Solid House Oy LKV | Turku
Solid House Oy LKV | Turku

Omakotitalo | 4h + k + oh + rh + tkh + aula + khh + s + 2ph + 2wc + var

Kaistisenkatu 5, Piispanristi / Harittu, Turku

Hinta

299 000 €

Koko

188

Vuosi

1952

JOTAIN VANHAA , JOTAIN UUTTA, SUJUVAA TOIMINNALLISUUTTA Ihastuttava, iso ja edustava talo vapautuu nyt kodiksi seuraavalle perheelle. Tästä talosta on pidetty erittäin hyvää huolta, rakennusta laajennettu sekä remontoitu asuinvuosien varrella. Nautinnollisesti narisevat puuportaat ohjaavat eteisestä yläkerran rauhaan, vinokattoisiin makuuhuoneisiin. Uutta ja vanhaa yhdistelevä, maalaisromanttinen sisustus istuu ihanasti talon tunnelmaan. Tässä ajattoman kauniissa ja perinteikkäässä puuverhoillussa talossa on mm. • tupakeittiö, jossa on reilusti tilaa ja kaapistoa sekä laskutasoa. • isommasta olohuoneesta on uloskäynti suojaiselle terassille • nykyinen arkiolohuone taipuu moneen, työhuone, makuuhuone • makuuhuoneita on yhteensä 5 • ikäkausi huomioiden poikkeuksellisen runsaasti pesu- ja wc-tiloja • kodikas ja muuttovalmis • rakennuksesta löytyy runsaasti säilytystilaa, entinen autotalli toimii työverstaana • helppohoitoinen kolmion mallinen tontti • mahdollisuus kasvattaa tontin kokoa ostamalla kaavan mukainen pala itselle • viereisen tontin lunastus mahdollistaa esim. autotallin rakentamisen Tänne voi asettua iso perhe, tilaa on ja taloa voidaan myös jakaa tarvittaessa vaikka eri sukupolville sopivaksi, isovanhemmat asumaan saman katon alle. Alueella asuu runsaasti lapsiperheitä, joten kaverit löytyvät ihan läheltä omasta naapurustosta. Lähikouluun on turvallinen kävely- tai pyörämatka. Hyvät liikenneyhteydet sekä Turun että Kaarinan suuntaan. KOHTEESSA ON SUORITETTU ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS 03/2019. SUOMEN RAKENNUSASIANTUNTIJAT OY TURKU / Patrikainen Raportti on nähtävissä esittelyssä. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi __________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9643252
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + oh + rh + tkh + aula + khh + s + 2ph + 2wc + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
188
Muiden tilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
308
Lisätietoja pinta-alasta
1 KERROS: vanha osa 72 m2 + laajennus 48 m2= yht. 120 m2. ULAKKOKERROS: vanha osa 40 m2 + laajennus 28 m2= yht. 68 m2. Lisäksi on kellarikerros 120m2, jossa on takkahuone, pesutilat (sauna + pesuhuone + wc), kodinhoitohuone, askartelutilaa/teknistä tilaa. Kerrosala on 360m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Muu ehto, n. 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 299 000 €arrow_downward
  • 328 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Kiinteistövero
462,67 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Nykyisen omistajan öljyn kulutus on ollut noin 3000 l/vuosi. Öljyn kulutus on kuitenkin riippuvainen asunnossa asuvien määrästä ja asumistottumuksista, paljonko lämmintä vettä käytetään ja kuinka korkeaa huonelämpötilaa halutaan asunnossa pitää. Käyttösähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan oman kulutuksen kanssa. Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
työhuone, eteinen, tuulikaappi, vaatehuone, pannuhuone, aula, takkahuone, terassi, 2 ei eristettyä vinttikomeroa, jotka toimivat varastoina, kellarissa viimeistelemättömät varastotilat ja nk. perunakellari
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2010-2016 -ulkovuorauksen vaihto, uuden ikkunan ja terassioven asennus 2010 -rakennettu terassi -sokkelin rappauksen korjaus -patolevyjen korjaus -ilmanvaihtolaite uusittu 2010, lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous suoritettu 2011 ja 2016. -parkkipaikan ja sisääntulon kivetys -kellarirappujen korjaus ja suoristus -vesikourujen puhdistus -vesiposti lisätty -lisätty sähköpistokkeita ja valaisimia, ulkovalot hämäräkytkimellä, terassin valaistus jne. - kaikki termostaatit vaihdettu. Keskikerros: -keittiön kaappien varustelun parannus mm. apteekkikorihylly, ulosvedettävät korit/laatikot. -uusi tiskiallas ja hana -uutta työtasoa -pintaremontti (seinät, katto, listoituksia) -välitilan kaakelit uusittu -lisätty patterisuojat olohuoneeseen ja aulaan Yläkerta: -pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan; mm. vesieritys uusittu, uudet seinä- ja lattialaatat, uusi suihku, suihkukaappi, allas, hana ja kalusteet. Sähköinen lattialämmitys. -pintaremonttia, Kellarikerros: -kodinhoitotilassa lattiakaivon korjaaminen, pesukoneen tulo- ja poisto, vesipisteen korjaus ja järkiperäistäminen. -öljysäiliö tarkastettu 2011 -savupiippu hattuineen uusittu 2010 -öljykattila vaihdettu 2010 -pintojen maalaamista (seinä ja kattopintoja). - vanhan osan sähköt uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yläkerran pesuhuone/wc uutta vastaava (uusittu täysin 2012/2013). Normaalia asumisesta aiheutunutta kulumaa. Osa kellaritiloista on tyydyttäväkuntoiset. Yleisilme on siisti ja kodikas.
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljykeskuslämmitys, vesikiertopattereilla. Takkah+ph lisäksi vesik.lattialäm. Yläk. ph sähk. lattial.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kaarinan kunnan
Viemäri
Kaarinan kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennuksen asuinkerrosten ulkoseinät ovat puurunkoisia, lautarakenteisia. Alkuperäisen rakennuksen ulkoseinien lämmöneristtenä on kutterilastua sekä lisäksi seinän ulkopuolelle laajennusosan rakentamisen yhteydessä asennettu 50 mm paksuinen mineraalivillaeristys ja tuulensuojalevytys. Laajennusosan seinien eristeenä on 200 mm mineraalivilla, josta 50 mm höyrysulun sisäpuolella. Kellarikerroksen ulkoseinät ovat betoniseiniä, joiden sisäpuolella on laajennusosan osalla lämmöneristeenä 125 mm mineraalivillaa sekä normaali tiilimuuraus. Varsinaisessa asuinkerroksessa väliseinät ovat puurakenteisia, lauta- tai levyrakenteisia seiniä, kellarikerroksessa kiviaineisia seiniä. Kellarikerroksen katto on teräsbetonilaatta, jonka päällä on puukoolattu rakenne. 1 kerroksen katto on puurakenteinen. Alkuperäisessä välipohjassa on todennäköisesti kutterilastutäyte.
Keittiön kuvaus
Varustus: runsaasti kaappeja ja työtasoa, jääkaappi ja pakastinarkku eri tilassa, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, Seinät tapetti/maali, korkkilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesu- ja WC-tiloja on 2 kpl. Varustus kellari krs: suihku 2 kpl. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus yläkerta: suihku, suihkuseinä, tasoallas, erikoishana, allaskaappi, peili valaistuksella, wc -istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillisiä WC-tiloja on 2 kpl. Varustus kellarikerros: allas, hana, peili ja wc-istuin. Seinät slammattu tiili, lattia laattaa. Varustus keskikerros: allas, hana, seinäpeili, valaisin, seinäkaappi. Seinät kuvioitu muovitapetti, lattia muovimatto.
Saunan kuvaus
Varustus: puukiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneena toimii kellarikerroksessa oleva vanha sauna, jossa on vesipiste, pesukonevaraus, lattiakaivo ja pyykinkuivausnarut.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneita on parhaillaan kaksi. Olohuoneessa (jossa vierasruokailu) seinät tapetti/maali ja lattia parkettia. Arkiolohuoneessa seinät tapetti/maali ja lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on nykyään yläkerrassa 3 kpl. Mahdollisuus on yhdistää 2 makuuhuonetta isommaksi tilaksi. Alakerrassa on työhuone, joka soveltuu makuuhuoneeksi, lisäksi arkiolohuone on mahdollista kalustaa makuuhuoneeksi. Makuuhuoneiden seinät on tapetti/maali/boordi ja lattiamateriaaleina on laminaatti tai muovimatto (muovimaton alla on lastulevy, jonka alla lautalattia)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonitiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
853-36-9-10
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
925
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Asemakaavan mukainen tontti 853-36-9-15 muodostuu kolmesta tontin osasta, joista kaksi omistaa Turun kaupunki (kolmionmuotoinen ja Kaistisenkadun varressa oleva kaistale). Tontin-15 kokonaispinta-ala on 1619 m2, josta kaupunki omistaa 694 m2. Kiinteistö on rakennuskiellossa niin kauan kunnes tontin-15 kaikki muodostusosat ovat samalla omistajalla. Käytännössä kiinteistön 853-36-9-10 omistajan tulisi lunastaa kaupungin omistamat tontin osat (jos haluaisi esim. rakentaa autotallin). Neliöhinta on 43 e/m2. Tämä tarkoittaa, että kauppahinta näille kaupungin omistamille tontin osille on 29.842 euroa (694 m2 x 43 e/m2).
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Turun kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaupunkiympäristötoimiala.
Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut.
Puutarhakatu 1, 20100 Turku
kaupunkiymparistotoimiala@turku.fi

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, Prisma, valmistunee 2019.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset.

Varjonen Aija

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Turku

Solid House Oy LKV | Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Turku
SKVL jäsenyritys

placeEerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.