OC-group Oy | Kuusamo
OC-group Oy | Kuusamo

Omakotitalo | 3 mh, k, oh, khh, ph, s, 2 wc, 4h, aula ja vh

Joutsijärventie 30, Karhujärvi, Salla

Hinta

99 500 €

Koko

228

Vuosi

1955

Nyt tarjolla hulppea ok-talo 228/423 m² asunnoksi, lomanviettopaikaksi tai matkailualan yritystoimintaan. Talossa runsaasti eri käyttötarkoituksiin olevia valoisia ja korkeita tiloja, kuten ateljeetila sekä harrastetiloja. Näissä tiloissa on lämmityksenä ilmalämpöpumppu sekä kakluuneja. Sähkölämmitys varsinaisissa asuintiloissa. Talo on rakennettu alunperin v. 1955, joka sitten remontoitu tasokkaasti v. 2011 asuintiloiltaan. Varsinainen asuinosa noin 228 m² on kahdessa kerroksessa käsittäen alakerran, jossa keittiö, takkahuone, pesuhuone, wc, pkh, khh ja sauna, yläkerrassa 3 mh, wc suihkulla sekä parveke. Lisäksi alakerrassa on kaksi isoa harrastehuonetta, makuuhuone, askarteluhuone, vaatehuone ja aula. Tilalla on oikeudet useisiin lähellä oleviin kalaisiin järviin, jokiin/koskiin sekä maa-alueisiin ja Sallan Yhteismetsään. Runsaspuustoinen sekametsä , jossa n. 900 m³ tukkipuuta ja kuitupuuta 600 m³, arvoltaan n. 50000 euroa. MAHDOLLISUUS OSTAA MYÖS KOKO TILA YHTEISMETSÄOSUUDELLA 149.500 EUROA. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien paikkaan 5-tien varressa! Pyydä rohkeasti oma esittelyaika! Attention ! Now here is a stunning log house in sale ! Absolutely suitable to be a spacious dwelling house or a peaceful place to spend holidays or a property for running tourism business ! Originally the house has been built in 1955 and renovation was completed in 2011. There is a huge amount of different kind of spacious high rooms with natural light like studio space and rooms for different hobbies. Main living area is about 228 m² in two floors: in downstairs there is a kitchen, a livingroom with fireplace , wc, a dressing room, shower, sauna. In upstairs there are three bedrooms , wc and shower and a balcony. In addition in downstairs there are three spacious rooms for hobbies, a working room, a room for clothes and a lobby. Total land area of the property is 14,61 ha including about 1 ha as a landscaped sloped area. In the whole area there are plenty of trees . Salable amout of trees is approximately 1500 m³ with a value about 50000 eur. The property has also permissions for many lakes and rivers/rapids and also land areas to have possibilities for fishing and hunting. In addition permissions for Salla area co-forests. Please be welcomed to see what a unique property we have to be on sale !

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9649197
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, k, oh, khh, ph, s, 2 wc, 4h, aula ja vh
Asuintilojen pinta-ala
228
Muiden tilojen pinta-ala
195
Kokonaispinta-ala
423
Lisätietoja pinta-alasta
pita-aloja ei ole tarkastusmitattu, pinta-alatieto ilmoitettu kerrosalana
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 99 500 €
Myyntihinta
  • 99 500 €
Kiinteistövero
400,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
jätemaksu 130 €/v, nuohous 150 €/v, sähkö kulutuksen mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
ns. saneeramaton puoli käsittää kaksi isoa harrastehuonetta, aulan, työhuoneen, askarteluhuoneen ja vaatehuoneen yht. n. 195 m², askarteluhuoneessa leivinuuni, ykäkerrassa myös 3 kpl varastotilaa ja käyttöullakko
Kohteen lisätiedot
talon alkuperäis puolelle on teetätetty muutossuunnitelma, joka voimassa 17.10.2019 alkaen viisi vuotta. N. 1 ha:n piha-alue aidattu poroaitauksella.
Tehdyt remontit
kaivoon uusittu painesäiliö ja vesipumppu v. 2019, vesikaton huoltomaalaus 2018, lämminvesivaraaja uusittu 2016, sähköistystä uusittu lisää 2015, julkisivun huoltomaalaus 2013, sähköistystä uusittu 2011, ikkunat ja ulo-ovet uusittu 1995, rakennuksen ns. asuinosa remontoitu laajasti 2000- luvulla
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
kuntotarkastus tehty syyskuussa 2019
Energialuokka
  • D (2007)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkölämmitys, puu, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
imeytyskenttä, oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: ulkoseinä hirsirakenne, osin lisälämpöeristetty
Keittiön kuvaus
keittiö uusittu kauttaaltaan 2011, valmius keskuspölynimuri lle 2011
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku
allaskaapistot ylämaan graniittitasolla sekä peili, isot ikkunat metsä- ja pihanäkymin, kaksi suihkua, pesuhuone remontoitu kauttaaltaan 2011
WC-tilojen kuvaus
wc ala- ja yläkerrassa, yläkerran wc:ssä suihku
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
sauna uusittu 2011
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: korkeat vaatekaappit, ja niiden päällä yläkaapit, runsaasti kaappitilaa, kodinhoitohuone uusittu 2011, kodinhoitohuoneesta uloskäynti sekä portaan ylös makuuhuoneisiin
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
olohuoneessa varaava takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
muovimattojen alla lautalattia
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
tilava kellari keittiön alla
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
saumattu teräskate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
732-405-1-16
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
10 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Määrä-alan koko rakennuksineen n. 1 ha. Lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Koko tontin pinta-ala 14,61 ha. Tilalla oikeudet useisiin lähellä oleviin kalaisiin järviin, jokiin/koskiin sekä maa-alueisiin.
Tontin nimi
Rigell Palace
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
talousrakennus n. 130 m²
autokatos, talousrakennus, vaja
Pihan kuvaus
luonnontilainen
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Venevalkamaoikeus Karhujärven rannassa, ranta hyvää hiekkapohjaista rantaa
  • Karhujärvi, Hietajärvi ym.

OC-group Oy | Kuusamo

OC-group Oy | Kuusamo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

OC-group Oy | Kuusamo
SKVL jäsenyritys

placeKitkantie 9,
93600 Kuusamo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.