Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Paritalo | 4h + k + rt + s + ask / aputilat, at

Puolukkatie 12, Westend, Espoo

Hinta

1 290 000 €

Koko

305

Vuosi

2002

Ylellinen ja yksityinen laatukoti päättyvän tien päästä, puistoon rajoittuvalla tontilla. Huikea kokonaisuus avaraa ja monipuolista tilankäyttöä arvostetulla asuinalueella. Yksilöllistä asumista parhaimmillaan: yläkerran ehdoton suosikkipaikka on vinokattoinen olohuone, johon luonnonvalo tulvii sisään lukuisista ikkuna-aukoista. Tila jatkuu terassille, mikä houkuttelee syömään ulkona aina ilmojen salliessa. Klassisen kaunis keittiö ja tilava ruokatila täydentävät saumattomasti yhteisten tilojen linjakasta tunnelmaa. Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on molemmissa kerroksissa mutta vaihtoehtoisesti kellarin runsaat neliöt sopivat myös unelmien kotiteatterille tai vaikka omalle kuntosalille. Kylpy/saunaosastolla jatkuu sama harmoninen tyyli ja viereinen takkahuone kruunaa kylpyläkokemuksen. Lämmin säilytystila ei lopu tässä talossa kesken, siitä pitää huolen useat varastot ja iso autotalli. Näyttävän talon kokonaispinta-ala on noin 380 m2 eli kaikelle on varmasti paikkansa. Lapsiperheiden arkea helpottaa turvallinen piha-alue, oma arkisisäänkäynti ja ruhtinaalliset kodinhoitotilat. Lisäarvoa jokaiseen päivään tuo koulujen ja urheilumahdollisuuksien läheisyys sekä loistavat kulkuyhteydet. Alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, missä on hyvä elää ja kasvaa. Autotallilla kytketty kivirakenteinen paritalohuoneisto on muuttovalmis ja heti vapaa! Kaupan päälle mukavat naapurit :) Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9658973
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rt + s + ask / aputilat, at
Asuintilojen pinta-ala
305
Muiden tilojen pinta-ala
70
Kokonaispinta-ala
375
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 154 m2, kokonaispinta-ala 380,5 m2
tarkistusmitattu
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 1 290 000 €
Myyntihinta
  • 1 290 000 €
Neliöhinta
4 229,51 € / help
Yhtiövastike
  • 300,00 € / kk
  • (Hoitovastike 300,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Vastikkeella katetaan puhtaanapito, vesi ja jätevesi, hallinto, kirjanpito, yhtiön sähkö sekä kiinteistövero. Vastike kattaa myös pienkorjaukset. Sähkö n. 400,00 € / kk, sisältää lämmityksen sekä taloussähkön. Sähkön vuosikulutus n 45 000 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa arkieteinen/varasto, josta myös toinen sisäänkäynti. Kellarikerroksessa erittäin tilava takkahuone (käynti terassille ja pihalle.) Iso ikkunallinen askartelu/kotiteatterihuone. Kaksi tilavaa varastoa (kuvissa toinen kalustettuna makuuhuonekäyttöön).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
lämminvesivaraaja (2x300 l/2018), ilmalämpöpumppu (lämmitykseen ja viilennykseen), pesutorni (2018) terassin infrapunalämmitin, sälekaihtimet ja verhotangot (siellä missä asennettuina)
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 12/2010, B- talon katon korjausta lumivaurioiden vuoksi talvella 2011.Katon korjaus, eristeiden vaihto takkojen (2kpl) hormien läpivientien uusiminen ja eristys 06/2013. Katolle lisätty samalla vahvennetut lumiesteet ja kiinnitys vahvennettu. Katon hormien vaihdon yhteydessä olohuoneen katto ja seinät maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, sähköinen grilliparila, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni (Samsung). Kodinkoneet pääosin Mielen. Työtasot puristemuovia. Keittiöön mahtuu hyvin pieni aamiaispöytä. Iso ruokatila keittiön vieressä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Yläkerran kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä, varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, kylpyhuonelaatikosto, ja peili. Alakerran SPA- osastolla kaksi suihkua, poreamme ja allas. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä WC:tä yläkerrassa ja yksi alakerrassa, lisäksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa. Kaikissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Kaksi saunaa: "normaalisauna", jossa sähkökiuas sekä turkkilainen höyrysauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran tilavassa kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa. Pesukonevaraus. Laatan alla sähkötoiminen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Suurin ikkunoin varustettu todella tilava olohuone, jonne tulee valoa lähes jokaisesta ilmansuunnasta. Vinokattoisessa huoneessa korotettu huonekorkeus, käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, ikkunoista vehreät metsämaisemat. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone sekä käynti terassille.
Säilytystilojen kuvaus
Varasto, vaatehuone sekä makuuhuoneiden kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puolukkalehto
Isännöitsijän yhteystiedot
Jani Nieminen, hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijäntodistuksen laatija Puolukkatie 12 A, 02160 Espoo
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj 16§ jossa määrätään osakkaan ja yhtiön välisestä kustannusvastuusta.
Kuntotutkimukset: Raportti saatavana välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Tehdyt remontit
2005-2006: A ja B talojen perusmuurien patolevyjen tarkistus ja korjaus 2010: A-talon IV-imurin korjaus/uusiminen, sadevesikaivon pumpun uusiminen 2011: Autotallin huopakatteen uusiminen (Lemminkäisen 10v takuutyönä), autotallin ja kellaritilojen alla olevan salaojavesien valumaputken sukitus 2012: B-talon IV-imurin korjaus/uusiminen 2013: Autotallin edustan avaaminen ja lisävalut rakenteiden päälle. Edustan käsittely kulutusta kestävällä polyuretaani-elastomeerilla (10 v takuutyönä), autotallin edustan asfaltointi, kattojen pesu, rikkoontuneiden tiilien uusiminen ja lumiesteiden korjaus 2018: Tulorappujen (A+B) laatoituksen korjaus, postilaatikoiden uusiminen 2018salaojien kuvaus ja osin huuhtelu 2019 yhden salaojaputken sukitus (30 cm:n matkalta), A-huoneiston pihan kolme salaojatarkastuskaivoa korotettu. Rännien puhdistukset ja kattojen harjaus vuosittain.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole vireillä olevia asioita tai puutteita
Energialuokka
D (2018), Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
1 223
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
kartat@espoo.fi
Palvelut
Koulut: Westendinpuiston koulu ja Toppelundin koulu (luokat 1-6), Haukilahden yläkoulu ja lukio sekä Tapiolan lukiot. Mattlidens skola Matinkylässä.
Palvelut: Westendin, Haukilahden ja Tapiolan monipuoliset palvelut. Lähin ruokakauppa Sale ja K-Market Sorsakivi.
Haukilahden sivukirjasto, Westendin uimaranta, urheilukenttiä.
Päiväkodit: Kaksi suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen päiväkoti. Kansainvälinen päiväkoti n. 200 m.
Liikenneyhteydet
Metroasema Tapiolassa ja Matinkylässä. Lähin bussipysäkki Westendinkulmassa.
Auton säilytys
Kahden auton autotalli.
Huoneistoon kuuluu kahden auton autotalli ja yksi pihapaikka.
Pihan kuvaus
Etupiha asfaltoitu.

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

placeTapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.