asukkaiden vuokrattava klubitila. Taloyhtiöllä on myös oma kuntosali ja kiehtova sisäpiha leikkipaikkoineen. Tämä asumiskokonaisuus on suunniteltu niin, että sinun ei käytännössä tarvitse poistua kotoa ollenkaan. Samasta rakennuksesta löytyvät ison kauppakeskuksen palvelut, autohalli sekä taloyhtiön oma vastaanotto, josta voit tilata arkea helpottavia palveluita kotiisi. Nurkan takana sijaitsee Mustikkamaan upeat ulkoilumaastot. Nämä maisemat koetaan paikan päällä, olethan siis yhteydessä niin sovitaan sinulle oma hengähdyshetki kattojen yllä? Vain yksityisnäytöt. Tutustu myös kohteen esittelyvideoon! Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT Kohdetta myy: Anne Ramsay partner, LKV, KTM 040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9633603
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, avok, viherh., kph, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48
Kokonaispinta-ala
48
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitisijäntodistuksen mukainen pinta-ala 48 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 43,5 + viherhuoneen pinta-ala 4,5 m2, kokonaispinta-ala 48 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
32/35
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 499 000 €
Myyntihinta
  • 499 000 €
Neliöhinta
10 395,83 € / help
Yhtiövastike
  • 249,60 € / kk
  • (Hoitovastike 249,60 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Saunat: Vakiosaunavuoro 1 krt/vko 20,00 €/kk ja saunavuoro joka toinen viikko 10 €/kk. 5.krs. saunat 1, 2 ja 3. Yksittäisvaraukset (ei vakiovuoroja) la-su 7 €/h. Pesula ja kuivaushuone: Pesukoneet ja kuivausrumpu 1 €/h. Kuivaushuone 0,50 €/h. Yhteistilojen vuokrat: 33. krs ruokailutila 5 €/h. Varattavissa 1-5 tunnin vuoroja. 5. krs. klubitila: varaus muutettu tarpeen mukaan joustavaksi 1-5 tuntia. Varausmaksu 5 €/h Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 14 §: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa korjausta, uusimista tai parannusta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman 12 osakkeenomistajan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa ei olla koskaan asuttu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikkäässä avokeittiössä on integroidut AEG:n kodinkoneet. VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, integroitu mikro, uuni, induktioliesi, liesituuletin, hana, allas, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välitilalevy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: 2 x kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, hana, allas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä 5 saunaosastoa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta avautuu hulppeat kaupunkimaisemat länteen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen jatkeena toimii avara viherhuone. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon kaapistot ja huneistokohtainen irtaimistovarasto.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Isännöitsijän yhteystiedot
Provia Isännöinti Oy / Arto Söderholm Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki p. 010 411 6740, arto.soderholm@provia.fi
Huolto
Lassila & Tikanoja Oyj
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiössä on Postin Smarpost-automaatti, kurahuone, 5 saunaosastoa, kuntosali, klubitila, klubi/juhlatila, klubi/kokoustila, kattoterassi, kesäkeittiö, palju, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, valokaapeli, Elisa 10M taloyhtiölaajakaista, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
920
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Tontin vuokra
1 267 125,85 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Yhteisomistajat lisätiedoissa
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2066
Palvelut
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 600 m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,5 km, Brändö Gymnasium n. 1,5 km.
Palvelut: Kauppakeskus Redin kattavat palvelut samassa rakennuksessa. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus n. 60 m, Mustikkamaa n. 1 km, Mustikkamaan uimaranta n. 1,4 km, Sulkapallo- ja tennishalli Puhos Center Kulosaari n. 1,3 km, CrossFit Sörnäinen n. 1,3 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Pikkutylli n. 350 m.
Liikenneyhteydet
Kalasataman metroasema n. 180 m, bussipysäkki n. 180 m. Nopea yhteys Itäväylälle autolla.
Auton säilytys
Autopaikkoja Kallikopysäköinnistä tarjoaa Q-Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / info@q-park.fi

Ramsay Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.