Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 2h + k + s

Kastanjakuja 6, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

157 000 €

Koko

48,5

Vuosi

1986

Valoisa kaksio omalla saunalla. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Tilavassa makuuhuoneessa myös vaatehuone. Hyvä sijanti - kaikki peruspalvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet. Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet - mm. Lammaslammen ympäristö - ovat kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää Jyrki Tavaila 050 5623435 tai jyrki.tavaila@spkoti.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9635927
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5
Kokonaispinta-ala
48,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 157 000 €
  • ( Myyntihinta 155 873,78 € + Velkaosuus 1 126,22 €)
Myyntihinta
  • 155 873,78 €
Velkaosuus
1 126,22 €
Neliöhinta
3 237,11 € / help
Yhtiövastike
  • 220,83 € / kk
  • (Hoitovastike 215,83 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiössä on käytössä DNA:n kiinteistön laajakaista (10M), joka sisältyy vastikkeeseen. Liittymän saa käyttöön ottamalla yhteyttä DNA:n myymälään. Varsinainen yhtiökokous 11.12.2019: Kylpyhuoneiden saneerauksia kuntotutkimuksen perusteella tehdään noin 5kpl/vuosi 2010 - . Osakas maksaa laatoituksen itse. Kylmäkellarin käyttömaksu (5eur/kk) käyttäjille. Yhtiökokous antoi valtuudet kahden ylimääräisen vastikkeen perintään tarvittaessa (ei peräkkäisinä kuukausina). Ylimääräinen yhtiökokous 13.6.2019: Päätettiin aloittaa hissien uusimishanke. Hallitukselle myönnettiin valtuudet valita hissiurakoitsija. Hissien uusiminen rahoitetaan 270.000 euron lainalla sekä vastikkeiden ylijäämäkertymällä. Hissien uusimista varten otetusta lainasta nostamatta 170.000 euroa (tämän asunnon osalta noin 1.915 euroa).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen seinät osittain maalattu, osittain lasikuitutapettia. Lattia parkettia (kunto tyydyttävä). Kiinteä kaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet (ei keittiö, makuuhuoneen yläikkuna). Antennijohto (osittain upotettu). Parvekelaatat.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, Electrolux. Astianpesukone, Bosh. Liesikupu-/tuuletin, Savo. Keraaminen liesi, Electrolux. Työtaso laminaattia. Kalusteväli laminaattia. Työtason valaisimet (päydän päällä olevat lamput eivät toimi). Seinät maalattu. Lattia parkettia (kunto tyydyttävä). Yhtiö on kunnostanut kunnostanut keittiötä vesivahingon jälkeen vuonna 2013.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Lämpöpatteri. Pesuallas, -kaappi. Peilikaappi. WC-istuin. Naulakko. Lattia ja seinät laatoitettu. Yhtiö on kunnostanut kylpyhuonetta vuonna 2014.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattia laatoitettu. Seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
Seinät osittain maalattu, osittain lasikuitutapettia. Lattia parkettia (kunto tyydyttävä).
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät osittain maalattu, osittain tapetoitu. Lattia parkettia (kunto tyydyttävä). Vaatekomero: lattiassa muovimatto.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastanjakuja 6
Isännöitsijän yhteystiedot
Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa Mika Voittonen p. 0600 550745
Huolto
Pähkinähoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön hallinnassa on A-talossa sijaitseva 45m2 suuruinen palvelutila.
Kuntotutkimukset: Hallituksen näkemys tulevien vuosien korjaustarpeista 2020-2024, kts erillinen liite.

Tarkastuksien ja tutkimuksien yhteenveto, kts. erillinen liite.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 62
Tehdyt remontit
2019-2020: Hissien uusiminen. 2019: Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainotus. 2018: Putkiston kuntotutkimus 2.2.2018 (raportti välittäjällä). 2017: Parvekkeiden kuntotutkimus, porrashuoneiden valaisimien uusinta A, B ja C-portaat, kaukolämpölaitteiden uusinta, viemärien painehuuhtelu. 2016: Parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus, korjausilmaventtiilien asennus, porrashuoneiden maalaus 2016-2017. 2015: Pihavalaistuksen parannustyö saatettu loppuun, vesikaton huoltomaalaus. 2014: B-talon kylmäkellarin kunnostus. 2013: Bauer-vedenkäsittely (sakanpoisto), käyttövesi ja lämmitys, Ekonor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto. 2012: Keinujen turvamatto asennettiin talkoilla, viemärikorjauksia C-rakennuksessa, viemärien painehuuhtelu ja kuntoselvitys. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus, putkiston kuntotutkimus, parvekekaiteiden painepesu, ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2009-2010: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen kunnostuksia tehty ennaltaehkäisivinä toimenpiteinä useissa asunnoissatilikaudella. Kylpyhuonesaneerauksia (tehty pääasiassa kiireellisyysjärjestyksessä kuntoarvion perusteella. Kylpyhuoneiden saneeraus jatkuu tulevilla tilikausilla. Lukituksen uusiminen. Ilmanvaihdon kunnostus ja säädöt A-talossa. A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä (nykyisin kuntosali). Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2008: Sadevesiohjauksen perusparannus, hissien kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvio, kivijalkojen korjaus/ patolevytys. 2007: Pystyviemärien ja keittiö- ja WC-haarojen huuhtelu. 2005: Lämpöpatterien letkuliittimien poisto/ uusinta. 1999-2000: Talojen saumaustyöt. 1998: Lämmönjakokeskuksen saneeraus. 1992: Peltikatot maalattu.
Tulevat remontit
2019-2020: Hissien uusiminen, katon kuntotutkimus. Parvekkeiden kunnostuksen käynnistys tarkastelujakson loppupuolella pohjautuen tehtyyn parvekkeiden kuntotutkimukseen. Ikkunoiden kunnostus tarvittaessa, (ikkunoiden kunnostuksen kustannusarvio n. 60.000 euroa). Märkätilaremontteja jatketaan ja tehty märkätilojen kuntoarvio päivitetään, toiminta jatkuvaa. 2020-2021: Salaojien tarkastus sekä pihan kunnostuksen suunnittelu (asfalttialueet) ennen asfaltoinnin uusimista ja parkkipaikkojen asfaltin uusimista, (piha- ja pysäköintialueen kunnostus laajuudesta riippuen 50.000-100.000 euroa). LCC-yhtiön 2018 suorittaman putkiston kuntotutkimuksessa ei havaittu akuuttia korjaustarvetta. Seuraava putkiston kuntotutkimus 2024. Aikaisempiin havaintoihin / tutkimuksiin perustuen viemärien uusinta saattaa tulla ennen putkiston uusimista. Hankkeet vaativat pääosin lainarahoituksen. Noin 300.000 euron lainan (tämän huoneiston osalta noin 3500 - 5500 euroa) pääomavastike on 20 vuoden laina-ajalla on n. 0,50eur/m2/kk (tämän huoneiston osalta n. 24,25eur/kk).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
6 784
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 8392 2242.
Palvelut
Koulut: Peruskoulut: Pähkinärinteen koulu n. 500m, Rajatorpan koulu n. 1,9km, Lintuvaaran koulu n. 2,4km.
Lukio: Martinlaakson lukio n. 3,7km.
Palvelut: M-Market n. 300m, K-Supermarket Pähkinärinne n. 900m, Neste Oil K-Market Varisto n. 1,4km.

Pähkinärinteen neuvola, Hammashoitola, Pähkinärinteen kirjasto n. 300m, Laaksolahden kirjasto n. 2,8km, Myyrmäen neuvola n. 4km.
Päiväkodit: Hämevaaran päiväkoti n. 700m, Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen n. 700m, Ryhmäperhepäiväkoti Otso n. 700m.
Liikenneyhteydet
Kastanjakujan bussipysäkki noin 200m, Myyrmäen juna-asema noin 3,5km, Leppävaaran juna-asema n. 5km.
Auton säilytys
Kylmäkellari- ja autopaikkamuutokset on ilmoitettava välittömästi isännöitsijäntoimistoon.

Tavaila Jyrki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

placeAleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.