Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]
Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]

Kerrostalo | 4h, k, kph, prv

Ankkakuja 8, Santtio, Uusikaupunki

Hinta

72 000 €

Koko

86

Vuosi

1975

Tilava perheasunto hissillisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa Santtion asuinalueella. Sisääntulo huoneistoon on avaran oloinen, eteinen on suoraan auki avokeittiöön ja olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta ovat mukavasti huoneiston toisessa päässä ja välissä on vielä aulatila. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa suihkukaapille ja pesutornille. Taloyhtiön julkisivuja kohentava parvekeremontti on valmistumassa kuluvan vuoden lopulla, tämän jälkeen on mukava istahtaa uusitulle, lasitetulle parvekkeelle katselemaan maisemaa. Santtiosta on turvalliset kulkuyhteydet kouluille ja liikuntapaikoille kevyenliikenteenväylää pitkin eikä keskustan palvelutkaan ole kaukana. Jos perheesi tarvitsee tilavaa kerrostaloasuntoa varaa aika esittelyyn: Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy 044 0321 003 tai 02 841 8600 info@kiinteistospesialisti.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9654437
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, prv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86
Kokonaispinta-ala
86
Lisätietoja pinta-alasta
Hissitalon ylin kerros, kerrokset ovat pohjakerros +5 krs.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 72 000 €
Myyntihinta
  • 72 000 €
Neliöhinta
837,21 € / help
Yhtiövastike
  • 305,30 € / kk
  • (Hoitovastike 283,80 € / kk)
Autopaikkamaksu
5,00 € / kk
Saunamaksu
6,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Sähkömaksu 43,86 eur/kk (0,51eur/m²/kk) Vesimaksuennakko 16,00 eur/hlö/kk - tasauslaskut kulutuksen mukaan. Helmikuussa 2019 aloitettiin parvekeremontti, joka valmistuu joulukuussa 2019. Alustavan hankelaskelman mukaan tämän huoneiston osuus parvekeremontista on 13.879,52 eur. Yhtiössä siirryttiin maalämpöön 2014. Hankeen rahoitus toteutettiin pitkäaikaisella lainalla, jota käsitellään hoitolainana eikä sitä voi maksaa pois. Tämän huoneiston laskennallinen osuus hoitolainasta on 11.497,54 eur per 30.4.2019.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö, kaapistosaareke erottaa olohuoneen. Hyväkuntoinen valkoinen kaapisto, tilavat kylmälaitteet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Tilavassa kylpyhuoneessa liukuoviset suihkuseinät ja hyvin tilaa pesutornille.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisä olohuone avokeittiön jatkeena. Käynti lasitetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Santtion Portti
Isännöitsijän yhteystiedot
Lounaisrannikon OP Isännöinti Oy Mauri Pietilä 050 524 0302
Huolto
Armas Huolto Oy 0440 913422
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talossa on 6 kerrosta, pohjakerros + 5 kerrosta. Asuntoja on myös pohjakerroksessa. Myytävä asunto on ylimmässä 5. kerroksessa.
Taloyhtiössä on 5 rakennusta, joiden yhteenlaskettu huoneistoala on 6 794,50m².
Kylmäkellarit rakennuksissa 2 ja 5 ovat kaikkien yhtiön talojen asukkaiden käytettävissä.
Pesutupa ja mankeli rakennuksissa 5 ja 8 ovat kaikkien yhtiön talojen asukkaiden käytössä.


Kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntotutkimus 2016
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 120
Tehdyt remontit
Yhtiön ikkunoiden vaihto vaiheittain 2002-2007. Yhtiön hissien modernisointi 2009. Kaikkien asuntojen ulko-ovet ja avainjärjestelmä yhtiössä uusittu 2010. Lämmitysjärjestelmän kokonaissaneerauksessa v. 2014 siirrytty maalämpöön ja samalla uusittu kaikki lämmityspatterit ja patteriventtiilit. Rahoitus pitkäaikaisella lainalla, jonka rahoituskulut hoidetaan, ainakin alkuvaiheessa, kertyneillä lämmityskulujen säästöillä. Ankkakuja 8: käyttövesiputkisto uusittu 2006. kattopinnoitus 2003. Ankkakuja 2: käyttövesiputkistosta puolet uusittu 2006, puolet 1995-1996, ikkunoiden vaihto vaiheittain 2002-2007, kattopinnoitus 2010. Ankkakuja 3: käyttövesiputkisto uusittu 2005, kattopinnoitus 2003. Ankkakuja 5: käyttövesiputkisto uusittu 2005, ulkomaalaus 2002, kattopinnoitus 2002. Ankkakuja 6: käyttövesiputkistosta puolet uusittu 2006, puolet 1995-1996, vesikate uusittu 2014, saunaremontti 2017.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Parvekeremontti 2019, valmistuu 12/2019. Valurautaisten lattiakaivojen pinnoittamista 2019-2023. Pihateiden kalllistuskorjauksia ja autolämmityspaikkojen kunnostus 2020. Käyttöveden runkoputken uusiminen 2021. Porraskäytävien maalauksia 2022. Julkisivuremontti 2023.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
14 211
Tontin omistus
Oma

Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]

Vakka-Suomen Kiinteistöspesialisti Oy LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.