LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Kerrostalo | 3-4h + k + s

Tammirannantie 11, Vuorela, Siilinjärvi

Hinta

279 000 €

Koko

94

Vuosi

2011

Vuorelassa, Tammirannantiellä, Kallaveden rannalla sijaitsevan taloyhtiön 4.kerroksen upea valoisa päätyhuoneisto. Yhtiöllä on OMA TONTTI. Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asuintilat on toteutettu kolmioksi, mutta niitä on mahdollista muokata, jolloin saadaan yksi makuuhuone lisää. Sisääntulossa on eteisaula ja vasemmalla puolella on pesuhuone (myös wc) ja saunatilat, jonka yhteydessä on hyvä kodinhoitohuonetila. Pesuhuoneessa ja saunassa on ikkunat. Huoneistossa on myös toinen erillinen wc-tila. Sisääntulon jälkeen avautuu upea iso olohuone, joka muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen tilan. Keittiössä on hyvin säilystiloja ja laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin, molemmissa on kaapistoja. Huoneistosta avautuvat upeat näkymät Kallavedelle. Yhtiön piha-alueet on viimeistelty ja rannassa on laituri. Ranta-alue ja laituri ovat yhteiskäytössä Tammirannantien 7 ja 9-talojen kanssa. Isomalle veneelle voi vuokrata venepaikan kunnan laiturista, joka sekin on aivan vieressä. Hyvä sijainti päättyvän kadun varrella ja hyvät liikenneyhteydet Kuopioon ja Siilinjärvelle. Lisäksi myydään autotalliosakkeet nrot 47990-48004, 15 kpl, 18 m2, jotka oikeuttavat hallitsemaan autotallia nro 4, erillishintaan 20 000 euroa. Tähän ihanaan Kotiin pääset muuttamaan heti! Tervetuloa kaupoille. Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9660379
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94
Kokonaispinta-ala
94
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto 94 m2, autotalli 18 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Neliöhinta
2 968,09 € / help
Yhtiövastike
  • 286,70 € / kk
  • (Hoitovastike 286,70 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesiennakko + mittaritasaus, kylmä 5,07 €/m3, lämmin 16,00 €/m3. Autopaikkavuokra 8,00 €/kk. Autotallin vastike 27,45 eur/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisaulassa on peililiukuovella oleva kaapisto ulkovaatteille ja siivouskomero.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus), korkeat jääkaappi ja pakastin. Integroitu mikro. Astianpesukone. Koneet ovat rst. Siemens. Laminaattitasot, erillisen saarekkeen taso on massiivitammea. Keittiössä on hyvin kaappi -ja laatikostotilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kph, jossa on mukavuuslattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle, IV-kone, wc (korotettu wc-istuin), peili, tilaan on lisätty kaapistoja. KPH:ssa on ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc-tilassa on wc (korotettu wc-istuin), lavuaari, peilikaappi, bidee.
Saunan kuvaus
Saunassa on ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: KHH on pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Upea tilava olohuone, josta avautuu näkymät kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on kaksi. Toisessa on seinällinen kaapistoja ja toisessa on myös kaapistot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuone
Taloyhtiön nimi
As Oy Siilinjärven Tammiranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Pekka Rousu, Realia Isännöinti Oy 010 2288200 Vuorikatu 26, 6.krs, 70100 Kuopio pekka.rousu@realia.fi
Huolto
Kallaveden Talohuolto Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17§.
Jos autotallipaikan, autokatospaikan tai varaston hallintaan
oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin
yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle
omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön
osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston
hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin
asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Muuta: Talolaajakaista.
Tehdyt remontit
Yhteisen ranta-alueen portaiden rakentaminen 2016. Yhteisen ranta-alueen laiturin hankinta 2016. Huoneistojen ilmanvaihtojen korjaukset 2017-2018 (YIT Rakennus Oy).
Energialuokka
C (2013), ET-luku 124.
Tontin koko
3 401,5
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Korttelin 6104 rakennuspaikkojen 1, 2 ja 3 välillä on tehty
yhteisjärjestelysopimus korttelin 6106 LPA-4 -pysäköintialueen
ja korttelin 6104 rakennuspaikan 4 ranta-alueen käytöstä ja
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Siilinjärven Tammiranta 07.01.2020 15:21:05 3(7)
keskinäisistä rasitteista sekä sopimus em.
yhteisjärjestelysopimuksessa olevien velvoitteiden hoidosta ja
yhteiskäytössä olevien alueiden toiminnasta.
Lisäksi yhtiön väestönsuojaan on kriisiajan käyttöoikeus
korttelin 6104 muilla rakennuspaikoilla erillisen
yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Palvelut
Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Auton säilytys
Lisäksi myydään autotalliosakkeet nrot 47990-48004, 15 kpl, 18 m2, jotka oikeuttavat hallitsemaan autotallia nro 4, erillishintaan 20 000 euroa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät LPA-4 -alueella sijaitsevat 10 autopaikkaa, jotka on varustettu lämmityspistorasioin. Autopaikkojen käytöstä ja käyttökorvauksesta sekä maksutavasta ja -ajasta päättää yhtiön hallitus.
Autotalleja 5 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl, autopaikkoja 10 kpl (pihapaikat ovat yhtiön hallinnassa).
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on yhteisranta talojen Tammirannantien 7 ja 9 kanssa. Rannassa on laituri. Piha-alueella on pensaita ja leikkipiha lapsille.

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy
SKVL jäsenyritys

placePuijonkatu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.