Solid House Oy LKV, Helsinki
Solid House Oy LKV, Helsinki

Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Kastelholmantie 3, Puotinharju, Helsinki

Hinta

227 000 €

Koko

67

Vuosi

1963

Todellista vastinetta rahalle: idyllisellä ja rauhallisella Puotinharjun alueella heti vapaa, täysin muuttokuntoinen koti peruskorjatusta yhtiöstä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2012, muu huoneisto saneerattu kauttaaltaan 12/2019. Avaruus ja fantastisista, seinästä seinään ulottuvista, ikkunoista tulviva valo tekevät asunnosta vielä neliöitäänkin suuremman tuntuisen ja jopa vaatehuoneessakin on ikkuna, josta tulee ihanasti luonnonvaloa ja mahdollisuus tuulettaa. Tilava parveke on lasitettu ja palvelee pitkälle syksyyn, asentamalla sinne lämpölampun. Perheystävällisellä alueella päiväkodit, koulut ja liikuntamahdollisuudet parhaasta päästä. Arkea helpottaa huomattavasti se, että mitä n. 400 m päässä olevasta Itäkeskuksen kauppakeskuksesta ei saa, sitä ei todennäköisesti edes tarvita ja kulku tähän ostoskeitaaseen käy turvallisen ylikulkusillan kautta. Liikenneyhteydet ykkösluokkaa, metro, bussit, pääväylät kaikkii suuntiin, eikä lentokentällekään aja kuin n. 18 minuuttia. Taloyhtiöllä poikkeuksellisen hyvät ja informatiiviset nettisivut osoitteessa https://saastokenno.com/. Toimi nopeasti ja sovi oma käyntisi paikan päälle! Myynti ja tiedustelut: Johanna Kiminkinen, LKV, Partner 045 693 2900 johanna.kiminkinen@solidhouse.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9655745
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67
Kokonaispinta-ala
67
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 227 000 €
Myyntihinta
  • 227 000 €
Neliöhinta
3 388,06 € / help
Yhtiövastike
  • 228,00 € / kk
  • (Hoitovastike 228,00 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
25,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kaasumaksu 18,50e/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 15§ Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuun jakautumisessa muissa tapauksissa noudatetaan Asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Vastikkeet esitetään ja jaetaan 1.7.2017 alkaen yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla (osake lkm) ilman jyvitystä. Pois lukien putkiremontin pääomavastike, joka edelleen esitetään jyvitettynä (yhtiöjärjestyksen osakelukumäärä / 10). Ylimääräinen vastike 1-2kk valtuutus hallituksella. Yhtiöllä luotollinen 2 100 000 € tili.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Hallitus päätyi suosittelemaan yhtiökokoukselle, että yhtiö lähtisi edistämään maalämpö + poistoilmapumppu ‑yhdistelmäjärjestelmän hankintaa. Yhtiökokous 6.5.2020.
Tehdyt remontit
Keittiö laitteineen, kaikki pinnat (lattiat, seinät, katot) uusittu/maalattu, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa uusittu.
Lisätietoja kunnosta
Asunto on uutta vastaavassa kunnossa ja täysin sanerattu 11/2019 kylpyhuonetta lukuunottamatta, joka uusittiin taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2012.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö täysin uusittu 11/2019. Toiminnallisuutta parantavat entisestään mm. kuivatavarakaappi ja siivouskaappi.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, muu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Avarasta olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat ulottuvat seinästä seinään, kuten muissakin huoneissa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet tilavia ja valoisia. Toisessa ikkunallinen vaatehuone, toisessa vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökenno
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti / Satu Ingström Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki 09 477 8130 satu.ingstrom@astala.fi
Huolto
Huoltoliike Tmi Vesa Koppi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Jokaisessa talossa on sauna sekä portaissa 4b sekä 3a on pesutuvat ja kuivaushuoneet. Saunoja on 7 kpl, pesutupia 2 kpl. Myös joustavat saunavuorot mahdollisia. Lue lisää taloyhtiön erinomaisilta nettisivuilta https://saastokenno.com/.

Kuntotutkimukset: Julkisivun ja katon kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 15
  • Parkkipaikkoja: 47
Tehdyt remontit
2017-18 ikkuna- ja parvekeoviurakka 2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta 2011-2012 linjasaneeraus, käytävälaattojen uusiminen 2006 rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus 2005-2006 saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus 2004 antenniverkon digitalisointi 2001 pihakäytävien ja pysäköintipaikkojen asfaltointi 2000 jukisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus 1997 lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainotus 1994 elementtisaumojen uusiminen 1993 4A ja 4C pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus 1992 3D porrashuoneiden maalaus, 34A pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus 1991 3A ja 4D-talojen porrashuoneiden maalaus 1990 3D-talon ikkunoiden maalaus, välipaneelien uusinta ja eristys 1989 3-talojen parkkipaikka tasoitus ja asfaltointi, pesutupaosastojen maalaus ja kunnostus 1988 traktorin hankinta, ulkovalopylväiden uusinta 1987 4-talon päädyn korjaus ja tiivistys, 3A parvekesivun ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus, välipaneleiden uusinta 1986 3A ja 3D-talojen ikkunasmyygien eristys 1985 porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus, alatasojen seinät ja katot
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2019-2023 2019 julkisivukuntoarvion päivitys, hissikorjausurakan aloitus. Modernisoidaan yksi hissi referenssinä. Kaikki hissit peruskorjataan tarpeen mukaan 2020-30 2020 energiaselvitys kaukolämpölaitteet, energiansäästötoimenpiteitä 2021 autotallien peruskorjaus sekä asfaltoinnin ja sadevesiohjausjärjetelmän uusiminen 2022 julkisivun saumaukset, pesu ja paikkakorjuakset 2025 julkisivun maalaus Lue lisää taloyhtiön nettisivuilta https://saastokenno.com/.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
18 373
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
55 373,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2025
Palvelut
Koulut: Ala-aste ja lukio
Palvelut: Kaikki kuviteltavissa olevat palvelut; Puotinharjun ostoskeskus 200m, Itäkeskuksen kaiken kattava ostoskeskus n. 400 m.
Päiväkodit: Useita
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, HKL, metro, bussit, kaikki lähellä
Pihan kuvaus
Viehättävä taloyhtiön rinnetontti, josta avarat näkymät

Kiminkinen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Solid House Oy LKV, Helsinki

Solid House Oy LKV, Helsinki
Solid House Oy LKV, Helsinki
SKVL jäsenyritys

placeErottajankatu 1-3,
00130 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.